“OO님, 주변 신축도 한번 봐보세요”
“OO님, 역세권 단지들도 한번 봐보세요”
혹시나 이런 말씀을 듣고
스스로의 기준 없이 흔들리고 계신가요??
저는 그랬습니다.
튜터님께서 주변 신축을 보라고 하시면 신축만 보러 가고
역세권 단지를 보라고 하시면 역세권 단지만 보러 다녔습니다.
정작 제 기준은 없었고
투자에 대한 확신도 없었습니다.
그러다 보니 튜터님의 말씀 한마디에
마음이 계속 흔들렸습니다.
결국 저는 '왜 이 단지를 사야 하는가'에 대한 기준이 없었던 것입니다.
후보 단지의 우선순위를 정해놓고도 확신이 없었습니다.
"이 단지에 정말 투자해도 되는 걸까?"
튜터님께서는 먼저
가치 판단이 제대로 되고 있는지 확인해야 한다고 말씀해 주셨습니다.
주인 전세를 맞춘다거나,
임차인을 내보내고 새로 맞춘다거나,
잔금을 길게 뺀다거나 하는
기술적인 방법들은 중요하지만
가치 판단이 제대로 되지 않은 상태에서는
결국 상황과 방법에 끼워 맞춰 투자하게 될 수 있다는 것이었습니다.
그 말씀을 듣고 다시 단지의 가치를
처음부터 점검하기 시작했습니다.
튜터님, 반장님과 소통하는 과정에서
제가 단지의 진짜 가치를 제대로 이해하지 못한 채
후보 단지를 추렸다는 사실을 깨달았습니다.
후보 단지를 선정할 때
- 내가 할 수 있는 선택지 중 가장 좋은 곳인지
같은 금액이라면 나라면 이곳에 살고 싶은지
스스로 이런 질문들을 충분히 하지 못했습니다.
무조건 저렴한 단지를 선택하는 것이 아니라
할 수 있는 가장 좋은 가치의 단지를
선택하는 것의 의미도 배우게 되었습니다.
돌아보면 저는 가치보다 투자금, 매수 방법 같은
기술적인 부분에 더 집중하고 있었던 것 같습니다.
이번 경험을 통해 한 가지를 분명히 배웠습니다.
예전에는 "어떻게 사야 하지?"를 먼저 고민했다면
이제는 단지의 가치에 먼저 집중하려고 합니다.
방법은 가치가 확인된 이후에 고민할 문제입니다.
가치 판단이 흔들리면 투자도 흔들리고
가치에 대한 확신이 생기면 투자 결정도 훨씬 명확해진다는 것을
이번에 다시 한번 깨달았습니다.
혹시 저처럼 멘토님이나 튜터님의 말씀에 따라
이리저리 흔들리고 계신다면,
지금 보고 있는 단지의 가치에 대해
다시 한번 깊게 고민해 보셨으면 좋겠습니다.
저 역시 아직 배우는 과정이지만,
앞으로는 방법보다 가치에 집중하며
꼭 매수까지 해내겠습니다!
감사합니다.
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