안녕하세요.
아이들에게 경제교육을 하고 있는
써니써늬입니다.^^
저번편에서 투자에 대한
상세한 기준을 정했습니다.
부자아들 자산공부 프로젝트(부동산편 : 3.기준설정)
- 아들아~ 어렸을 때부터 돈을 모아야 한다!
https://weolbu.com/community/121324
<써니형제 투자기준>
평형 : 15~25평
가격 : 5억이하, 투자금 5천만원
기준 : 강남 1시간 이내
전세가율 : 80% 이상
층 : 저층 제외(1~3층)
오늘은 이 기준에 맞춰서
아이들과 투자 후보단지를
선정해 보려고 합니다.
임장지가 아닌 카페로
출발을 하였습니다.
카페로 간다고 하니
아이들의 표정이 밝아지네요^^
더운 날씨에 밖에 돌아다니는게
힘들었나 봅니다.
출근 하는 사람처럼
노트북 가방을 하나씩 들고
카페로 들어갑니다.
일단 먹고 싶은 음료와 케익으로
당을 좀 채운다음
본격적으로 투자 후보 단지를
찾기 시작합니다.
아이들이기 때문에
하나하나 자세하게
방법을 알려 주었습니다.
먼저 네이버 부동산으로
들어갑니다.
좌측 상단에 있는
'조건변경' 을 누르면
거래유형, 매물유형
매매가, 세대수 등을
설정한 후
좌측 하단에 있는
'매물 검색' 을 클릭합니다.
그러면 조건에 해당하는 매물이
지도에 숫자로 표시됩니다.
하나씩 클릭해보면서
원하는 물건을 찾으면 됩니다.
입지가 좋아질수록
매물 개수가 줄어들고
외곽으로 갈수록
조건에 부합하는
매물이 많아 지겠죠?
입지가 좋은 지역은
5억 미만 단지가 거의 없습니다.
클릭해 보면 주상복합이나
도시형이 대부분입니다.
이렇게 조건을 걸어 놓고
아이들이 직접 찾게 합니다.
평수와 매매가는
네이버부동산에서 찾게하고
강남까지 걸리는 시간은
역별 걸리는 시간을 출력하여
아들이 바로 확인하게 했습니다.
(표 잘 만들었다고 칭찬 받았습니다 ㅎ)
자세한 것은 이 글을 참고해 보세요.
수도권(서울) 임장할 때 꼭 필요한 자료 제공! (이거 한장이면 입지 파악 완료!)
https://weolbu.com/community/17531
단지에서 역까지 걸리는 시간은
네이버 부동을 참고해서
단지부터 강남까지
걸리는 시간을
가늠해 보게 했습니다.
이런 방법으로 아이들이
단지를 찾고 기록하였습니다.
총 20개를 선정했는데
처음 해보는 거라 시간도 오래 걸리고
중간에 힘들어 하기도 했지만
보물 찾기 하는 기분으로
열심히 찾았고
강남에 빨리가면서
평수가 큰게 좋은거라 했더니
좋은 단지를 찾았을 때
많이 기뻐하기도 했습니다.
옆에서 계속 칭찬해주고
격려해주면서 5시간에 걸쳐
20개 단지를 모두 찾았습니다.
어떤 단지를 선정했을지
궁금하시죠?^^
다음주에는 아이들이 찾은 단지를
엑셀에 정리하고
우선순위를 정하고
임장갈 평형별(10평대, 20평대)
TOP3를 뽑는 과정을
보여 드리겠습니다.
여러분들도 정해진 예산과
계획에 맞춰서
함께 단지를 선정해 보시면
좋을 것 같습니다.
그럼 다음주에
다시 만나요^^
감사합니다.
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진심을담아서 : 튜터님 아드님들이 제대로 교육을 받고 계시네요!! 너무 부럽습니다(?) 칼럼 감사합니다 :)
Dreamer : 진정한 교육 실천중이시네요~ 지금부터 경제교육 받으시는 아드님들이 성장하면 엄청난 잠재력을 품고 계시겠어요. 다음 이야기도 궁금합니다~~
부자 마인드 : 와우~ 이제 실전투자인가요??? 금수저 아들들이 부럽습니다~!!!!
짱이사랑맘 : 와아~ 대단하세요~ 저도 열심히 읽어보고 아이가 자라면 실천해보아야겠습니다. 감사합니다.
백만장자60100 : 감사합니다. 제가 직접 배우는것 같은 3D 체험 같이 글을 읽었습니다 다음 번 글도 기대된다. 저도 오늘 알려주신 방법대로 TOP3 찾아보겠습니다. 정말 감사합니다^^
오렌지하늘 : 감사합니다 튜터님♡
그릿쟁이 : 부자아빠가 가르쳐주는대로 부린이도 따라가 보렵니다. 막막한 부분들이 쉽게 다가오네요. 감사합니다.
탑슈크란 : 아이들 덕분에 함께 배우게 됩니다. 감사합니다.
매일긍시 : 우와 아이들에게 하나하나 기본부터 가르쳐주시는 모습이 너무 멋있네요. 본받고 싶습니다~
별찌롱 : 우와~ 아이들과 함께하니 또 재밌겠어요 ㅎㅎㅎ 저도 배우게 됩니다! 감사합니다~