10월 2주차 독서후기 - 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2 저자 및 출판사 : 나폴레온힐 / 국일미디어 읽은 날짜 : 25-10-08 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #PMA #나만의시간 #실천적긍정 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 이 도서는 최초 발행일이 1

(부파이어) 독서후기 - 소득혁명

시세트레킹했는데, 이 지역 저렴한 것 같아요! 그다음은 뭘 해야 할까요? (+양식공유) [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 지난 단지분석 장표에 이어서 https://weolbu.com/s/FZ5bgdocXu 임보쓸때, 투자단지 고를때 제가 쓰는 전수 조사하는 양식을 공유드려봅니다! 꼬우-! 매물임장 단지선정할 때, 시세트레킹을 하다가 여기가 바로!! 내가 씨앗을 뿌릴 수 있는 곳인가?!! 하는 생각이 들때면 바~로

세 낀 물건 계약 갱신 청구권 관련 문의입니다

안녕하세요~ (상황) 세 낀 물건 A의 임차인은 계갱권을 사용하지 않았음. 만기는 25년 11월 (질문 1) A물건을 매수 후 실 입주를 목적으로 계갱권을 거절할 수 있는지? (질문 2) 세입자가 기존 임대인에게 계약갱신 청구권 사용을 요구한 상태에서 A물건을 매수 후 실입주를 목적으로 계약갱신 청구권을 거부할 수 있는지? 실 입주를 목적으로 세 낀 물건을

[끈기아빠]내마음의 바카스 같았던 매물코칭 후기

1호기 투자를 위해서 지금까지 다녀왔던 앞마당을 전수 조사하고 저평가 매물을 추리고 그 중에서 투자 후보 단지들을 뽑고 매물 임장을 하고 매물 임장한 단지들 중에서 또 다시 투자 우선순위를 정하는 과정을 반복하면서 마음 한 구석이 답답했습니다. 처음 투자하는 내 자신의 생각과 선택이 맞을까? 내가 저평가라고 판단한 의사 결정 과정이 정말 타당한 것일까? 위

세법상 취득시기, 모르면 세금 수천만 원 날립니다 [우도롱]

안녕하세요, 우도롱입니다. 월부에서 투자나 내집마련을 준비하시는 분들은 보다 더 좋은 가격 혹은 더 좋은 조건을 위해 여러 협상을 시도하시죠. 그런데 이것을 모르고 중도금 지급했다가 취득세/양도세/보유세 등 예상치 못한 세금 폭탄을 맞으실 수 있습니다. ❓누가 꼭 알아야 하나? ✔️지금 투자하는 분들 ✔️지금 투자하지 않는 분들 모두 주의해야 할 내용입니다

[끈기아빠] 부천시 원미구 1호기 투자 627대출 규제로 안양 동안구 투자한 후기_2부(완결)

1호기 투자에 총 3번의 후기를 작성할지 몰랐습니다. 순탄하게 예상한 대로 투자를 할 줄 알았지만 미숙했고 아쉬웠습니다. 그래서 지-행-평-복-용 을 통해 성장하고자 마지막 1호기 투자 후기를 글로 남깁니다. 첫번째 후기 : https://weolbu.com/s/Gh74IZPuLG 두번째 후기 : https://weolbu.com/s/Gp0t4MCfCY 평

3년 전세계약, 괜찮을까요? 현실은 이렇습니다. [우도롱]

안녕하세요 우도롱입니다. 요즘 지방에서 투자물건을 찾으며 이런 고민을 하시는 것 같아요. "OO 단지가 좋은데 싼 것 같아요! 2년 뒤 주변 입주가 있어 고민인데... 3년 전세계약 해서 투자해도 될까요?" 지방 투자시 3년 전세계약 후 벌어질 수 있는 현실에 대해 말씀드려보겠습니다. 2년 전에 투자한 두 지방 사례입니다. 비슷한 시기, 비슷한 투자금으로

[끈기아빠] 부천시 원미구 1호기 투자 627대출 규제로 안양 동안구 투자한 후기

안녕하세요. 끈기와 책임감으로 투자 생활을 이어나가는 끈기아빠입니다. 1호기 투자를 위한 가계약금을 넣고 투자 후기를 작성했었는데요. 부천 원미구에 투자하려고 했던 A 단지는 저에게 상처로 남고 안양시 동안구 B단지로 1호기 투자를 마무리하게 되었습니다. 그 과정에서 아쉽고 부족했던 부분이 많아 복기하고자 8월 한 달 푹~~~쉬고 이제서야 글로 남기게 되었

경제신문 왜 읽어야 할까요? [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 오늘은 제가 경제신문을 읽으면서 느꼈던 부분에 대해 공유해보려고 합니다:) 왜 경제신문을 봐야하는지, 보면 어떤부분이 달라질 수 있는지에 대해 이야기 나눠보겠습니다! ㅡ 처음 시작은 권유디 튜터님의 라이브코칭에서 신문기사 어려워하지마시고, WHAT(내용정리) WHY(내 생각) HOW(내 생각에 따

아실 매물 증감 그래프 서비스 중단! 여기서 확인하세요 [쇼요]

안녕하세요, 재이리튜터님반의 쇼요입니다 :) 지역 분위기를 확인하는데 직관적인 데이터로 아실 매물증감을 활용하시는 분들이 많으셨을텐데요! 어제 확인해보니 원천데이터 수집이 불가하여 서비스 종료가 되었다고….😥 그래서 급히 이것저것 검색을 해보니 리치고에서 아직 서비스되고 있는 것을 확인하였습니다😁 (감사합니다 리치고!!!) * 리치고 첫 화면 > 매물

[와이케이91] 잔금 제대로 쏠 수 있어?! (잔금 사고 날 뻔한 1호기 복기)

안녕하세요. 질문하며 성장하는 와이케이91입니다. 1호기 매수/전세 계약 후 마지막 잔금일을 복기해보겠습니다. (이번 시리즈도 앞으로 2호기를 최선을 다해 준비 할 와케에 더 도움이 되고자 자세하게 작성하였습니다.) [앞 내용이 궁금하시다면 아래 복기글을 참고해주세요] [와이케이91] 월며든지 1년, 기초강의 수강만으로 1호기 투자 해냈습니다! https:

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 와이케이91] 동료들과 함께 환경 안에 머문다는 것 (첫 실전반을 통해 와케가 배운 것)

안녕하세요. 질문하며 성장하는 와케입니다! 25년 7월, 월부를 시작한지 약 1년 6개월 만에 첫 실전반을 수강하면서 배우고 느낀점을 정리해보려 합니다. 1. 완벽한 타이밍은 없다는 것 사실 저는 25년 4월 광클을 통해 지투실을 수강 할 수 있는 자격이 생겼습니다. 1년 가까이 강의를 수강하고 1호기를 진행하는 과정에서 유리공의 금이 가고 있다는 것을 알

공급 폭탄 앞둔 중소도시 구축, 5일 만에 매도했습니다

안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 쇼요입니다. 23년에 매수했던 1호기, 지방 중소도시 구축 물건의 매도 계약금을 어제 받았습니다. 다가오는 26년부터 28년까지 수요를 훨씬 웃도는 공급이 예정되어있고, 임차인 분의 전세 만기가 6개월 이상 남아있었기에 쉽지 않을 것이라 생각했지만… 배운대로 하니 예상보다 수월하게 매도할 수 있었습니다. 어떤 이유로 매도를

근저당 높게 낀 물건 투자해도 되나요? [함께하는가치]

안녕하세요 :) 함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다. 몇일전까지 날씨가 너무 덥더니 이번주는 폭우가 쏟아지네요ㅠ 이번주말도 우중임장이 계획되어 있으신 분들은 더욱더 조심하며 안전임장 다녀오셨으면 좋겠습니다. https://weolbu.com/s/FTPSuIM0cI 클릭하면 글을 보실 수 있어요! 얼마전 수도권에 취득세 8%를 내고 투자를 하게 된 경험담을

갑자기 임차인이 나간다고 연락왔어요 [잇츠나우]

"선생님, 안녕하세요? 여기 00부동산인데요~ 임차인분이 만기 전인데 나가셔야한다고 하네요^^ 전세 내놓을까요?" "네?????갑자기요???" 안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 월부학교 봄학기 마무리 후 여름학기가 시작되면서 저에게 주어진 갑작스러운 퀘스트, 바로 임차인의 만기 전 퇴거소식이었는데요! / 어느날 모르는 번호로 전화가

1년만에 찾아온 부동산 대출 규제, 현장에서 이런 기회를 잡아보세요.

안녕하세요, 우도롱입니다. 최근 서울 아파트의 뜨거운 상승세에 규제가 나오나 나오나 했는데 오늘 오전 정부의 '가계부채 관리 강화 방안'이 발표되었습니다.  오늘 정책 발표를 보자마자 튜터링에서, 돈독모에서, 선배대화와 댓글에서 만났던 매수를 앞두고 계신 분들이 생각났습니다. 저는 정책이나 규제에 대해서는 잘 모르지만, 작년 규제 시기에 투자를 위해 현장

[끈기아빠] 월부 입성 1년 3개월만에 심은 부천시 원미구 1호기 씨앗 복기_1부(월부 생활을 되돌아 보며)

다음주 월요일 매매 계약을 체결하고 전세를 맞춰야 하는 여러 관문이 남았지만 이번 1호기를 투자하기까지 느낀점이 많아 이를 정리하고 공유하고자 복기글을 작성하게 되었습니다. (전세 맞추고 잔금이 무사히 끝나면 2부 복기글을 써볼 계획입니다.) 월부 입성기 월부 처음 접하게 된 계기가 저는 약간 특이합니다. 월급쟁이부자들 채용 공고를 우연하게 보게 되었는데

지방투자에서 4급지 신축, 막막했지만 결국 됩니다. (feat.3년차의 3호기이야기)

안녕하세요. 될 때까지 결과 나올 때까지 행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다:) 오늘은 제가 ‘월부’ 라는 환경 안에서 '나라는 사람의 성장'과 '나의 자산'이 어떻게 커지고 있는지에 대해 복기해보며, 올해 진행했던 3호기투자에 대한 과정을 적어보려 합니다. 소액 투자를 준비하시는 분, 또는 월부에 처음 와서 강의를 듣긴 했는데 이게 정말 되는건지 집을 사

월부 입성 9개월, 1호기 2천만원 깎았습니다! 나 혹시 재능있나? (서울시 성북구 아파트 투자 후기)

안녕하세요. 워킹맘 열공러 단디단디입니다😎 몇일 전 열심히 쓰던 아파트 투자 후기... 임시 저장이 안되고 날아가 버려서.... 다시 새로 썼습니다! (다시 써도 기네요...!) 📚단디's Weolbu Story 전 부동산에 'ㅂ'도 관심 없던 사람입니다. 부동산은 돈 많은 사람들만 하는 거라고 생각하고 있어서 아예 들여다볼 요만큼의 생각도 못했어요.