[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

[부자되는예지몽] 자실 1주차 영등포구 입지분석

열중 37기 [1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조 - 이레인] 4주차 강의 후기

열중 37기 [1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조 - 이레인] 4주차 강의 후기 양파링님의 실전 투자를 위한 현장 대응 솔루션! 전세금 설정 시 고려할 3가지 임대기간 설정 시 고려할 3가지 협상 시 고려할 2가지 이것만 알고 가자고 하셨는데 전부 협상 테이블 꿀팁 아닌가요!? 생각만 해도 설레는 첫 투자를 하고 1호기를 만났는데 이번 강의를 듣지 못했다면 당

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

열중 37기 [1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조 - 대윰] 3주차 강의 후기

안녕하세요 대윰입니다! 3주차는 너바나님의 강의였습니다. 하락 시장에서 10억 벌기 실전 투자 경험담 투자 질문 Q&A 오랜 시간 투자자로 지내오신 너바나님의 부동산을 바라보는 관점과 시장 상황에 따라 우리가 가져가야 할 태도 및 생각들, 너바나님의 투자 경험들을 통해 배울 수 있는 것들 등 초보 투자자들이 경험하지 못한 많은 것을 배울 수 있는 강의였습니

아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책

안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 111조 100억 가즈아]

저평가된 물건을 꾸준히 모아가고, 농사 짓는 것처럼 기다린다는 말이 인상 깊었습니다. 부동산이 인플레이션 hedge 할 수 있는 수단이라 기다리면 언젠가 상승하니 맞는 말일 가능성이 높겠죠. 상승 시점은 누구도 알 수 없고, 저출산율이 많이 심각한 상황이라 종국에는 지방 소멸, 서울/수도권으로 수요가 집중될 가능성이 높아 보이는 상황으로 보이고, 10년 정

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

저축만으로는 답이 없는 당신께 드리는 글

안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 부동산 시장을 지배하는 단어는 '양극화'인 것 같습니다. 똘똘한 한채에 사람들이 몰리고, 더 좋은 자산을 구매하려는 욕구가 더 커지고 있습니다. 그래서 고가의 주택이 매매되었다는 기사가 심심치 않게 나오고 있습니다. 워낙 큰 돈이 오고가는 모습이기에 사실 가격이 와닿지는 않지만 와닿지 않는 가격만큼 커지는 것은 이런 마음이

열중 37기 [1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조 - 대윰] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 대윰입니다! 게리롱님의 2주차 강의 후기입니다! ※ 투자의 원칙 ※ 저 환 수 원 리 *저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크 저는 그동안 제가 저환수원리를 잘 이해하고 있다고 생각했는데요. 하나하나 개념을 다시 알려주시는 걸 들으니 제가 많은 걸 놓치고 있었다는 걸 알았습니다..! 1. 저평가 가치보다 싸게 산다. → "가치 있는 것"을

열중 37기 [1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조 - 대윰] 원씽 독서 후기

안녕하세요, 대윰입니다! 2주차의 필수도서 [원씽] 독서 후기 남깁니다. 저는 책을 읽기 전, 책과 나와의 연관성과 얻어가야 할 점을 생각해보곤 합니다. 작년에 처음 읽었을 당시, 제가 한 가지 일에 집중을 잘 못하는 것 같았고 잡생각과 다른 할 일 생각에 집중도가 많이 떨어지는 것을 느껴 "원씽"이라는 책을 통해 한 가지 일에 집중하고 몰입할 수 있는 방

열중 37기 [1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조 - 이레인] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 열중반 37기 '1주에 1권씩 성장하는 우ㄹ1조' 이레인 입니다. 투자의 원칙과 기준을 정립할 수 있는 게리롱님의 강의를 완강했습니다! 아무리 강조해도 모자라지 않은 저 환 수 원 리 투자를 하다 보면 자신도 모르게 매물에 넘어간다거나..? 사장님께 넘어간다거나...... 자칫 자신도 모르는 사이에 위험한 결정을 내리는 상황이 올 수 있을텐데요

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 111조 100억 가즈아]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 / 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024. 5. 5.~ 2024. 5. 10. 4. 총점 (10점 만점): 9 점/ 10 점 STEP2. 책에서 깨달은 것 1. 돈은 인격체다. 같은 돈이라도, 돈을 어떻게 벌었는지에 따라 돈의 가치가 달라질 수 있다. 돈을 인격체가 가진 것

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 열중 37기 [1주에 1권씩 독서와 함께 성장하는 우ㄹ1조 100억 가즈아]

자산 및 저축 금액에 따른 투자 지역 설정에 도움이 되었고, 현실 상황을 고려하여 수도권 투자를 할지 아니면 지방 투자를 할지 결정하는데 도움이 되었습니다. 출산율 0.6 시대에 지방 소멸, 수도권 집중화 현상이 나타날 가능성이 높아 보이는데, 지방에서 인구라는 factor가 투자 여부에 중요한 요소라는 것을 볼 때, 장기적으로 지방이 투자로 좋을지는 의문

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 111조 고고포드림]

1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2023.05.11.~12. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 점점 나이가 들어가서 그런지 이 책을 읽을 때 가장 인상깊었던 것이 '다른 이를 부르는 호칭에 따라 내게 오는 운이 바뀐다' 입니다. 자리에 없는 사람을 하대함으로써 자신을 결코 높일

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 111조 고고포드림]

강의를 본격적으로 듣기에 앞서 주말에 독서모임을 먼저 가지고 기대를 하며 강의를 듣기 시작하였습니다. 작년 말부터 월부 생활을 시작하며 올해 안에 꼭 투자 1호기를 마련하고 싶은 저의 입장에서 가장 고민이었던 것이 열반중급 1강에 모두 나와있는 느낌이었어요. 나의 투자금을 얼마로 설정할지~ 나의 투자금에 맞는 지역은 어디인지~ 나의 투자지역은 수도권과 지방

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 37기 1주에 1권씩 독서와 함께 성장하는 우ㄹ1조 - 일단고]

열기, 실준을 걸쳐 열중을 들으니 강의가 점점 실전적이고 방대해 지는걸 느꼈습니다. 서울과 지방, 현재 시장상황 그리고 나 자신의 상황에 맞추어 투자전략을 짜고 그 방향 대로 전진 할수 있게 해주는 강의라고 생각이 들었습니다. 각각의 설명과 사례마다 세심한 비교 사례를 통해서 비교를 해주시니 이해가 되지 않을 수 없는 강의였습니다. 이번 강의를 통하여 다시

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기(37기 111조 언니)

덕분에 읽었던 책이지만 다시 생각하며 읽게 되었어요 귀한 지식이 지금 저의 상황에 맞게 깨달음을 주는것 같습니다 시작은 열중반 덕이지만 꾸준히 독서하는 습관을 갖을께요 ♥️

열반스쿨 중급반 1강 강의후기 (열빜스쿨 중급반 37기 111조 언니)

안녕하세요^^ 언제나 니편인 언니 입니다. 너나위님의 부자되는 공식을 듣고 정규 강의는 처음 입니다 제안을 월부에서 해주실때는 열중반을 말씀해주셨는데 , 1강을 들어보니 이왕이면 기초부터 들을껄 그랬나? 싶은 생각을 하긴했어요~ 다들 지식도 많고 도와주려하시는 팀원분들이 계시지만 제가 가진 지식이 너무 작긴 하더라고요~ 그래서 다음 열리는 기초반을 거꾸로라