강남 30분 컷! 현금 2억 대로 가는 ‘서울 신축’ 아파트 2곳 찾았습니다. (+지역분석, 아파트분석 총정리)

안녕하세요. 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 전세 매물 부족 현상이 심화되면서 전세계약을 연장하는 비율이 높아지고 있다는거 알고계신가요? 월부기도 곧 2년 계약이 끝나가는데 도저히 2년 전 가격으로 비슷한 컨디션 집을 찾을 수가 없을 것 같아서 계약갱신청구권을 쓰고 연장을 했습니다 실제로 지난 2021년 계약갱신청구권 제도 시행 이

내가 부동산 공부를 제대로 하고 있는지 확인하는 방법

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘의 인사이트입니다.  해당 내용은 시크릿브라더 단톡방(시크릿브라더 부린이 구조방)에 공유된 내용을 편집하여 제공한 내용입니다 아침에 언제나처럼 부동산 유튜브를 청취하며 출근을 했습니다. 빠숑님 채널에 훨훨님과 앨리스허님이 출연하신 영상이었는데요. 이 영상을 보면서 반성

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

블랙스완과 627 대출규제, ‘나에게만 안 일어날 것’이 가장 위험하다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 627 대출 규제가 갑작스럽게 시행이 되고 한 달의 시간이 지나며, 부동산 시장은 많은 투자자들이 여전히 혼란스러운 모습을 보이고 있습니다. 이런 시장 상황에서 ‘나에게만 안 일어날 것’이라는 생각이 가져올 수 있는 위험에 대해서 이야기를 드리고자 합니다. ‘블랙스완’이 부

[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.

안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌

밖에서 아파트 창문만 봐도 답 나옵니다. "돈 버는 평면도 보는 법"

안녕하세요. 수수진입니다. 오늘은 최근에 너나위님이 실제 투자에 성공하신 분들의 집에 방문하시는 영상을 보고 번뜩!! 🤩 아파트를 고를 때 꼭 중요하게 봐야하는 요소 중 하나는 바로 ‘평면도’인데요. 같은 평수라도 어떻게 설계되어있느냐에 따라 라이프스타일이 달라지기도 하죠? 우리가 청약 중 타입을 선택할 때도 단지를 보기위해 임장을 갈 때도 꼭 알고 가야

[실전임장 클래스 줴러미와 아이들 민경용팔쒸] 지역분석+임장방법+질의응답 3박자 완벽했던 실전 임장 클래스 후기

안녕하세요! 꾸준하게 성장하는 행복한 투자자! 민경용팔쒸입니다:) 오늘은 너~무 기대했던 실전 임장클래스 D-day★ 전날에 설레서 잠도 설치고ㅎㅎㅎ 오늘 무려 7시간 넘게 진행되었던 임장클래스를 복기하며 후기를 적어보자 합니다!! (ps. 질문폭격기 동료분들과 함께여서 넘 좋았고, 모든 질문에 다 답변해주시는 줴러미튜터님 최고입니다ㅠㅠ 월부에서 또 오래오

실전준비반 4주차 임보 결론 > 미완성이라...나중에 올려야겠어요...

ㅠㅠㅠㅠ

강의의 늪에서 헤어나오지 못했던 이번 자모님의 4주차 강의....

자모님 강의는… 도저히 끝낼수가 없습니다…. 듣다가도.. 자모님이 “이렇게 하셔야돼요 여러분” 하시면 흠칫 해서 다시 돌려보게 되고……. 다시 듣다가…. 또 멈춰서 자모님이 말씀주신대로 잘 햇나 임보 체크하게되고…. 또 듣다가….. 또 멈춰서 자모님이 알려주신 방법대로 해봐야겠다 하고 임보 작업하고…… 정말 일시정지/플레이와 10초전 버튼클릭의 연속이였습니

임장 후 반드시 해야 할 것: 매물 임장으로 결론내기! / 비교 평가 연습!

임장과 임장보고서를 통해 입지 / 시세 / 단지를 파악했으면, 비교평가를 해야 합니다! 단지 분석 이후에는? 가치 있는 단지를 판단하자 → 선호도가 있는 단지! 그중 저평가된 단지를 찾자 → 비교 평가를 통해 저평가 여부를 판단! 저평가 단지에 매물 임장을 가보자 → 실제 저평가인지, 주변 환경과 위치, 선호도를 직접 확인! 매물 임장에서 가장 중요한 것은

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기 86조 레티시아v]

[실준 70기 8팔할때 6십억 벌조 라면대마왕] 3주차 과제

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기86조 에이치투오]

[부쪽이] 실준 67기 강사와의 만남후기

안녕하세요 :D 저는 지금 서기 24기 3반 66조 조장 맡은 부쪽이 입니다. 여느때와 같이 항상 바쁜업무중이던 날 몰래…. 서기24기 3반 조장님들과 카톡하면서 이야기 나누고 인맥을 쌓고 서로 응원중에 있는중에 …. 이지님의 개인카톡을 받았습니다. (나 조장 잘못 뽑혔던건가 뭐가 잘못됫나..? 긴장긴장….) (실준67기 강사와의만남에 추가선발되어 참석 가

[서기21기 등ㄱ1치고 8자 좋게 살기✨수수진] 4주차 과제

주우이멘토님처럼 부사님과 아이스브레이킹하기[서기21기 등ㄱ1치고 8자 좋게 살기✨부쪽이]

안녕하세요, 부쪽이입니다 :-) 긴 시간동안 큰인사이트 얻게 해주신 주우이멘토님 감사합니다 😊 강의후기는 BM할점 위주로 작성해봅니다! 투자자라면 임장하고 있는 지역에 대해서 가치를 분석하는 과정 중 “더 넓게 보고” & "두지역 간에 어디를 더 선호하여 가격대가 형성되고 우선순위를 메겨보는 방법" & “의사결정, 내 조건에 좋은 매물털기” & “부사님과

그럼에도 불구하고 결국 '행동'했기에 내 것이 된 것 [서울투자기초반 3강 후기 수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 강의를 듣는 내내… 정말 모든 걸 다 정리해주셨네..!라는 탄성이 나올 정도로 각 파트마다 인사이트가 가득했던 서울 vs 경기도 비교평가부터 서울, 수도권 투자에서 꼭 알아야할 B지역의 모든 것들을 다 짚어주셨던 양파링 멘토님의 강의였습니다. 서울투자기초반 3강을 들으면서 느꼈던 점과 벤치마킹 해야할 점 위주로 후기를 적어보겠습니

[케이비R] 월부에서 투자 공부를 하는 이유!

[케이비R] 월부에서 투자 공부를 하는 이유! 안녕하세요. 케이비R 입니다. 저는 열반스쿨 24기 입니다. 이때는 『케이비R』이 아닌 『좋은친구1004』라는 닉네임으로 수강했었습니다. 2019년 11월에 진행하였던 열반스쿨 강의도 지금과는 살짝 다르지만 광클이었었습니다. 그 당시 어렵게 수강신청해서 너바나 님께서 직접 해주시는 좋은 강의를 듣고 19년도부터

[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)

일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하

[꼬꼬리코] 늦게 만나서 더 소중한 1호기 매수 과정 복기 해봅니다.

길고 긴 준비과정을 지나 드디어 저도 1호기를 맞이하게 되었습니다. 겁이 많고 걱정도 많은 성격이라 참 오래도 걸렸습니다. 그 과정을 복기해봅니다. ㅣ 앞마당은 많을 수록 좋다. 2023년 첫 지방 중소도시를 임장했을 때 같이 임장을 갔던 많은 동료들이 그 달에 투자를 진행했습니다. 그러나 정작 저는 투자를 할 수 없었습니다. 첫 중소도시 앞마당이다 보니