서울 30평대를 20평 가격에 투자한 1호기 경험담 (feat. 한파같던 1년)

안녕하세요. 가치를 알아가는 투자자 팥2 입니다. 저는 23년도 4월 월부에 입성하여 거의 2년차가 되어가고 있습니다. 1호기까지 너무나 오랜시간이 걸렸습니다. 저의 1호기 경험담이 다른 초보자 분들께도 도움이 되었으면 하는 바램에 나눔글을 써보고자 합니다. <한파 같던 나의 1년...> 1. 인생 최고 위기의 1년 저는 23년도 4월 월부에 처음 입성하게

매달 정규강의 듣고 31개월만에 1호기 투자했습니다. [우피레]

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 혹시 1년이 넘었는데 투자를 못해서 조급함이 드는 분들이 계시나요? 월부환경에서 버티지 못하고 떠날까봐 조바심이 드는 분들에게 저의 1호기를 한 경험이 꼭 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 작성해보겠습니다. 31개월 이상 사라지지 않았습니다. (ft. 2가지 why) 제가

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

투자 5년차에 접어듭니다. 여러분은 몇년차 투자자인가요

투자 5년차에 접어듭니다. 여러분은 몇년차 투자자인가요 2024-04-23 [이십만키로] 안녕하세요 이십만키로 입니다. 이번달로 꽉 채운 4년을 지나 이제, 투자자 5년차에 진입합니다. 그저 하루하루 시간을 채웠을뿐인데 돌아보니 이만큼 걸어온게 신기할다름니다. 제가 복기글을 쓰는걸 참 어색해하는데 이 순간 만큼은 스스로 축하를 해주고 싶다는 생각이드네요 ㅎ

역전세가 났어요. 후회해야할까요? [이십만키로]

 역전세가 났어요. 후회해야할까요? [이십만키로] 2024-04-28 안녕하세요 이십만키로 입니다. 돌아오는 주말에 임차인을 만나 보증금을 3천만원 돌려줘야합니다. "역전세" 최초에 계약한 전세보증금에서 전세가가 떨어져 계약한 전세금보다 낮게 거래되는 걸 말하는데요. 임대인 입장에서는 목돈을 내어줘야하니까 곤란하고 임차인 입장에서는 보증금을 못돌려받을까봐

내가 투자한 물건의 조건, 상황을 깊이 이해하고 대응한다는 것의 의미 [따라간다]

안녕하세요 월부 여러분 여러 멘토님들의 뒤를 따라가고 싶은 따라간다입니다. 어느 덧 날씨가 쌀쌀해지고 있는데요! 지난 주부터 감기몸살과 더불어 급성 부비동염으로 기침, 두통을 달고 있지만 최근 1호기 전세 신규셋팅 과정에서 부딪치고 깨지면서 느낀 경험들을 복기하고, 글로 남기고자 컴퓨터 앞에 앉았습니다. 제 1호기는 공급폭탄을 앞두고 있는 지방에 위치해 있

뿌엥 전임하기 싫어 [집오면아홉시]

 안녕하세요 집오면아홉시입니다!! (집시) 실전반 3주차되어가면서 매임을 하기 위해 전임을 매일하실텐데요! 그런데 전임이 처음이거나, 매번 .. 거절을 당하셨던 분들을 위해 작은 전임 팁!!! 글 하나 작성해보려고 합니다! (첫 전임하던 집시) WHY? 전화임장 왜 해야돼!? 우리가 어색한 것을 시작할 때 '왜'라는 것을 알아야 행동을 하고 행동이 반복되

[사과코] 임장팀장 역할을 열 번 해보며 깨달은 것

 안녕하세요. 사과코입니다. 임장팀장 역할을 맡아보면서 겪었던 경험담을 공유해보고자 글을 쓰게 되었습니다. 임장은 뭔가요, 그리고 왜 하는거죠? 월급쟁이부자들 강의 조모임상에서 임장팀장이라는 역할을 설명하기에 앞서 임장이라는 의미를 다시 살펴봐야 할 것 같습니다. 임장의 사전적 의미에서 중요한 부분은 '현장에 나옴' 이라고 생각합니다. 월급쟁이부자들 안에

동그릿 독서후기#63_빅터프랭클의 죽음의 수용소에서

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 빅터프랭클의 죽음의 수용소에서 2. 저자 및 출판사: 빅터프랭클 지음/ 청아 3. 읽은 날짜: 2024. 10.27. ~10.30 4. 총점 (10점 만점): 10점 /10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

1주차 임장보고서 제출 [신투기 3기 6각형투자자들의 1기신도시탐험 쇼요]

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[마스터] 부자는 알지만 가난한 사람은 모르는 3가지

안녕하세요. 마스터입니다. 우리 앞에 주어진 상황들은 의지대로 선택할 수 없지만 새로운 방향으로 이를 전환시키는 방법들은 얼마든지 있습니다. #이러면 진짜로 인생 망하겠다. 제 인생의 바닥을 찍던 시절 이대로 살고 싶지 않다는 생각이 강렬했어요. 인생 역전을 떠나 나에게 닥친 불행이 다시 일어난다고 해도 무방비 상태에서 맞이하고 싶지 않다는 생각이 들었습니

'수도권 투자 어디를 가야할까?' 이걸로 고민 끝! (+수도권 매매,전세,투자금 엑셀표)

"지금 서울 가야할까요? 경기도 가야 할까요?" "도대체 제가 지금 어디를 가야 할까요? 안녕하세요, 제주바다입니다. 부동산을 공부하는 분들의 초미의 관심사가 바로 ‘지역’입니다. ‘어디 아파트를 사야하는가', '어디를 임장 가야 하는가’를 정말 궁금해하세요. 처음 부동산에 본격적으로 관심을 갖았던 2014, 2015년도의 저 역시 ‘어디를 가야할까?’가

열반스쿨 수강생들만 보세요.

안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않

이런 1호기는 하지 마세요 (+ 1호기 투자 후 1년반! 결과를 공개합니다) [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 저는 1년반 전 1호기를 했습니다. 그리고 1년 반 동안 투자를 하지 못했습니다. 1호기 때문에..! 오늘은 1호기를 할 때 절대 잊지말아야 하는 것에 대해 제 경험담을 복기해보려합니다. #1호기를 했습니다 제가 투자를 했던 지역은 그 당시에도 절대적 가격이 싸다는 이야기를 들었던 지역이었습니

[신투기 1기 신도시 6천만원으로 투자해 10억 벌조 따라간다] 부천시 원미구 최종임장보고서 제출

임장보고서는 원래 제출부터 하고 수정하는 맛 아니겠습니까 한달동안 같이 달려주신 61조 조원님들 모두 감사합니다. 앞으로 어딜 가든지 항상 응원드리겠습니다. 그리고 여러분들은 카톡방을 나갈 수 없어요 제가 카톡감옥을 만들었으니까 핳

서울 아파트, 이젠 이렇게 생각해야 돈 벌 수 있어요 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 하락장이 언제 있었냐 싶을 정도로 다시금 상승하는 흐름으로 바뀌면서 신고가가 나오는 지역들을 심심치 않게 찾아 볼 수 있고, 아래 기사를 통해 집값 상승에 대한 기대감 또한 실제로 많이 올라갔음을 느낄 수 있습니다. https://n.news.naver.com/mnews

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀

[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?

안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보