지방에서 신축24평 vs 준구축32평, 어디에 투자해야해요? [세르정]

안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 지방에서는 신축 24평과 준구축 84의 가격이 같이 가는경우가 꽤 있습니다 위는 지역별 신축 59와 준구축(선호구축)84 단지의 가격 흐름인데요 마치 공식처럼 가격흐름이 비슷하게 흘러가는 모습이라 신기하기도 합니다 가격이 같이가니 어디에 투자해야할까? 고민하게 되실텐데요 지방에서는 24평 수요가 없을것 같은데.. 구축8

시세스캐닝은 언제, 어떻게 하는거에요? 4단계로 쉽게 따라해보세요~

 " 투자 물건을 찾고 있는데 어떤것을 더 해야 찾을 수 있을지 모르겠어요.. " 투자 물건을 찾고있는 후배님의 질문이 있었는데요 시세트레킹에 더해 루틴으로 투자 물건을 찾을 수 있는 시세스캐닝 하는 방법 작성해보고자 합니다 ___ 안녕하세요. 열정 만수르 세르정입니다 시세트레킹을 매달 진행하지만 제가 실제 투자 물건을 찾고 다닐때 ! 시세스캐닝을 더

순자산 N억 부자가 되면 꿈꾸는 삶은 무엇인가요? 1초만에 이뤄드립니다 [세르정]

 굿모닝~ 청담자이 거주민 세르정입니다 오늘 날씨가 좋아서 한강이 너무 눈부시네요~ 커피마시면서 음악 들으니 기분이 상쾌해요! 어? 레인지로버 타고간다고 아들에게 카톡왔네요 유디님과 임장가야하는데.. 어쩔수없죠 지바겐 타고 가야겠어요 미래 상상 일기 ___ 안녕하세요 네... 청담자이라니요.. 원룸 월세 살고있는 열정 만수르 세르정입니다 갑자기 뜬금없이

하루12시간 일하던 워커홀릭, 너바나님께 덕통사고 당했습니다 [세르정]

안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 너바나님께 덕통사고를 당한지 4년차 스승의 날을 맞이해서 입덕의 순간을 기록해보고자 합니다 덕통사고 : 갑자기 날아와 꽂히는 입덕의 순간 _____ 입덕의 시작은 호기심 자기 개발 영상 중독자 세르정, 어느날 유튜브에 신사임당 채널이 떴다 "아는선배"라는 프로그램이었다 무작위로 걸려온 전화에 너나위라는 분께서 부동산 고민

[잔쟈니] 2024년이 내집마련하기 딱 좋은 이유

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 날씨가 여름처럼 더워지는가 싶더니, 연휴동안 내린 비 때문에 어제 오늘은 제법 썰렁한 느낌이 듭니다. 환절기 기온변화가 큰 시기이니 감기 조심하시길 바랍니다 :) 얼마 전 코칭을 통해 한 신혼부부 수강생분들께 내집마련에 대한 조언을 드렸고, 곧이어 말씀드린 기준에 따라 내집마련을 하셨다는 소식을 전해오셨습니다. 사실 코칭을 준비하

서울투자, 지방투자와 다르게 봐야 하는 3가지 포인트 [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. “ 나는 전국구 투자자다! ”라고 외쳤지만, 종잣돈 몇 천만원이 전부였던 저에게 서울은 ‘ 머나먼 그 곳 ‘ 이었습니다. 지방에 씨앗을 심고나서야 ‘ 1호기 매도하면 어디 투자하지? ’ 라며 서울을 진심으로 대하기 시작했는데요^^; 저처럼 지방 투자에 익숙하신분들이 !!! 수도권에 감정이입을 시

[월부학교 뚜쉬또쉬 쿵쾅쿵쾅 CEO 4장파워 숨유지] 일주일을 곱씹어 본 월부학교 6강 후기 (feat. 자음과모음 멘토님)

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. " 6강을 듣고 정리해서, 다시 시작합시다. " 끝이 아닌 시작이라고 말씀해주셔서 감사합니다. 새로이 시작할 용기가 납니다. " 감정을 건드릴지라도, 성장에 도움되는 필요한 말을 할거에요. " 학생들이 잘 되길 바라는 마음으로 성장을 위한 쓴소리 해주셔서 감사합니다. 자음과모음 멘토님의 월부학교

[에이스2반 숨유지] 2024-12. 불변의 법칙 독서후기

[서기 11기 1달에 1구씩 서울을뽀개조 이러케] 서울투자에 대한 이해를 할 수 있었던 라이브코칭

안녕하세요. 성장의 아이콘 이러케입니다. 지난 자모님의 라이브코칭때도 실시간으로 들었는데, 이렇게 영상으로 다시한번 복습하고, 정리할 수 있는 시간이 있으니, 너무 좋네요. 저는 이번달 임장지가 구로구였는데요. 구로구는 서울 25개구중에서도 5급지인 지역입니다. 최근에 서울지역에 대한 관심이 정말 높아지다 보니, 많은 분들이 서울 2~4급지에 관심을 가지면

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 10기 92조 새장속큰세상]

비교평가를 곁들인 단지정리 (+ppt 첨부) [에소맛 쿠키]

안녕하세요 에소맛쿠키입니다. 벌써 1월의 마지막을 향해 달려가는 중이네요. 2024년 시작한지 얼마나 되었다고 벌써 1월 말인지! 그만큼 바쁘게 한 달을 보냈단 뜻이겠죠? ㅎㅎ 동료들과의 지난 임장에서 가장 핫한 주제는 비교평가였습니다. "강의 내용을 들으면 알겠는데 실전에 적용하려면 너무 어려워요" "두서없이 정리가 안되는 것 같아요" 저도 여전히 어렵고

[에이스1반 세르정] 월부학교 5강 - 선배님들의 찐스토리

안녕하세요. 열정 만수르 세르정입니다 5강은 선배강의로 이번에 총 3분의 선배님들께서 해주셨는데요 강의를 들으면서 전체적으로 느껴졌던 것은 모든 것을 알려주고자 하는 따스한 선배님들의 마음이었습니다 ____ 지금 내 고민을 해소한 선배님의 방법은? 김인턴 선배님 인턴님의 강의를 들으며 연차별로 제가 지난 시간동안 고민하며 투자해왔던 것들 또 지금의 고민인

[내집마련 중급반 1기 강남 3구 4모으조] 3주차 조모임 후기

안녕하세요. 프로이사러 화니화니입니다. 오늘 제 컨디션이 너무 안 좋아서 조모임을 할 수 있을까 걱정했는데 다들 오프모임 때처럼 이야기를 넘 잘 나눠주셔서 집중하며 듣다보니 시간이 금방 흘러갔습니다. 모두 한 달 동안 최선을 다해주셔서 감사합니다. 강남 키즈였던 벤자민님의 이야기를 들으며 제가 대치동에 갖고 있는 생각들 또한 편견일 수 있음을 알게 되었습니

[지투기초 15기 저평가 아파트 사ㄹ6해 0원히 희망보리]2주차 후기

희망의 보리씨앗을 열심히 뿌리는 희망보리입니다. 지방도시의 가치를 어떻게 파악하는지 그리고 어떻게 투자로 연결되는지 알 수 있는 시간 이었습니다. 그러기 위해 그 지역의 가치를 제대로 파악하고 이해하면서 내 투자에 어떻게 적용할 수 있는지? 하락장시장에서 기회를 어떻게 가져 갈 수 있을지? 그 기회를 내가 포착하기 위한 어떤 것을 보아야 하는지? 배울 수

[지기14기 깔3하게 기깔나게 1호기 가즈아 머니깨비] 청주시 흥구 임장보고서

이 가격에 사도 괜찮을까? (아파트 위험도 계산기)

안녕하세요. 여러분의 행복한 노후와 경제적 자유를 돕고 싶은 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 너나위님이 알려주신 위험한 아파트 찾는 법을 계산기를 통해 조금 더 차근차근 알려드리려고 합니다. 1단계 : 위험한 아파트 vs 괜찮은 아파트 찾기 과거 매매가와 현재 매매가격을 비교하여 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 찾아봅시다. 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 수도

공급 폭탄 + 공급 예정일이 앞당겨진 곳을 투자하며 느낀점 [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 은근하게 추워지는 날씨처럼 부동산 시장도 은근하게 변화가 시장 곳곳에서 바뀌고 있는 것 같습니다. 얼마전, 지방 중소도시의 물건의 전세 계약을 순조롭게 마무리 하며 공급이 많은 지역에서 투자 의사 결정 과정을 복기해 보려고 합니다. 눈에 보이는 공급이 리스크로 다가와 올 봄부터 여름까지는 투자 우선순위가 아니었지만, 아무리 보

공백 기간 없이 투자를 지속해 나가고 있는 무기 3가지 [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 급변하는 날씨에 건강 유의 하시길 바랍니다. 가을이 빠르게 지나가고 있는 게 아쉬운 요즘입니다. 2년 가까이 월부 플랫폼에 와서 투자를 하면서 주변에서 최근 들었던 이야기 중 하나는 '어떻게 월부학교를 4학기나 수강할 수 있어요?' '딱대님은 오래 안하실 줄 알았어요.' 그리고 작년 너나위님과 함께했던 투자 코칭에서는 제가 의