내집마련 주택유형, 이렇게 고르면 절대 안됩니다. [초보 매매가이드 2탄]

안녕하세요. 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 1탄 다들 보고 오셨나요!? 댓글로 많은 분들이 공감해주셔서 너무 뿌듯했답니다 어렵게만 느껴졌던 내집마련 매매 과정들을 쉽게 알려 드리는 것이 집구해줘월부의 목표이기 때문에 언제든 헷갈리는 부분이 있다면 댓글로 남겨주세요! ✋🏻아직 초보 매매가이드 1탄 못보신 분이 있다면? -> 바로 보러가기 (click!) 자

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

2500만원 깎고 1년 6개월의 수업료 이상을 벌었습니다

안녕하세요. 비오는날가입입니다. 1호기 투자 소식을 들고 오랜만에 글로 인사드립니다. 월부에서 투자 공부를 시작한 지 1년 6개월정도 되었네요. 1호기 투자를 통해서 수익을 내고 '이걸로 부자가 될 거야!' 라는 생각보다, 그동안 들인 노력과 시간에 대한 결과물을 만들었다는 것이 더욱 기쁘네요. 다음에 더 좋은 투자를 하기 위해 이번 투자 과정을 복기하고

[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)

월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는

[입찰코칭] 24-1기 주말반 꼬옥 3주차 - 개별임장후기 + 현장임장일기

★ 3주차 개별임장 후기 ★ 2주차에 석기시대님과 함께 했던 경매인 임장을 다시 되짚어가면서 평일에 같은조 동기분과 임장시작!! 경매물건을 보고 나오자마자 왠지 알듯 모를듯한 분과 눈이 마주쳤는데...2조 조원분.. 모두 경매인으로 첫임장이기에 으쌰으쌰하면서 부동산에 입성.. 3군데 부동산을 들렀는데 너무나 친절하게 대해주심...많이 긴장했는데 너무 다행.

[입찰코칭] 24-1기 주말반 백도 - 3주차 개별임장후기 + 현장임장일기

[개별임장후기] 동탄부동산이 주말에는 쉬어서 평일에 다녀왔습니다. 다른 매수 손님들은 전혀 보이지 않았고, 매우 한산한 분위기였습니다. 경매 물건이 확장 되었는지 알고 싶었는데, 여러 부동산을 다녔지만, 경매 물건에 대한 정보는 얻지 못했습니다. 그래도 사장님들이 질문에 친절하게 답해 주시고, 많은 정보도 주시고, 낙찰 잘 받아오라고 좋은 말씀도 해 주셨습

[입찰코칭]코칭 및 입찰 패찰 후기

코칭 받고 입찰하고 패찰한 물건은 입니다. 나름 손품,발품,비품을 해서 코칭신청을 했습니다. 그라운드님께서 보충할 것들을 코멘트 해주셨습니다. 아직 정확한 입찰가 구하기는 배우지 않아서 기준가에 81%로 입찰을 했습니다. 총 13명 입찰했고, 그중에 당당히 최저가로 패찰했습니다. 마음에 패찰의 적응력을 기르는 훌륭한 경험이었습니다. 다음 강의에서 입찰가 산

[입찰코칭] 24-1기 주말반 꼬옥 동행임장 - 자가점검 체크리스트

★ 경매 물건 임장 - 바깥에서 해당 물건의 층을 확인 후 샷시상태 확인, 실외기 유무로 거주여부를 추측해봄. 뒤쪽 베란다쪽도 가보고 도로여부나 시설여부등도 체크 - 우편함도 체크해보고, 미납관리비를 보고 한번 더 생각해야 할 사항이 있음을 알게 됨 - 당당하게 집앞에 가서 (혼자서 임장할 땐 누가 나올까봐 조마조마, 발뒤꿈치 들고 살금살금) 봐야할 사항들

22타경 71693

1월20일 토요일 임장>> 부동산 확인하면서 전국부동산시장보다는 부동산문의가 살아있다는 생각이 듬. 삼성+교통편의 호재 인구밀도 있음. 영통구보다는 조용한 주거. 마을버스 다양한 교통편의 .

[1주 과제] 24-1기 주말반 알파 1주차 강의 후기 & 과제 제출

지난 주 수업 시간에 실전 경매 임장에 관한 수업을 듣고 여태 어렴풋이 알고 있었던 저의 얄팍한 지식들을 돌아보게 되었습니다. 모두가 알고 있는 갭 투자와는 완전히 다른 방식이었음을 깨닫고 보다 객관적으로 상품을 판단하는 법을 배우게 되었습니다. 숙제를 하는데 익숙하지 않은 포맷에 적응을 하다가 생각보다 시간이 오래 걸려서 그만 제출 시간을 넘어버렸습니다.

대박! 역시 예상대로 입니다.

솔직히 부동산에서 뭐 물어보나 완전 궁금했거든요. 저는 초심자라 매수자 임장이나 용기내봐야 투자자임장으로 진행하는데... 무려 경매인 임장이라니! 거기다 더 대박인 건 멘토쌤이 한명씩만 데리고 부동산에 둘이 들어가서 경매인 임장은 어떻게 하는 건지 직접 눈 앞에서 생생하게 진행해주시는 거에요~ 완전 대박! 경매인 임장으로 진행하면 이렇게 막 대놓고 이것저것

[2023-3420 (1)(4)] 영통구 영통동 963-2, 진흥아파트 551동 7층 702호, 선순위 전세 1억9천/ 551동 17층 1703호, 선순위 월세 2천

어제 손품을 했다는 중간보고(?) 같은 거고 오늘은 일정이 있어 내일 입찰가 선정해서 수정 혹은 업로드하겠습니다.

[고수] 1주차 주말반 2조 과제 입니다~

안녕하세요. 주말에 특강 듣고 많은 도움되었습니다! 주말반 2조 과제 상신합니다~ (집과 회사에서 틈틈이 사이버임장하려구 구글시트로 만들었습니다.) 물건 1. 2023 타경 3420[8] : 벽적골8단지주공 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1I85YZUswd0g-8Vgwx-OraD-QGJCVAjdUEOU-i3HAo_Y/

경매 입찰코칭 스터디(주말반) 후기

안녕하세요 입찰코칭 스터디를 통해 특별한 시간과 기회를 맞이하고 있는 카이로스86입니다. 설마님의 경매 기초반(온라인), 경매 실전반(오프라인)을 듣고 학수고대하던 경매 입찰코칭 스터디(주말반)에 참여하게 되어 너무 좋았습니다. 인천 부평에서 지하철을 갈아타고 처음 서초로 가다보니 계획보다 20분 정도 더 걸려 강의 시작 10분 전 도착!!! (당황) 그러

1기여서 감사합니다

알람을 맞추면서 등록 결재 하였다. 10명의 소수정원 만족한다. 설마님 입장. ~! 할수 있다. 해보자. 이루자. 더한 것도 인생에 있었는데 이까이꺼. ~ 멘토님의 공감되는 강의에 만족스럽고 감사하고 가득차는 머리와 마음이였다. 함께 해주는 다른 멘토님들의 답변과 지지를 받으니 힘이 나면서 든든하였다. 어떤 질문에도 척척 알수 있도록 자세히 답변해주었다.

1주차 특강에서 배운 것 & 사이버 임장(1): 2023타경829

<1주차 특강에서 배운 것 19가지> 1) 무주택자보다 1주택자인 경우가 단기매매하기에 적합할 수 있음(결국엔 1주택자가 길게 보면 더 유리하다는 입장임) -> 실거주 청약 투자 등 예를 들어 8년 정도 보유했을 때 오르는 금액>>>경매 단타로 버는 돈 2) 다른 명의(ex-엄마) 이용해서 단타하는 방법도 생각해보기(투자방향을 넓게 볼 것; 단타에만 집착X

행동과 실천으로 한걸음을 떼다. ^^

설레는 마음으로 올해는 꼭! 올해는 꼭 투자자로서의 한 걸음을 떼려 합니다. 우직하게 설마님 석기시대님 그라운드님께서 이끄는대로 노력하고 실천해 보겠습니다. 분명 결과가 있으리라 믿습니다. 생생한 경험에서의 현장강의 감사드립니다. 24-1 기 경매코칭반 동기님들 우리 모두 화이팅 !!!

함77ㅔ경제적자유로가 조 김숀 3주차 임보 마무리

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 77조 무지개같아요]

서울투자기초반을 수강하기 전에는 서울투자는 투자금이 많이 필요한거 아닌가? 하는 생각이 지배적이었다. 하지만 강의시작부터 자음과 모음님(자모님)이 말씀하시길 강의 키워드는 현실화 라고 하시며 시작했다. 보통 나같은 초보들은 서울부동산 투자라고 하면 모두가 좋아하는 강남이나 15억대 이상가는 서울 아파트를 투자하는것을 떠올리지만 나같이 투자금이 부족한 사람들

모두를 감동시킨 최고의 비전보드는?