앞마당에서 투자 물건 선정하는 6단계(양식첨부) [먹보의남편]

안녕하세요! 먹보의남편입니다. 봄학기를 시작한지 엊그제 같은데 벌써 절반을 달려왔다는 것이 실감나지 않습니다. 사임제출하고 정신차려보면 최임을 제출하고 그러다보면 다음 임장지로 향하게 됩니다. 두번째 달을 시작하고 사임 제출하고 반모임도 끝나고 최임을 향해서 열심히 달리고 있을 봄학기 동료들을 진심으로 응원합니다. 제가 오늘 남기고 싶은 내용은 최임에 들어

기존 앞마당에 또 배정 되셨나요? 축하드립니다! (feat. 기존 앞마당에서 10배 더 성장하는 법) [워렌부핏]

안녕하세요! 부동산계의 가치투자자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다. 어느덧 12월이 다가왔네요. 실전반을 하시는 분들은 아직 기존 강의도 마무리하지 못한 상태에서 새로운 임장지를 배정받아 정말 정신없이 한 주를 보내고 계실 것 같아요 그런데 간혹 이미 앞마당을 만든 지역으로 배정받으신 분들이 계실텐데요. 앞마당을 늘리기도 바쁜데 기존에 갔던 곳을 또 가야한다니

❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해

인테리어 비용 아끼는 꿀팁 3가지 (+35평 수리 비용)

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 이번 투자 과정 중 인테리어를 하며 깨달은 점 을 복기하며 인테리어를 앞둔 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 마음으로 경험을 나눠보고자 합니다. 제가 월부에 오기 전 했던 투자는 모두 신축아파트여서 인테리어를 할 일이 없었는데 이번에 월부에서 처음 한 투자는 준신축단지여서 자잘하게 손 볼 것들이 있었는

영등포구 내집마련 보고서 - 단지분석 [내마중17기 앞마당 일(1)구고 칠(7)해서 내집 삼(3)죠 탕]

내마실3기 용맘튜터님과 3천이상 저렴하게 내집9할조[투비웰시] 1주차 과제 지역분석

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

[위대한 워킹맘_ 투자 이야기_여름꽃길] 0호기 재배치 후 지방 광역시에 1호기 투자한 경험담.

안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고싶은 열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다. 제가 투자 경험담을 쓰다니 감회가 새롭습니다. 24년 1월 '너나위님과 자모님의 설 특가' 특강을 시작으로 월부에 입성한지 1년 7개월이 되어갑니다. 1년 7개월 동안 쉬고 않고 열심히 달려왔는데, 실력은 그대로이고, 나아진 것 없어 보여, "후기를 쓰는 게 맞나?" “복기를 어떻게

연도별 아파트 구조 특징

안녕하세요. 임장조입니다. 오늘은 주말 단임을 마치고 연도별로 아파트를 지을 때 어떤 특징들이 있는지 공유하면 좋겠다라는 생각과 함께 아파트 외관만 보더라도 어느정도 연식을 알 수 있는 특징적인 부분에 대한 글입니다! ■ 80~90년대 우리가 흔히 말하는 구축 단지들의 사진입니다 ㅎㅎ (정겨운 느낌..?) 출입구도 대부분 공동현관 문이 따로 없고 (별도로

서울과 지방에서 오래 보유해도 되는 단지의 특징은 무엇일까요? [미요미우]

서울과 지방에서 오래 보유해도 되는 단지의 특징은 무엇일까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 흔히 서울은 장기보유하고 지방은 단기보유해야 한다고 말합니다. 종잣돈이 부족해서 지방을 매수하는 경우 매도까지 고려해야 한다고 말하죠. 그런데 서울 외곽에 있는 단지이거나 지방에서도 선호도가 높은 단지에 실거주 하는 경우 장기보유는 어려운 것인가? 하는

99%가 속는 부동산 정보! 진짜 기회 잡는 3가지 방법

 안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 최근 날씨가 부쩍 쌀쌀해졌습니다 큰 일교차 속에서 환절기 감기 조심하시기 바랍니다! 최근 혼재된 시장 속에서 여러가지 데이터들과 기사들로 인해 시장을 어떻게 봐야할지 헷갈리시는 분들이 많더라구요 '그래서 오른다는 거야 내린다는거야?' '지금 투자해도 된다는거야 말라는거야?' 그런 분

조건부 전세대출 문의드립니다.

안녕하세요! 여기 커뮤니티에 질문하면 아주 자세히 답변 주신다고 해서 문의드립니다. 제가 서울에 8월11일날(잔금) 아내와 공동명의로 1호기를 매수하였습니다. 전세가 낀 물건으로 매도자 분이 세입자를 6월21일날 들였습니다.(전세계약 잔금 6월21일). 세입자 분은 하나은행에서 전세금의 80%이상 전세자금대출을 받으셨습니다. 매도자분이 잔금하는 날(8월11

요즘 같은 시기에 내 집 잘 갈아타서 자산 2배로 불리는 방법

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 오늘도 날씨가 너무 좋네요 곧 다가올 주말도 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 요즘 집을 기존에 가지고 있는 분들은 어떻게 갈아타야할지에 대한 걱정이 있으시고 첫 집을 매수하는 분들이라면 다음 다다음을 어떻게 나아가야 할지에 대한 고민을 많이 하고 계시는 것 같습니다 특히, 서울 수도권에서 내집마련이나 투자를 하려고

50일 안에 부업으로 '월100만원' 이상 수익 시스템을 만들었습니다. 방법은 간단합니다. [하하옷]

안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 지난 7~8월 두 달간 제게 있었던 :)) 조금은 특별한 경험에 대해서 이야기 해보려 합니다. 저는 50일 안에 부업으로 '월 100만원' 이상 만드는 수익 시스템 을 만들었습니다. 최대 하루 2시간 이상 쓰지 않는 시스템으로 정착시켰고 이제 해당 부업에서 매달 최소 월 200 이상은 만들어 낼 수 있을 것으로

세입자 이사 나가는날! 반드시 확인해야 할 7가지 (전날/당일 체크리스트★)

 안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근에 저는 새로운 세입자분을 맞추고 이사도 오셨는데요. 기존 세입자분이 나갈 때 '미리 안챙겼으면 큰일날 뻔 했다' 라는 생각이 들었습니다. 생각치도 못한 부분에서 돈이 나갈 수도 있고 감정이 상하게 되기도 하는데요. 최근, 독서모임이나 선배대화에서 많이 여쭤보셔서 글을 쓰게 되었습니다 ^^ 기존 세입자가 이사

요구한 조건을 모두 거절당한 경험담 (퇴거확약, 동시계약) [워렌부핏 1호기 경험담 3편 - 계약]

안녕하세요! 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다. 지난 3월에 투자를 진행하고나서 이제야 복기글을 작성합니다 😂 1호기 계약 전의 과정은 아래 투자경험담 1,2편과 매물코칭 후기에 잘 나와있으니 혹시 참고하실 분들은 아래 링크를 들어가시면 좋을 것 같아요! 1. 셔츠 튜터님과의 매물코칭 후기 2. 1호기를 위해 4일간 3개 지역 300개 이상

[아이세스] 혹시 세입자를 일찍 퇴거시켜야 하는 상황인가요? 그럴 땐 퇴거 확약서를 작성해 보세요!

 안녕하세요 아이세스입니다. 오늘은 임대인일 수도 있고 임차인일 수도 있는 우리에게 어쩌면 필요하게 될 지도 모르는 퇴거확약서에 대한 내용을 나누고자 합니다. 저는 퇴거대상자에 해당했어요. (세입자 였다는..) 임대인이 전세 기간 전에 퇴거해 줄 수 있는 지 요청을 해 왔고 저도 가능은 했지만 공짜로(?) 임해주기는 왠지 싫더라구요. 그래서 임대인에게 보

세낀 집 매수 후 기존세입자분과 전세계약서 다시 작성해야하나요?

안녕하세요. 초보 매수인 질문 드립니다. 이번에 기존 전세세입자가 있는 집을 매수했고, 잔금 후 등기 신청 후 등기완료일을 기다리고 있습니다. 집을 보고 계약서를 작성할 때부터, 부동산 사장님께서 제가 집을 매수한 뒤 새로운 임대인으로서 기존 세입자분과 계약서를 꼭 다시 써야 하는 것 처럼 강권하셨고, 계약서 특약에도 아래 사항을 꼭 넣어야 한다고 하셔서

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

매물 임장, 왜 반드시 해야만 할까요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 많은 분들이 이렇게 질문하곤 합니다. “매물 임장이 너무 어려워요…” “물건을 왜 꼭 봐야 하는 건가요?” 분위기 임장이나 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 직접 만나 이야기를 나누고, 현장의 물건을 실제로 확인하는 과정입니다. 많은 분들이 이 과정을 단순히 매물을 확인하기만 하는 것인데, 왜 지