부동산 뉴스 기사 '이렇게' 읽기 시작하면서 남들이 모르는 투자 기회 잡았습니다!

얼마 전 이사를 앞둔 친구를 만났습니다. 5억으로 용산 전세를 가겠다고 하더라구요.... 용산... 전세....? 이 좋은 시장에... 전세???? 친구의 배우자가 이태원으로 출퇴근을 하기에 용산을 골랐고 매매는 더 떨어질 것 같아서 전세 한타임 돌리며 관망하다가 매수를 하겠다는 계획이 있었습니다. 그 친구는 참 똑똑합니다. 그 친구가 대학을 갔을 때, 취

요즘 같은 시기에 시세를 숨 쉬듯이 봐야 하는 이유(기회가 다가오고 있습니다!)

안녕하세요. 수요일은 써니데이~~~~~ 칼럼 읽고 꿈을 향해 한걸음 나아가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다. 날씨가 매우 춥네요. 감기 조심하세요^^ 오늘은 여러분이 요즘 같은 시기에 자주 해야 하는 것에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 제목에도 나와 있듯이 관심 단지의 아파트 시세를 자주 봐야 합니다. 투자자라면 당연히 아파트 가격을 자주봐야 하는데요. 요즘

부자아들 자산공부(4-1. 단지선정) - 초보자가 쉽게 서울, 수도권 투자 단지 선정하는 방법 1

안녕하세요. 아이들에게 경제교육을 하고 있는 써니써늬입니다.^^ 저번편에서 투자에 대한 상세한 기준을 정했습니다. 부자아들 자산공부 프로젝트(부동산편 : 3.기준설정) - 아들아~ 어렸을 때부터 돈을 모아야 한다! https://weolbu.com/community/121324 <써니형제 투자기준> 평형 : 15~25평 가격 : 5억이하, 투자금 5천만원

[센스있게쓰자] 지금 내가 힘든 이유

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 고민 상담을 하다 보면 고민들 중 상당 부분들이 관계의 어려움, 멘탈적인 부분들인 것 같습니다 사실 항상 나오는 얘기이고 강의, 책에서도 많이 나오는 내용이지만, 막상 내가 상황에 놓이게 된다면 더 크게 느껴지기도 하고 상황에 따라 쉽게 흔들리기도 합니다 저도 처음에는 이런 부분들로 많이 고민했던 시기가 있었습니다

임차인의 전세권설정 요구, 들어줘도 될까?

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 빌라사기, 깡통전세를 우려하는 사회적 이슈로 임대차 계약시 불안함을 갖게 하기도 하는데요 그래서인지 최근에 전세를 계약하려고 하는 분들에게 종종 받는 요구가 있습니다 " 전세권 설정하겠습니다 동의해주세요." -너무 높은 전세금이 두려운 세입자- '전세권?' 그게 뭔데 !! 어딘지 "권" +"설정" 이 두 단어가 들어가면 흠

[웰뜨] 앞마당 늘려가며 기회잡기!! 시세트레킹 양식 공유 (정보, 입지, 매매가, 전세가, 매매/전세개수, 평단가, 전세가율, 매전갭, 매매증감, 전세증감)

최근 열중 강의를 듣다가 너바나님께서 상승장, 하락장에서도 대응가능한 투자를 위한 방법을 들으며, 기회를 잡기 위해서는 앞마당을 늘려가며 시세트레킹을 꾸준히 해야 하는 것을 다시 한 번 인지하게 되었습니다. 초반에 잘 알지 못했던 시세트레킹 양식을 조금조금씩 다듬어 지금 버전까지 오게 되었습니다. 혹시나 도움이 되실까 싶어 시세트레킹 양식 공유드립니다. <

[서기4기 3년만에 인생9할조 강아지냠냠] 전화임장이 어려운 분들을 위한 전임 질문 A부터 Z까지 빡빡 긁어왔어요!

안녕하세요, 강아지냠냠입니다!! 저희 조원분이 전화임장 질문지 공유 요청하셔서 급.하.게 만들었던 건데.. 만들고나서 반장님한테 한번 검수도 받고 ^^..(정열매 반장님 넘 감사합니다..♥) 나눔글로 나눠도 되겠다는 얘기 듣고 쪼끔 부끄럽지만 공유합니다!! <전화임장 전에 생각해야 하는 것은..?!> 우선 전화임장 전에 나의 전임 ‘목적’에 부합한 컨셉으로

세번 써먹는 시세지도 그리기 (ft. 초깔끔 시세지도 양식) [소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 지역분석보고서 쓰다보면 현타 오는 지점이 여러번 (?)있을 텐데, 그중 하나는 시세지도파트였던 것같습니다. 이 많은 아파트 가격을 기계적으로 쓰고는 있으나, 과연 이게 소용이 있을까? 그동안 임보를 작성하면서 이런 저런 양식으로 시세지도를 그려보다가, 제 나름대로 아쉬웠던 점을 반영하여 기계적으로 하는 게 아니라, 세번 써먹을

[뚜또] 포기할까봐 두려우신 분들에게 꼭 드리고 싶은 이야기

[뚜또] 포기할까봐 두려우신 분들에게 꼭 드리고 싶은 이야기  안녕하세요. 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~  부동산 공부를 하겠다고 큰 마음을 먹고 월부에 들어왔지만, 막상 과제를 하려다 보니 온갖 프로그램들 사용부터 수익률보고서, 임장까지 수많은 어려움들을 마주하게 됩니다. 동료들의 과제를 보면 내 과제와 자꾸 비교되고, 내가 지금 잘하고