6.27대출규제 후 집 값 떨어진다는데.. 이 루틴으로 기회 잡으세요
안녕하세요. 줴러미입니다 :) 하반기가 시작되기 직전 고강도 대출규제로 시장이 조금 잠잠해 진 것 같습니다 집 값 상승세가 더뎌진 것 같은 안도감은 있지만 혼란스러운 상황에서 나는 어떻게 해야 할지 헷갈립니다 그래서 이 와중에서 많은 유튜브 영상과 칼럼을 찾아보시리라 생각합니다 이런 생각이 드실 것 같아요 '시장이 차갑게 식으면서 하반기에 기회가 온다는 것
내집마련, 전셋집 계약 하시나요? 전자계약으로 천만원 넘는 혜택 챙겨가세요! [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 23년에 제게 갑자기 찾아온 상속주택의 전세를 맞추면서 전자계약을 시도했지만 불발됐었는데요. 동생의 전셋집을 구해 주면서 임차인 입장에서 전자계약을 하게 되었습니다. 내가 내집마련 매수인, 임차인일 때 전세계약을 하게 되면 좋은 점이 많은데 이것이 생각보다 잘 알려져 있지 않다는 것을 알게 되어 정리해 보려고 합니다. ■ 아
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
1등 뽑기 정리 방법 (Top3 매물 One Page) [으으음]
안녕하세요. 따뜻하고 능력있는 투자자가 되고싶은 으으음입니다 :) 이번주도 어김 없이! 너도 할 수 있'음' #8탄 을 들고 왔습니다 ~!~! 오늘 다뤄 볼 주제는 바로 One Page 정리! 입니다. 월부 One Page 정리하면 망구 튜터님이 딱! 떠오르죠! 임장보고서 마무리 방법 : One Page 앞마당 정리 [망구99] https://caf
취득세를 내려다보니 돈이 모자른다?? 농협카드 추천!! (25년 5월 기준)
안녕하세요 국과 송의 비전보드를 이룰 국송입니다 잔금이 얼마 남지않은 시점 주식이 떨어지는 바람에 투자금이 매물을 매수하는 시점보다 좀 더 많이 드는 상황이 벌어졌습니다. 큰 금액은 아니지만 부족한 금액이 애매모호한 상황이라 차라리 취득세를 카드납부를 해야겠다 생각이들었습니다. 그래서 어떤 카드로 납부해야 무이자로 내 돈을 지킬 수 있을지 알아보게 되었습니
[부자예진] 가계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?
안녕하세요 부자예진입니다. 투자하기에 앞서 네이버 카페 실전투자 경험담에 나온 선배님들의 경험담을 모아서 한번 정리해 봤습니다..! 참고 신나는세상님 : https://cafe.naver.com/wecando7/2467364 부동산딱대님 : https://cafe.naver.com/wecando7/9727867 리윰님 : https://m.cafe.nave
[부자예진] 매매계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?
안녕하세요 부자예진입니다. 가계약 시 특약 사항 이후 매매 계약 시에는 어떤 것을 적어야 하는지 선배님들의 경험담을 모아 정리해보았습니다. 참고 바넘님 : https://cafe.naver.com/wecando7/3175010 웅이네님 : https://cafe.naver.com/wecando7/449035 # 매매계약시 특약 [기본특약사항] 현 시설상태에
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
[보리녹챠]_칼럼모음_단지임장_ 선호도 파악을 위한 단지임장_240614
안녕하세요! 즐거운 투자공부를 하며 매일매일이 행복한 보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다. 나누고 싶어하는 마음은 크나 나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여 그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을 카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다. 다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신 동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고 저의 이
[긍정몬] 단임 시 트렐로앱 'N배' 잘 활용하는 법
안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬 입니다. 트렐로 앱 활용하기 '초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기' 1탄에 이어, https://weolbu.com/community/611997 2탄으로 '단임 시 트렐로앱을 'N배' 잘 활용하는 법' 소개해드리려고 합니다. (긍정몬의 임장력은 '그'로부터 나왔다. @뚜벅루크님 감사합니다.) 먼저 '
[긍정몬] 초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기
안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬입니다. 지난 주에 이미 분임과 함께 단지임장을 진행하신 분도 있으실거고 이번 주에 단지임장을 하실텐데요. 단지임장 시에 트렐로 앱을 '잘' 활용하는 법을 2탄에 걸쳐 설명해드리려고 합니다. 먼저, 트렐로 설치방법은 '꼭가보자님' 나눔글 링크 공유드립니다. (소중한 글 감사합니다!!) [실준5뚜기1념으
지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)
임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라
😊이렇게 하시면, 초보자도 매물임장 잘할 수 있습니다 [흔전만전]
안녕하세요, 웃음이 흔한 날들을 만들어 갈 흔전만전입니다. 매물임장을 아직 해보지 않았거나, 아직 매물임장이 어려운 분들을 위해 어떻게 해야 자연스럽고 편안하게 매물임장을 할 수 있을지 말씀드려보려고 합니다. 저도 처음에는 무서웠고, 어떻게 대화를 해야할지 몰라서 매물임장을 자꾸 피하게 되었는데요, 이렇게 하다보니 조금씩 편해졌던 것 같아요. 이 글을 읽고
매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]
안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는
★ 단지분석, 이 자료 하나로 끝! (단지별 KB 그래프 / 수익률 분석)(+양식 공유) [흔전만전]
안녕하세요, 웃음이 흔한 날들을 만들어 갈 흔전만전입니다. 혹시, 단지분석 때문에 골머리를 썩고 계신가요!? 제가 임보에 활용하고 있는 분석 자동화 Tool, 과거 시세를 가져와서 단지간 시세흐름이 어땠는지 과거 투자시 수익률이 어땠는지 자동 산출할 수 있는 프로그램을 공유드리려고 합니다 ^^ 우선 완성본을 먼저 보여드리면, 단지간 매매가 흐름 단지간 전세
[월급쟁이 부자들 팟캐스트 지역분석 모음집] 분위기 임장을 더욱 풍성하게 해주는 귀로 하는 임장! [월급쟁이늘보씨]
안녕하세요! 월급쟁이늘보씨입니다 ^_^ 24년이 가고 25년 푸른뱀의 해가 밝았습니다! 25년 처음으로 밟게 될 설레이는 새로운 임장지로 가시는길에 들으시면 좋을 것 같은 월급쟁이부자들 팟캐스트 지역분석 모음집을 가져왔습니다. 생소한 지역에 가기전 지역에 대한 키워드를 먼저 알고가면 임장지를 조금 더 풍성하게 누빌 수 있는 것 같습니다^_^!! 용미27님의
매도 갈아타기가 막막하신 분들을 위한 한방 정리! 매도 A-Z 모든 것! 나눔글 총취합 [레키]
안녕하세요. 레전드로 나누며 실력 키우는 레키입니다. 2025년, 투자방향성을 설정하시며 기존주택을 매도 후 갈아타기를 계획하신 분들 계실 것 같습니다. 매도 관련해 칼럼을 정리하면서 혹시나 도움되실 분 계실까 싶은 마음에 필요한 내용들을 정리하였습니다. 칼럼과 나눔글을 통해 팁과 지식을 나눠주신 멘토님 튜터님 선배님분들께 감사드립니다♡ [이 글을 읽으면
임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)
어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪
