[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

(시노하나) 단지분석 D-1 , 2틀만에 단지분석 완성하는 방법 (feat. PPT양식포함)

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다! 수많은 단지 분석을 해야하는 주간이면 마음의 부담이 크고 시간이 없어서 쫓기다 포기하는 동료들을 보며!! 하루가 남았지만 단지분석을 해낼 수 있는 TIP을 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 이전에 카페에서 썼던 글도 함께 첨부드립니다. <하루만에 단지분석 50개 가능한방법> https://caf

절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지

사람들이 좋아하는 아파트? 이 질문 하나가 1억 이상 차이를 만듭니다.

A아파트, B 아파트 중에 고민되는데 어떤 아파트를 사야할까요? 수많은 아파트 중에 사람들이 좋아하는 아파트는 뭘까요? 조금 더 좋은 선택을 하고 싶은데 어떻게 아파트를 골라야 할까요? 이런 고민을 하고 계시다면 아래 글에서 알려드리는 이 질문을 꼭 해보세요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 내집 마련

🏠 부동산 방문 10분 전! 딱 3가지만 확인하고 가세요 (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 지난번에 부동산에 가서 하면 좋은 질문 6가지를 알려드렸는데요. 🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁) 처음 부동산 문 앞에 섰을 때 어떠셨나요? 저는 예약까지 해놓고도 문을 열기까지 괜히 떨렸던 기억이 있습니다ㅎ “내가 뭘 잘 알아야 뭔가 묻기라도 하지…” 하는 막막함이 있었는데요. 오

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)

안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립

내집 마련과 투자, 둘 다 성공하는 아파트 고르는 공식

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난 번 글에서 내집 마련과 갈아타기를 위해 준비해야하는 현실적인 방법에 대해서 이야기드렸습니다. (자세한 내용은 아래글을 참고하시면 됩니다.) https://weolbu.com/s/FAdsjzip6Q 글의 핵심적인 내용을 정리해보자면 다음과 같습니다. 첫번째, 목표 설

학군수요 어떻게 판단하지? (feat.학군 파헤치기) [행복물개]

 안녕하세요! 끈기있게 나아가는 행복물개입니다:D 지역이나 단지의 가치를 판단할 때 직장, 교통, 학군, 환경 이렇게 4가지의 입지요소를 중요하게 보게 되는데요. 오늘은 학군에 대해 좀 더 알아볼까 합니다. 입지가치에 영향을 미치는 학군!!! 중학교학업성취도만 보고 지나가시는 않으신가요? 학군이 수요에 어느정도 영향을 미치는지. 외부수요를 강력하게 이끄는

초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것

"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김