사람들이 좋아하는 아파트? 이 질문 하나가 1억 이상 차이를 만듭니다.

A아파트, B 아파트 중에 고민되는데

어떤 아파트를 사야할까요?

수많은 아파트 중에

사람들이 좋아하는 아파트는 뭘까요?

조금 더 좋은 선택을 하고 싶은데

어떻게 아파트를 골라야 할까요?

이런 고민을 하고 계시다면

아래 글에서 알려드리는 이 질문을 꼭 해보세요!

안녕하세요.

경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게

인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다.

내집 마련이나 갈아타기 그리고 투자를 할때

더 좋은 아파트를 고르고 싶은 마음은 누구나 가지고 있습니다.

여기서 말하는 좋은 아파트는 선호도가 높은 아파트라고 말할 수 있고

선호도가 높다는 건 많은 사람들이 좋아한다는 뜻이기도 합니다.

그리고 선호도가 높은 아파트를 선택한다면

아무래도 시세차익이라는 부분에 있어서

더 좋은 결과를 얻을 수 있게 됩니다.

얼마나 차이가 있을까? 라는 생각을 하실 수도 있을텐데

여기 예시를 한번 살펴보면 생각이 달라지실 겁니다.

동대문구에 내집마련 혹은 투자를 하려는데 가격이 비슷한

두 개의 단지가 남았다고 해볼게요.

가격도 비슷하게 흘러갔고, 현재 가격도 비슷한 상황에서

역에서 멀리 떨어진 대단지 아파트냐?

그래도 역에서 가까운 아파트냐? 라는 고민이 시작되는거죠.

여러분이라면 어떤 선택을 하실건가요?

이런 상황처럼 어떤 아파트를 더 선호할까에 대한 고민이 될때

해결할 수 있는 필살기 질문이 있습니다.

"A단지 사람들은 B단지로 이사를 갈까?"

1) 이사를 간다 → B단지의 선호도가 더 높다

2) 글쎄 싶다, 반반이다 → A,B 단지의 선호도가 비슷하다

3) 안간다 → A단지의 선호도가 더 높다

이 질문을 위 예시에 적용을 하면 이렇게 물어볼 수 있습니다.

"전농SK에서 답십리 두산으로 이사를 갈까요?"

이미 내집마련 혹은 투자로 생각하셨다면

두 단지를 집접 다녀오셨다면 아마도 이렇게 대답하실거라 생각합니다.

아뇨, 이사를 가지 않을 것 같아요.

그렇게 내가 한 선택은 시간이 지나 아래 그래프를 보시면

1억 이상이라는 차이를 가져다주는 선택이 되었습니다. (한칸이 2억이예요)

1억이라는 돈을 모으기 위해서는....음....엄청나죠?



이렇게 두가지의 선택지 중에서 어떤 선택을 할지 고민이 된다면

이 질문 하나를 스스로 던져보면서 자연스럽게 선호도가 더 높은

사람들이 더 좋아하는 아파트를 고를 수 있습니다.



(부록) 나는 질문을 던져도 잘 모르겠다. or

나는 선호도를 전체적으로 나눠보고 싶다.

위와 같은 생각이 드셨다면

직관적으로 가능한 방법을 하나 더 알려드릴게요.

바로 전고점을 참고해서 나눠보는 방법입니다.

생활권내 아파트를 전고점 기준으로 먼저 쭉 나열하고

전고점의 범위를 크게 세개로 나누는 겁니다.

그런 다음 가장 비싼 전고점 범위에 속하는 단지를 묶어 상,

그 다음 범위에 해당 하는 단지들은 중,

마지막 가장 마지막에 남은 전고점이 낮은 범위를 하

이런식으로 정리를 하실 수 있습니다.

다만, 이때 너무 어렵게 지역 전체를 두고 생각하는 것이 아니라

각각의 생활권별로 구분해서 개별적으로 나누는 것이 더 쉽습니다.

위에 예시를 든 생활권의 단지들을 예시로 들어서 보면

아래와 같이 정리가 됩니다.

다만, 전고점이 항상 선호도를 반영한다고 말하기 어렵기에

위 방법이 언제나 정답이 될 순 없습니다.

부동산에 전화를 해보거나 방문을 통해서

어느 정도 한번 더 확인하는게 필요합니다.

그렇기 때문에 위 방법은 하나의 참고로만 생각하시고

실제로 내가 보고 있는 단지를 보시면서 위에서 알려드린대로

과연 이사를 갈 것인가에 대한 질문을 계속 던져보셨으면 좋겠습니다.

1억 이상을 더 버는 선택을 하시는데 도움이 되실거라 생각합니다.

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.