시세를 따다보니
우면동이라는 애매한 곳에 아파트들이
대부분 2010년식 준신축들이고
가격은 12~13억대
투자금은 5.5~6.5억 정도 들어간다.
아직 단지임장과 분석을 안해봤지만
버스나 버스+지하철로 30분만에 강남에 갈 수 있는 위치이긴 하다.
다만 환경이 그렇게 좋아보이진 않는데
같은 가격대로 갈 수 있는 곳을 알고
단지임장을 가면 도움이 될 것 같다.
서초구 포레스타6단지(13) vs 마포구 쌍용예가(07)
마포구가 강남과 물리적 거리는 확실히 멀어서
굳이 이동시간을 비교해보지 않았다
광흥창 생활권 중에 사람들이 좋아하고 초등학교를 편하게 보낼 수 있는 쌍용예가
사람들이 덜 좋아하는 서초구 포레스타 가치는 어떻게 봐야할까
그래도 서초구이고 강남 접근성이 좋은,
버스 한번으로 신분당선 양시숲역을 이용 가능한 포레스타가 좋을까?
그래도 사람들이 더 좋아하는 마포구의 선호 단지를 투자하는게
나중에 전세금 상승이나 환금성이 좋지 않을까 생각한다.
서초구 포레스타6단지(13) vs 성동구 금호자이1차(12)
포레스타 13.2억
금호 14억
연식도 비슷하고 가격대랑 투자금도 6억중후반대로 비슷해보인다.
포레스타는 안가봤지만 왠지 벌써 LH아파트라는 편견이 생겼다.
금호자이가 컨디션이나 주변환경이 더 좋지 않을까 생각하고
임장 가봐야겠다.
물리적 거리는 포레스타가 2km 정도 강남에 더 가깝다.
대중교통도 10분 정 더 빨리가긴 한다.
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