‘영끌 랠리’ 노도강 대신 동탄으로…집값 70%가 대출
- 지난달 노원구의 집합건물 대출지수 평균값은 56.57로, 전년 동기(64.06) 대비 약 8포인트 하락
- 동탄구의 대출지수 평균값은 지난 1월 21.95에서 지난달 71.55로 약 3.5배 급증
- 비규제지역인 동탄은 1주택자 대상 LTV 70% 한도가 유지
- 전주 대비 0.6% 상승하며 수도권 상승률 1위
=> 최근 대통령 발언에 전세대출에 대해서 말이 나왔지만 기본적인 기조는 가계대출이었다고 생각. 최근 가격도 상승했는데 대출지수도 높다, 특히 토허제 지역대비 높다라는 데이터가 나온 이상 더 조심해야할 듯
노량진·장위·중화뉴타운 출격…서울 분양시장 달군다
- 서울 신규 공급이 줄어든 상황에서 대규모 정비사업지의 희소성이 부각
- 3월 서울 주택 인허가 물량은 1815호로 전년 동월 대비 75% 이상 감소했다. 아파트 인허가도 85% 넘게 줄며 공급 부족 우려
- 기존 뉴타운 단지 신고가 경신,
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사내대출에 대한 기사가 지난주부터 계속 후속기사로 나오는 중
재개발, 공급에 대한 기사가 가장 많은 듯
가장 핫한 건 역시 동탄
오피스텔 계약갱신 청구권에 대한 기사들도 나옴 > 아파트에서 다른 시장까지
금리 상승에 대한 것도 계속 나오는 중 > 환율과 물가가 계속 불안함, 금리 상승은 미리미리 준비해둬야함
지방에 대한 기사는 없음, 어제인가 대구가 상승하고 있다고 나왔지만 지방에 대한 관심은 아직 적음
