[돈독모] 부자는 왜 더 부자가 되는가 독서후기 [이레12]

[돈버는 독서모임] 독서후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자는 왜 더 부자가 되는가 2. 저자 및 출판사:로버트 기요사키 / 민음인 3. 읽은 날짜: 25년 8월 STEP2. 책에서 본 것 [part1. 부자는 왜 더 부자가 되는가] #돈의 90/10규칙 #사분면의 사람들 사분면 중 스스로 어떤 사람이 되고 싶은지는 생각해볼 필요가 있다. 돈의

막힌 속 시원하게 뚫어주는 실전임장클래스!!

모두가 그렇듯, 분임과 단임까지는 조원들에게 멱살 잡혀가며 어떻게든 해내게 됩니다. 하지만 ‘매임’의 벽은 높게만 느껴지는 게 사실이죠. 저도 실거주 집을 제외하면 매임을 시도한 건 월부를 시작한 지 1년이 지난 시점이었습니다. 이대로는 안 되겠다 싶어 조원분께 부탁드렸고, 매임을 잡아주시면 저는 그저 따라가기만 했습니다. 그렇게 조금씩 매임의 벽이 낮아졌

영등포구 임장보고서 이레12

영등포구 임장보고서[실준반 67기 3조 이레12]

대림 단지 추가 + 지역의 가격결정 요소 (생활권별) + (화채님 BM)생활권 별 구축 신축 평형 별 시세 넣기 +지역내생활권선호도 / 생활권내단지선호도

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반67기 3조 이레12]

수도권 투자는 ‘좋아’와 ‘덜 좋아’의 개념이다. 모든 단지가 투자 대상이다. (실전준비반_2주차_강의후기)

권유디님의 2주차 강의는 임장보고서와 임장에 관해 자세히 알려주셨습니다. 임장으로 볼 수 없는것과 임장할 때 하지 말아야할 것. 솜품이 필요한 항목들 앞마당 개수에 따라 임장보고서에 넣어야 할 항목들. 세세하게 하나하나 다 알려주시고, 시세조사할 때 필요한 것들도 하나하나 떠먹여 주셨습니다. 분임시 가장 중요한 한가지를 남긴다면 ‘우선 순위를 매기는 것’

영등포구 임장보고서 ｢실전준비반 67기 3조] 이레12

best를 하려고 하지 말고 worst를 피하면 된다! 실준반 1주차 강의후기

강의의 첫 시작은 ‘나의 상태’에 관한 것이었습니다. “나는 지금 투자할 수 있는 사람인가? ” 불과 한 달 전엔 대답하기 어려웠지만 운이 좋게 3월에 마스터 멘토님을 만나 자신감이 생겼고, 이제는 투자할 수 있는 사람이라고 대답하고 싶습니다. 그동안 best를 하고 싶어 결정하지 못하고, 그 시간 속에 살 수 있는 단지들이 바뀌고, 애매해진 상황이 왔습니

내집마련 실전반 4강 강의후기

자모님의 강의는 처음부터 뼈때리는 말로 시작했습니다. ㅎㅎ ‘나는 언제까지 확신이 없을까?’ → 행동을 덜해서 그렇다. 임장과 임장보고서를 열심히 해보자 현재 시장을 덜 싸게 살 수 밖에 없다. 단지가 정해지면 그 단지의 모든 물건을 다 봐야한다. 몇억짜리 집인데!! 집을사서 실패한 경우는 비싼 가격 과 과도한 대출인 경우 그런 경우만 아니면 실패하지 않는

내집마련실전반_ 3강후기

내집마련 실전반 3강에서는 물건 보는 법, 협상해서 유리하게 계약하는 법, 계약 이후 입주까지 의 여정에 대해 알려주시는 시간이였습니다. (꼭 기억해야 할 3가지) 협상을 위해 협상전 생각해봐야할 5가지. 목표 매수가 (범위!)정하기. 8억이면 살거야 x 8-8.2억이면 살거야. 게약 조건 합의를 마쳐야 하는 단계 협상을 하는 이유는 경젲거 손실과 싸게사면

내집마련실전반 최종보고서_이레12

임장보고서

[내마실 1기 1주택 ✨마스터✨해서 자산 2배 됐조 이레12] 두근두근 튜터링데이 후기

저의 첫 실전반 대망의 첫 튜터링 데이! 두근두근 떨리는 마음으로 마스터님과의 하루를 보냈습니다. 오전에는 임장보고서에 대한 피드백과 질문에 대한 답변으로 진행되었습니다. '앞마당은 늘어나는데 왜 제자리일까?' 하는 고민을 갖고 있었는데 마스터님이 말하는 ‘보물 찾기’를 제가 하고 있다는 걸 알게 되었습니다. 그에 대한 해결책은 매임으로 앞마당을 정리해 보

내집마련 실전반 1주차 수강후기_이레12

설레는 마음으로 내집마련 실전반 1주차 강의를 운이 좋게 오프로 듣게 되었습니다. 내집마련 중급반의 내용을 빠르게 다시 복기 해주셨는데 매물확인 후 남겨야 할 4가지 관심단지지정, 확인매물 상세정보(향,조망,상태) 매물의 물리적 하자여부 매물의 권리상 하자여부(갑구에 뭐 있으면 압류와 관련 됨. 사지말자) 매도자가 집을 팔고자 하는 이유 저는 매임의 벽이

3주차 강의 후기 _이레12

현재시장은? - 금리 안 오름, 가격 쌈 (6억대 방3 화2의 수준은 10년 전 2어 후반과 비슷. 10년전과 대비해 2배 안 오른 아파트들 많다. ) 교통이 중요한 사람 vs 학군이 중요한 사람. (교통이 중요한 사람이 수요가 많다.) ***의사결정의순서*** 가치 있는 아파트인가? 가격이 적정한가? (매매/전세 모두) 전세 임대 리스크가 제어 가능한가?

매물 임장 후기[이레12]

1. 매물 임장 후 느낀 점 (영등포 푸르지오 ) 첫번 째 집은 30평형인데 넓게 빠져서 34평까지 보였다. 구축이라 인테리어가 필요해 보였다. 10.9억으로 가격은 비싸지 않으나 1호선 소음이 들렸고, 전세입자를 맞추기 조금 어려울 수 도 있다는 생각을 했다. 두번 째 집은 평수는 25평인데 좋은 동에 특 올수리 집이라 전세입자를 맞추기는 어렵지 않을 거

상도두산위브트레지움2차 단지분석_이레12

이레12의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 -내집마련 단지 리스트 완성하기

동작구 단지리스트 우선순위 단지

내집마련 중급반 1주차 강의후기

실거주 vs 거주보유분리 저는 실거주와 거주보유분리에서 매우 고민이 많은 사람이였습니다. 그런데 사람의 각자 상황마다 어떤 상황은 실거주가 유리할 수 있다는 내용에 놀랐습니다. (당연히 거주보유 분리가 자산에 더 좋을거라 생각했었어요) 실거주로 가능한 단지와 거주보유로 가능한 단지 중 더 가치가 높은 단지를 선택하면 되는데 저는 거주보유 분리가 나중에 선택

이레12의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차

열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다)

가락한신 내집마련 임장후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 리센츠 : 교통 - 강남16분 /나 30분/ 남편 41분 // 중학교 학업성취도 - 잠신초 93% 편의시설-롯데백화점,롯데마트// 환경 -대단지 아파트로 균질성있다. 가락한