갈아타기, 이 세 가지만 알면 됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 화창한 요즘입니다 ㅎㅎ 곧 더워질테니 어서 집보러 다녀야겠네요! 최근 수도권 시장에서 갈아타기 하려는 분들이 많습니다 하지만 막상 갈아타려 하니 어려운 부분이 많은데요 오늘은 갈아타기를 위해 알아야 할 세 가지에 대해 말씀드리려 합니다 첫번째, 어디로 갈아탈지 먼저 정하고 움직여야 합니다 내 집을 팔고 ‘갈아타야겠다’는

[젊은우리] 지도만 잘 봐도 입지 순위가 보인다

안녕하세요. 젊은우리입니다^^ 이번 시간에는 지도만 잘 봐도 입지를 파악하는 방법과 지도를 보며 루트를 짜서 분위기 임장 시 생각보다 많은 분들이 놓치고 지나가는 것들이 있어 함께 이야기해 보려고 합니다. 위성지도에서 입지가 보인다 위성지도로 지역 곳곳에 분위기를 상상할 수 있다 다들 위성지도 잘 활용하고 계시죠? 위성지도로 어떤 것들을 파악하시나요! 제가

[젊은우리] 역전세 피하는 4가지 방법 (임장보고서 뒷부분에 반드시 넣어야 하는 것)

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 역전세를 계량화하는 법을 알려드리려고 합니다 집을 매수하기 전/후로 우리 집에 임차인이 거주한다면 시장 상황에 따라 역전세를 언젠가 한번은 대비해야 하는 순간들이 마주하게 될 텐데요 손 놓고 있다가 역전세를 마주한다면 정말 당황스러울 것이고 자금계획이 충분히 되어있지 않았다면 돌려줄 자금을 확보하는데 많은 시간과 에너지를

앞마당 0개, 단지임장 실준반 강의대로 제대로 뽀개는 3가지 방법 [뿌라운]

클릭해주셔서 감사합니다. 조급함을 다스릴 투자자 뿌라운입니다. 이번주 대망의 단지임장이 예정되어 있는데요!! 우리 실전준비반 50기, 51기, 52기, 53기 수강생 분들 중에서 단지임장이 처음이신 분들도 많다보니 궁금한게 산더미 같았는데요! 그 궁금증을 크게 3가지로 나눠보면 다음과 같이 정리해볼 수 있었습니다! 1. 단지임장 단지 어떻게 뽑아요? 2.

[서투기 8기 서울아파트 2제 4야조 그레이스호퍼] 단지임장 트렐로로 1석4조로 뽕뽑는 법(ft.동대문구)

안녕하세요 그레이스호퍼입니다. 트렐로를 그냥 기록만 할때 쓰시나요? 이전 지기반에서도, 이번 서기반에서도 조원분들에게 큰 호응을 얻었던!! 캡틴호퍼의 트렐로로 단임뿌수기! 트렐로 하나가지고 단지 임장을 가장 효율적으로 하는 방법 소개해드리겠습니다! 예시를 보면서 하면 더 좋기때문에 동대문구 300세대이상을 기준으로 보드를 만들었습니다. 글 하단에 트렐로 링

주택 매매 취득세 중과, 내년엔 어떻게 되나요?

현행 지방세법에 따르면, 아파트 등 주택 매매 취득 시 조정대상지역 여부 및 보유주택 수에 따라 적용되는 취득세율이 달라집니다. 취득세 중과세율이 적용되면 세 부담이 상당히 커지다보니 주택 매수 의사결정에 있어 취득세율이 미치는 영향이 과거에 비해 커졌습니다. 이처럼 주택을 매수하고자 할 때 예상되는 취득세가 얼마인지, 주택 취득세율이 몇 프로가 적용되는지

분위기임장 쉬는시간, 카페에서 수다만 떠실건가요?! 백지도에 체크리스트 정리합시다! [실준51기 24조 용미27]

안녕하세요! 결과를 만들어내는 투자자, 용미27입니다. 대망의 토요일이 바로 하루 앞으로 다가왔습니다. 실준 50기, 51기, 52기의 첫 분위기임장 스타트날이기도 합니다. 다들 첫 임장, 어떻게 준비하고 계신가요? 자모님 말씀대로 분임루트는 모두들 그려보셨나요? 자모님께서 강의떄 하신 이야기중 놓치지 않아야 할 부분이 하나 더 있습니다. "짧게 먹고 일어

초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]

안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습

임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)

어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪

(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)

(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목

하루에 2시간만 쓸 수 있는 사람들을 위한 생활권 One page 초스피드 작성법 (+PPT 양식 공유)

안녕하세요. 월부 대표 주6일 2교대 근무 투자자, 2교대 근무 투자자의 희망 티티윤 입니다 :) 시간은 없는데 단지분석이 너무 오래 걸려요. 시간 내서 단지 분석을 해도 눈에 들어오지 않아요. 시간 들여 한 단지 분석이 의미가 있나 모르겠어요. 임보 작성 할 시간도 부족하고 임보를 쓰는 의미도 잘 못느끼겠고 지역이 정리가 되지 않아 힘드신 분들을 위해 하

1억으로 수도권 투자? vs 5천만원으로 지방 투자?

성장가치투자(수도권)라는 건 투자금을 1억 정도 써도 된다던데, 이제는 기존에 월부에서 하던 소액투자(지방)와 투자방법이 달라진건가요??” 안녕하세요. 게리롱입니다. 이제 수도권에서 투자금 1억을 써서 투자해도 괜찮다고 하니, 여기에 대해서 왜 투자기준이 바뀐 건지 조금 헷갈려 하는 분들도 있으신 것 같습니다. 지금이 어떤 상황이고, 나는 무엇을 해야 할지