안녕하세요
빌리89 튜터님과 부촌 빌리지 입주민 들와 함께
임장지의 열기에 흠뻑 빠진
싱글투자자 블랙스완s 입니다
오늘은 두근두근한 튜데♥ 드뎌 빌리 튜터님을 만나는날!
다행히 날씨도 덥지않고 , 걱정했던 비도 오지않았던 딱 좋은날씨! 였습니다
저희조에 날씨 요정이 있었나 ★
저희 임장지와 함께 비교해서 볼수 있었던 비교임장지에 대한 이야기와 어떤점을 봐야하는지를 듣고
튜터님과의 임장을 시작했습니다
3개의 조로 나눠 조별로 각자 궁굼한것들을 여줘볼수 있었는데요
조의 질문외에도 지역의 포인트 마다 잠시 멈춰서 비교임장지의 툭징을 들을수 있어서 튜터님과 함께 하는시간이 아니여도 즐겁고 더 흥미롭게 임장을 할수 있었습니다
비교 임장지를 보고 오면서 현재 임장지가 비교해서 얼마나 좋은지 , 가격과 환경을 통해 알수 있었습니다
그리고 실거주 측면에서도 직접적으로 생각해 볼수 있엇던 시간이였습니다
튜터님과 이야기하면서, 임장지에서 이해되지 않았던 부분 과 지역 특성에 관해 연식 이 감에 따라 힘이 바귈수 있을지 , 확정된호재 를 접목시켜서 가치를 판단하는 방법등을 여쭤보고 답변을 들을수 있었고
개인적인으로는 복기에 대한부분을 여쭤볼수 있었는데요
가격의 오름에 따라 저꾸 흔들리더라구요 . 흔들리지않고 가치를 알아갈수 있는 방법 등을 튜터님을 통해
배울수 있었습니다
이번 투자후기 쓰는 이벤트? ㅎ 가 있기에 기회에 한번더 해보겠습니다
빌리 튜터님 bm .
-이전 치열하게 비교평가 했던 투자후보들을 다시 가치판단
-이후에 만든 앞마당을 포함하여 , 그때로 돌아간다면 어떤것을 할수있을지 ?
감정이 아닌 객관적인 관점에서 .. 남겨봐야겠습니다
다른질문도 하였지만 임장지 직접적인 애기라서 ♥
이렇게 튜터님과 함께하다보니 , 어느덧 점심을 지나 ..
드디어 임장지 와 더 깊이 임장지와 친해지는 시간 이 되었습니다
튜터님의 시장사항과 급지별 가격 흐름 , 매매가 별로 거래 를 통해 분위기를 느낄수 있었습니다
그리고 임장지와 비교임장지의 선호 요소를 들을수 있었습니다
제가 생각햇던 임장지와 생각을 맞춰볼수 이 시간이 정말 행복 했습니다.
어느덧 드디어 임장보고서 발표의 시간 !
leon님과 , 저 그리고 조장님의 임보를 발표하게 되엇는데요
발표할기회를 주신 튜터님 정말 감사합니다
leon님의 기본템플릿을 이용한 꼼꼼하고 기본기 탄탄한 임보 !
임장지 특징인 부분을 동일한 특징을 가지고 있는다른지역과 비교해본 부분과
재개발 부분과 재개발 경쟁률까지 체크하며 신축 입주전 어떤 수요와 관심을 가지고 있엇는지를
알수 있는부분
그리고 저의 발표를 했고 ,
질문들을 받으며 대답하는과정에서 한층 더 성장하는 저를 느껴볼수 있었습니다
바로 임보에 수정하였습니다
-원페이지에 top 가격 적고 , 선호 포인트 추가하기
-단지 추출할때 위상같은것으로 추출하기
-현재 임보쓰는것을 유지하기 ..! , 시간이 없을때 어떻게 줄일지 고민해볼것 ..
마지막으로 조장님의 임보 !
-구해줘월부 와 튜터님 오티자료로 궁굼한점을 기사를 찾아보며 해본것 !
-시장상황을 심도있게 넣은것 , 선호도 순의 단지들로 현재 임장지의 가격흐름을 본것
-top10 이전장 (21-23) , 현재 (25~26 )상승장 흐름을 봄으로 어느생활권이 먼저 반응햇는지 확인
시세부분이 탄탄했던 조장님! 오 ..!! 이전 만남과 역시 서로 달라진우리 ! 장하다 !!! ㅎㅎㅎ
튜터님의 피드백과 마지막의 저희의 질문에 대한 답변으로 임장지에 한껏 가가갔던 우리
왜 튜터링 시간은 이렇게 빠르게 흘러가는지 ! 하루룰 *1.5배속으로 돌린거같습니다
아쉬운 튜터링 데이를 뒤로 튜터님과 마지막으로 함께 식사를 하면서 아쉬운 마음을 달랬는데요
저녁을 먹으며 튜터님으로서 , 한걸은 더 앞에있는 선배님으로서 앞으로 나아가야할 마인드적인 애기를
나눠주신 튜터님의 마음 .. 그리고 함께 즐겁게 임장하며 함께 배우고 성장한 빌리지 입주민 동료들 !
격려와 용기를 마구마구 얹어진 하루.. 정말 행복했습니다
튜터님, 임보관련피드백은 임보맨앞에 두고 다음번 임보에 적용하겠습니다
그리고 추가하면 좋겠다는부분은 , 마치고 바로 추가하여 넣어 놓았습니다 !
남은시간도 튜터님이 튜터링해주신내용을 바탕으로 퇴선을 다해 “ 잘 ” 하겟습니다 !
튜터님의 귀한시간을 나누어 알려주시고 깨닳음을 주신 시간들 소중하게 여겨 꼭 개선하고 행동하겠습니다
정말 감사합니다 ♥
열심히 성장하여 함께 임장하는 그날까지 ! 튜터님으로 꼭 오래 있어주세요 ! ♥
