24년 서울 부동산 시장 예측

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 1편에 이은 2편입니다. 1편을 먼저 읽고 오셔야 2편이 이해가 되실 겁니다. [1편 먼저 읽기!] (월부 커뮤니티에도 같은 글이 업로드 되어 있습니다!) 1편에서 결론을 먼저 말씀드렸습니다. 저는 24년 '서울' 부동산 시장의 흐름을 이렇게 예측하고 있습니다. 매매 : 보합 전세 : 상승 제가 이렇게 생각하는 근거를 1편에

[통실엄빠] 부자의 언어 독서후기

남기고 싶은 구절 식물들은 성장을 멈출 때 죽어가기 시작해 우리는 늘 스스로를 길러야 한단다. 변화는 정말 세심히 봐야 눈에 띄지. 참나무는 5년쯤 지나야 5미터가 넘게 자라난단다. 육신에도 관성이 있지 움직이는 육신은 움직이는 상태로 있으려 하고 쉬고 있는 육신은 수많은 핑계를 생각해낸다. 우리는 행동의 결과를 두려워해요 행동하지 않은 대가는 생각하지 않

[나눔Tips] 1기 신도시와 친구들 w 카카오맵 (단지 지도 공유)

안녕하세요 지도를 사랑하는 둘아맘입니다 : ) 투자를 하면서 참 지도를 많이 보게 되게 되는데요 카카오맵 보는것이 참 질리지 않고 참 재미 있습니다 처음엔 눈이 빠지는 줄 알았지만^; 이제는 괜찮네요~ 신도시 수강하시는 분들께 도움이 될까하며, 1기 신도시 지도 정리해봤습니다 수도권은 서울+경기도+인천이라고 할수 있습니다 1기 신도시 분당,일산, 중동, 평

신도시투자기초반 1주차 강의후기

<<<입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축 >>> 내가 가장 많이 고민했던 부분이다 =>. 결론은 싼 거 사면 된다 이렇게 단순한걸 머리를 싸매고 고민했다. 성복역 신축 , 광명역 신축 ,철산역신축 84 와 서대문 신축 홍제동 신축 59 가격이 비슷한걸 보면 결국 용인 광명이 아무리 좋아도 서울 입지 좋은 신축에 절대 비빌 수 없다. 서울, 경기 전고점

[신도시 1등 찾아 등기7조 꼭지부부] 신도시투자기초반 1주차 강의후기

1주차 신도시 투자 기초반 강의후기 내집마련보다는 투자에 초점을 맞추고, 지방투자는 자신이 없어 서울과 경기도 위주로 앞마당을 만들어가고 있는 현재 나의 상황에서 '신도시 투자 기초반 1기' 라는 강의를 들을 수 있는 좋은 기회가 생겨 설레는 마음으로 7월을 시작하게 되었다. 첫 강의는 투진여(투자에 진심인 여자) 자모님이셨고, 기존에 들었던 실전반, 서울

15개월차에 와서야 첫 걸음을 뗀 아가조장의 수강후기[서기11기 80조 밤토링]

안녕하세요. 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다.🌰 서울기초반11기를 수강한 것이 엇그제 같은데 벌써 3주 간의 일정이 끝나고 마지막 4주차를 맞이했습니다. 오늘은 제가 서울기초반을 통해 느꼈던 성장이야기를 적어보려고 합니다. 저는 월부에 들어오게 된지 15개월. 1년하고도 3개월이나 지났는데요. '내가 다른 사람들한테 나눌 수 있을 만큼 준비된 사람이

서울투자기초반 11기 거인이 되기 위해 8걷고 0원 할 조 꼭대로

콧물 훌쩍이며 강의 후기 후딱 쓰러 왔습니다! 열심과 행복이 공존할 수 있다는 것! 정말 잘 하려면 고도의 속도 조절이 필요하다는 것을 알고 있는 나이입니다만 쉽지 않고, 열심히 하는 나에게 많은 면죄부를 주는 것도 사실이지만 정말 사랑하는 아이들과 가족은 모든 것을 가능하게 하는 존재들 입니다. 내가 여기에 있는 이유의 처음이자 마지막이죠. 자모님도 그런

[지방투자기초반 17기 112조 민준파더]조장 O.T. 후기

안녕하세요. 하다보면 된다고 믿는 민준파더입니다. 수 차례 조장 지원 끝에 드디어.. 이번 지투기초반에서 조장을 맡게되었습니다. 사실 조장이 되었다는 기쁨은 잠시 뿐. 지금까지 조모임을 하면서 봐왔던 조장님들의 모습이 주마등처럼 스쳐지나가며 '동료들의 모든 니즈를 채워드릴 수 있을까''라는 걱정이 들었습니다. 조장은 '러닝메이트' 저는 조장이 처음이라 모든

[실준52기 집4고 8자고칠 조 맛도리] 2주차 임장보고서 과제

광주광역시 남구 임장보고서 [실전준비반 52기 48조 글로리어스]

안녕하세요 실전준비반에 수강중인 글로리어스 입니다. 링크로 제출하였었으나, 다시 파일로 제출합니다. 감사합니다.

광주 남구 봉선동 금호타운2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 82조 흑진주]

▶아파트명 광주 남구 봉선동 금호타운2차 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 광주 남구 C 종사자수 : 66,003명 / 사업체수 14,723개 2.교통 자차 이용률 높음 3.학군 4.공급 ▶과거시세 ▶현장사진

[열반스쿨기초반69기 이십만키로] 2강후기_시장상황을 이기는 '투자원칙'

안녕하세요 이십만키로 입니다. 이번 열반스쿨 2강은, 너바나님의 투자원칙 '저환수원리'를 배울수있는 시간이었습니다. 처음 이 수업을 수강했던 2020년도에는 투자원칙 보다 앞서는게 시장이라고 생각했습니다. 불타오는 시장에서, 임장하고 지나가면 내가 지나친 단지들이 3000만원, 4000만원이 무조건적으로 오르는 시장이었기때문입니다. 무언가 투자를 모르는 사

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [얄반스쿨 기초반 69기 81조 이십만키로 ]

안녕하세요 이십만키로 입니다. 열반스쿨 31기 열반스쿨 46기 열반스쿨 52기 열반스쿨 69기 네번째 수강하는 열반스쿨입니다. 투자공부를 한지도 벌써 4년을 다채워가네요. 그 과정에서 이탈없이 이 환경에 머물러 있다는 것에 감사합니다. 자본주의 테두리 밖의 세상 처음열반스쿨을 오프라인으로 수강하면서 강의장에서 눈물을 훔쳤던 기억이 생생합니다. 그리고 집으로

역전세가 났어요. 후회해야할까요? [이십만키로]

 역전세가 났어요. 후회해야할까요? [이십만키로] 2024-04-28 안녕하세요 이십만키로 입니다. 돌아오는 주말에 임차인을 만나 보증금을 3천만원 돌려줘야합니다. "역전세" 최초에 계약한 전세보증금에서 전세가가 떨어져 계약한 전세금보다 낮게 거래되는 걸 말하는데요. 임대인 입장에서는 목돈을 내어줘야하니까 곤란하고 임차인 입장에서는 보증금을 못돌려받을까봐

[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유

안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개