[26년 월부학교 봄학기 ㅇ1번 봄처럼 2나님 오셨조🌸(Spring Edition)_쿼카엉니] 준비된 사람이 기회를 잡을 수 있다



안녕하세요. 행복한 투자자가 되고싶은 쿼카엉니입니다.

오렌지하늘 튜터님의 매도 및 갈아타기 전략 강의후기 입니다.

앞으로 저의 방향성인 갈아타기에 대한 내용이라 굉장히 몰입해서 강의를 수강할 수 있었습니다.

1. 매도

매도 파트에서 얼렁뚱땅 팔아버린 0호기 매도 경험을 돌아보고 잘한 점과 아쉬웠던 점을 정리해보았습니다.

⭕잘한 점

• 0호기 매도와 2호기 매수를 함께 알아봤던 것
• 단지리스트 만들고 경쟁 물건에 대해서 알아본 것
• 전임으로 상위 단지 상황 및 내 물건 상황 계속 살펴 본 것
• 세입자와 좋은 관계를 유지하여 집보여주기 등 협조받은 것

❌아쉬운 점

• 잔금 일정은 맞췄지만 계약금 및 중도금에 대한 계산 제대로 해보지 않아서 대출받았던 점
• 매수자 컨셉 전임 등 동료들을 레버리지하지 못한 점
• 부동산 워크인하면서 생활권 분위기 파악 및 일잘러 부사님 적극적으로 찾지 않은 점
• 0호기 보유과정에서 상생임대주택에 대해서 알아보지 않았던 것

2. 갈아타기

갈아타기 할 단지들의 가치를 전고점으로 비교하지 않고 입지 가치로 비교하라는 이야기가 참 와닿았습니다. 직접 임장한 것과 작성한 임장보고서를 믿고 더 가치있는 단지를 알아볼 실력을 길러야겠습니다.

아울러, 추가로 앞으로 벌어질 시장상황, 규제 등에 겁먹지 말고 유연하게 대응하는 투자자로 살아남아 강의에서 배운 꿀팁과 프로세스를 제대로 적용해 성공적인 갈아타기를 해보겠습니다.

준비된 사람이 기회를 잡을 수 있다는 것을 명심하고 앞으로 갈아타기 살 지역을 유심히 지켜봐야겠습니다.

긴 시간 알찬 강의 해주신 오하 튜터님 감사합니다.

매도와 갈아타기를 앞두고 있는 이나즈 빠이팅💛