자기주도적 삶을 사는 한 가지 방법
안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 본격적으로 더워지네요… 나가기가 두렵습니다 ㅎㅎ 얼마 전 글 하나를 공유 받았습니다 다들 한 번 읽어 보셨으면 좋겠습니다 ㅎㅎ 공유해주신 카미유님 감사합니다 :) https://weolbu.com/s/Fc5W438qgI 글을 읽는데 여러 생각과 감정이 교차했습니다 영화 기생충이 떠오르기도 했네요 무엇보다 안타까운 감정이 가장
[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)
안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립
[프메퍼] "이제 정말 투자 끝났죠?"라고 말하는 사람들에게
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "6·27 대출규제 이후로 갭투자가 완전히 막혔다던데, 이제 정말 투자 못하는 건가요?" “전세 보증금으로 잔금 못 치르면 이제 갭투자 아예 안 되는 거죠?” "규제 때문에 당분간은 투자를 포기해야 하나 고민
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
[용용맘맘맘] “생애최초, 후순위까지 껴서 집 샀다고요?” 후순위대출의 진실
“주변에 다들 돈 번다는데, 나만 가만히 있어도 되나?” 요즘 투자 커뮤니티를 둘러보면 ‘레버리지’라는 단어가 심심찮게 등장합니다. 특히 부동산매수시 좋은단지를 사기위한 ‘후순위대출’을 껴서 진입하는 사례도 자주 보입니다. 누구나 더 나은 삶을 꿈꾸고, 한 번쯤 큰 기회를 잡고 싶은 마음이 있습니다. “나는 왜 기회를 안 잡지?” “저 사람은 헬리오시티도
부자의 태도 시리즈 - CEO 마인드 [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 매주 수요일, 수강생들과 투자자들이 겪는 실제 고민과 경험을 바탕으로 ‘부자의 태도’ 칼럼을 전해드리고 있습니다 이번 주 주제는 바로 “CEO 마인드”입니다 스스로 결정하고, 그 결정에 책임지는 삶의 태도.
[용용맘맘맘] 금융기관은 먼저 말하지 않습니다-우리가 몰랐던 1가지 권리
안녕하세요 월부에서 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 대출은 늘 어렵고 찝찝하다 “금리 낮춰달라는 게 가능한 거였어요?” 아마 대출을 받아본 분들이라면 한 번쯤 비슷한 생각을 했을 겁니다. 금융기관 가면 항상 들었던 이야기, “이정도 금리가 나옵니다" “절차상 필요합니다” 그래서 우리는 묻지 않았습니다. “원래
흔들리는 시장. 흔들리지 않는 투자자의 태도를 만드는법 [용용맘맘맘]
안녕하세요 월부 6년차 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 서울 부동산 시장은 토지거래 허가제 지정과, 경제 안팍 경제상황에 맞물려 분위기가 다소 주춤 해졌다는게 현장에서 느껴집니다. 그럼 그렇다고 해서 우리는 그 분위기에 맞춰서 바라만 보고 있어야 하는것일까요?? 최근까지 서울 현장을 돌아다니며, 제가 느꼈던것들을 적어보고자 하니 이글을 읽고 여러분들의
부동산 임장 왕초보를 위한 필수 가이드 (+필수 임장템)
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 5년 전 재테크를 시작하고 종잣돈을 불리기 위해 첫 부동산 공부를 시작했었습니다 이때 부동산을 제대로 보려면 현장으로 '임장'을 가야한다 말을 처음 들었습니다. 저도 처음에는 가서 뭘 봐야 할지 걱정부터
요즘 서울 집값이 오르는 이유? (투자의 본질)
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 서울 수도권의 거래가 심상치 않습니다 강남권은 이미 전고점을 넘어가는 단지들도 나오고 있고 그 뒤를 쫓는 1군의 단지들도 전고점을 회복하고 있습니다 일단 사고 본다는 패닉바잉 현상까지 나타나고 있습니다 언뜻보면 마치 한창 부동산이 불타오르던 21년도의 모습과 데칼코마니인 것 같습니다 이
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
'나는 나의 스무살을 가장 존중한다' 독서 후기[열중반45기 부동산4서5래보유할원칙과71준을배울조_오늘도 빛나게]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 나의 스무살을 가장 존중한다. 2. 저자 및 출판사: 이하영 / TORNDO 3. 읽은 날짜: 2025.6.3~4. 11. STEP2. 책에서 본 것, 깨달은 것 -p40 일체유심조. ‘세상의 모든 것은 마음이 지어낸다’. 현실을 바꾸고 싶은가? 무의식에 있는 자신의 이미지를 바꿔라. 나를 결핍된 존재가 아닌 충
[서투기 27기 서대문구 폭염 9조대 윈 윈] 1강 후기 - 투자는 투자금의 크기가 아닌 내 안목의 크기가 결정한다.
나에게 특히 인상 깊었던 점 지금은 13~15년과 비슷하다. 어떠한 시장 상황에서든 실력이 있으면 기회를 잡을 수 있다. (예측 X → 대응 O) 내가 왜 투자해야 하는지 명확한 ‘Why’를 가지고, 투자 이후 일어날 수 있는 상황을 알고 자산을 쌓아간다 아파트 투자는 결국 땅을 사는 것이다. 많이 버는 것보다, 망하지 않는 게 중요하다. 꼭 적용해보고 싶
[실준반 70세까지 50조 만들조 윈 윈] 2강 후기
실준반 재수강 23년 실준반 초수강 때는 왜 해야하는지 이유를 모른체 그냥 시키는데로 작성하고 결론을 내지 못했다. 나에게 인상 깊었던 점 이번 실준반 재수강을 들으며 왜 앞마당을 만들어야 하는지, 앞마당 1개의 가치는 얼마이고, 앞마당이 많아야 하는 이유에 대해 이해하게 되었다. 지역의 입지가치를 판단하는 기준 중 하나는 좋다/싫다가 아닌 더 좋다/덜 좋
[실전준비반 70세까지 55억 만들조 ssindy] - 2주차 강의 후기
더 좋다, 덜 좋다로 판단해보자. 좋다, 싫다의 프레임을 씌우게 되면 선입견이 생겨서 단지의 가치를 제대로 파악하지 못하는 경우가 발생할수 있다. 비선호 단지라는 인식이 생기면 투자할수 없게 된다. 더 좋다, 덜 좋다로 판단하여야 한다. 1순위에 집착하지 말아라. 1순위가 안되면 그 다음 순위로..! 투자를 ‘하는 것’이 중요하다는 사실을 잊지말자. 비교평
이제 알겠어요, 왜 그랬는지. [내마실2기 프로메이커의 성투 1등조 징기스타]
안녕하세요, 징기스타입니다. 오늘은 6월26일이고, 정말 운 좋게 프메퍼 튜터님 아래, 내집마련실전반 1조 조장을 맡아 하고 있습니다. 보통 조장을 하게 되면, 강의 일정 마지막 주 쯤에 조장 후기를 올리곤 했는데요, 오늘은 생각나는 부분이 많아 글을 써보고 있습니다. 오늘 쓴 이 글의 주제는 "도데체 왜 그렇게 까지 하지?" 입니다. 이번 6월 내집마련
