[이][실전32기 윤이나✨️고 빛2나는 여름🍉2었다 창식이] 카리나보다 윤이나 튜터님과 함께한 튜터링데이💙
카리나보다 윤이나! 너무나도 기대하던 튜터링데이가 시작되었습니다!! 항상 튜터링데이에는 동료들의 임보와 튜터님의 인사이트를 배울 수 있어 너무나도 좋은 시간을 가졌는데요 오늘도 역시 많은 것을 배울 수 있던 하루였습니다. 비교 분임을 하면서 지역에 대해서 헷갈리던 점을 여쭤볼 수 있었는데요. 내가 선호도에 대해서 너무 단편적으로 생각했구나 너무 호재만 바라
[실전32기 윤이나✨️고 빛2나는 여름🍉2었다 창식이] 2강 강의 후
생각 1. 선호도, 수요란 사람들이 갖고 싶어하는 가에 대한 답이다. 어떠한 이유로 갖고 싶은 가에 대해서 명확히 표기해야 한다. 이러한 선호도, 수요는 매수부터 매도까지 이어진다. 이러한 선호도를 정립하고 난 뒤에 가격을 봐야 한다. 2. 가치 판단(분임,단임) 후 가격 판단(매임→우선단지+투자금후보,가격비교ㅇ)을 하고 이를 반복하는 게 투자생활의 전부이
[실전32기 윤이나✨️고 빛2나는 여름🍉2었다 창식이] 현재 시장에서 투자 기준을 적용하는 방법
생각 1. 적절한 가격에 대한 개념 = 가치가 있는 단지를 적정가격에 매수하여 장기 보유 2. 전고점 대비 하락률으로만 일편적으로 생각하면 안됨. 적절한 가격이면 OK 거기에서 가치를 판단해야 함. 3. 세대수 작은 단지 : 이걸 투자함으로써 어떤 일이 일어날 지 알고 투자해야 함. 장기 보유 시 다른 단지들과 같이 가격이 오를 수 있으나 상승장에서 매도하
서울시 동대문구 임장보고서 [실준 70기 30조 창식이]
[실준 70기 30조 창식이] 4강 후기
마인드 & 깨달은 것 부족한 것은 다시 돌아가는 게 아니라 하면서 보완하는 게 더 낫다. 돌아가는 것은 한방에 잘하려고 하는 자세임. 한방에 잘 될 수가 없음. 매일이 의심의 연속이라면 집중하기 어렵다. 내 스스로 확신을 가지는 행동이 필요함. 돈 그릇을 넘어서는 욕심을 부리지 말아야 한다. → 투자금이 오버, 약간의 대출 → 만약 세입자를 구해야 하는 물
[실준 70기 30조 창식이] 3강 후기
마인드 & 깨달은 것 운은 내가 오라고 해도 안 온다. 올 때까지 기다리면서 묵묵히 기다려야 하는 것이다. 모닝 탄다고 벤츠 구경 못하나? 내가 언젠가는 살 거니깐 구경하는 거라고 당당히 생각하면 된다. 가치가 그 가격을 찾을 때까지는 수많은 부침과 시간이 필요하다. 그냥 오르는 것은 아니다. 우리는 투자를 그냥 하기 위해서 공부를 하고 있는 게 아니라 투
[실준 70기 30조 창식이] 2강 후기
마인드 & 깨달은 것 좋다, 싫다라는 프레임X, 더 좋고 덜 좋고의 관점에서 판단하는 게 중요함. 아파트에 사적인 감정을 넣지 않고 오로지 가치로만 판단해야 한다. → 비선호 시설에 대해서 싫다라는 것으로 마무리하면 투자를 할 수 없게 됨. 직장교통학군환경의 관점에서 바라봐야지 1개로만 판단하면 안 됨. 항상 리스크와 수익을 저울에 올려놓고 리스크를 정량적
불변의법칙 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 불변의 법칙 2. 저자 : 모건 하우절 3. 읽은 날짜: ~25.7.10 4. 총점 (10점 만점): / 10점, 재독 STEP2. 책에서 본 것 보이지 않는 것, 리스크 <리스크에 대한 생각> 언제고 반드시 일어날 것이라 생각한다. 하지만 언제, 어디서, 어떤 강도로 일어날지는 모른다. 예측이 아니라 준비성에 투자해
[실준 70기 30조 창식이] 나의 긴 투자 생활의 뼈대가 되는 너나위님의 1강 후기
대전제 : 거인의 생각과 내 생각을 일치 시켜야 한다. 너나위님의 생각을 그대로 받아들이고 이해하고 따라하는 게 중요 마인드 & 깨달은 것 지금까지 배운 내용을 오만하게도 다 이해하고 다 행하고 있다고 착각 → 뼈저리게 반성해야 한다. 그대로 행하고 있는가?? 복기하고 개선을 하지 못하면 몇년이 지나도 그 자리 일 뿐이다 → 몇 년 동안 그냥 한 건 아닐까
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] '그릿' 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 : 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: ~25.6.28 4. 총점 (10점 만점): / 7점 → 내용은 좋지만 사례, 실험 결과 위주로 이해하는 데 시간이 필요함… STEP2. 책에서 본 것 크게 성공한 사람들의 특징 : 달성이 불가능해 보일 만큼 큰 야망을 품고 있었다. 그들의 눈에는 자신이 늘 부족해
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 4강 강의후기
느낀 점 지금 내가 집중해야 할 임장지 : 서울&수도권, 부산, 대구 구성남 : 신축이 많이 들어와서 좋아지고 있음. 원래 강남 접근성이 좋기에 신축이 들어서고 사람들이 들어올 수록 인식이 좋아질 것임!! 앞으로 주목해야 할 지역 : 부산 > 대구 > -- 전세 실거래가가 높게 찍히면 이미 투자자들은 들어온다. 전세 물량이 감소하는 지 확인 후 감소할 경우
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 허브 코헨의 협상의 기술기 82조 창식이] 허브 코헨의 협상의 기술 독서후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 협상의 기술 2. 저자 : 허브 코헨 3. 읽은 날짜: ~25.6.25 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 <협상으로 이루어진 세상> 32page : 여려분의 부족한 경험이 보편적인 진리인 것처럼 행동하지 마라. 그렇지 않다. 자신이 세운 가정을 철저하게 테스트하
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 몰입 독서후기
책 제목 : 몰입 저자 : 황농문 읽은 날짜 :2025.06.21 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 5 → 두번째인데.. 아직도 이해가 잘 안간다 ㅎㅎ 좋은 말은 많이 있는데 실 생활에 적용하기가 까다롭다… 책에서 정리하고 싶은 내용 몰입을 하기 위해 필요한 과정 몰입에 이르는 단계 몰입을 하기 위해 필요한 과정 19page : Wo
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 비교평가와 결론 내리는 방법! 진쟈니님 3강 강의후기
느낀 점 비교 평가의 목적은 단순히 '1등만 뽑을거야!' 가 아니라 여러 후보 단지들의 우선순위를 뽑아 내 상황에 맞는 물건에 투자하는 과정이다. 이 지역을 안다는 것 = 지역의 위상 즉 지역의 가치(지역 간 비교), 지역 내에서 선호하는 가치에 따른 단지 별 우선순위(단지 간 비교), 단지 내에서 선호되는 가치(단지 내 비교) 등 크게 보면 지역에서부터
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 당신은 지금보다 10배 빨리 책을 읽는다 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 당신은 지금보다 10배 빨리 책을 읽는다 2. 저자 및 출판사: 쓰노다 가즈마사 3. 읽은 날짜: ~25.6.18 4. 총점 (10점 만점): / 9점 속독에 대해 나쁜 인식을 가지고 있었는데 그 편견을 없애준 책이다. 속독이라는 수단을 통해 내가 원하는 목표로 나아가게 할 수 있으므로 그 수단을 적절히 사용하면 삶의
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] '원씽' 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 25.6.17 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [4장. 모든 일이 다 중요하다] # 남다른 성과는 소수의 인풋에 의해 발생한다. 파레토의 법칙 : 몇몇 소수의 원인이 대부분의 결과를 만든다. 제대로 된 인풋 하나가
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 전세의 정석 양파랑님 2강 강의후기
생각 B/M 작년에 투자하면서 양파링님 강의 교재를 열심히 봤던 게 기억이 난다. 예전에 강의 들었을 때는 아직 닥친 일이 아니라 너무 강의 좋다 생각하고 넘어갔는데 막상 전세를 빼려고 할 때 세세하게 정리된 이 강의가 전세를 빼는 데 너무 많은 도움이 됐었다. 적정 임대가, 임대 기간, 계약서 작성 등 하나하나 빠질 게 없는 강의다. 단생공! 공수표! 잔
