수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

안녕하세요, 우도롱입니다.
전세매물이 많지 않은 요즘,
투자 물건을 검토하면서
파악하기 어렵지 않으신가요?
오늘은 실전 투자에 있어
가장 어렵지만 가장 중요한
에 대해 이야기 드리고
바로 활용하실 수 있는
양식을 공유드리겠습니다.
(+양식 공유)
네이버부동산 시세를 보다가
싼 매물을 발견했습니다.
부동산마다 말이 다른데
전세 매물은 없고..
희망회로로 2억 7천?!
그러다 잘못하면 2억 2천?!
한정된 종잣돈으로 투자하는데
A > B > C 단지
순서대로 좋아하니까
단지 내에서 위/아래 평형을 봐도
주변 단지 시세를 봐도
여전히 오리무중인 전세시세
주변 단지들의
전체 평형 전세시세를
펼쳐서 살펴보겠습니다.
부동산에 전화해보니
B단지 2억 2천 매물은
이번달이 잔금인
전세 급매 물건이고,
C단지 전세가 2억 4천에
나가고 있다고 합니다.
그리고 현장에서 파악하기로
B단지 29평 전세가
A단지 24평 전세에
밀리지 않습니다.
위에서 종합한 내용을
첨부드리는 양식에 올려
한 판으로 보면 이렇습니다.
(가격 : 빨강>주황>노랑>초록)
여러분의 투자에 도움이 되는 글로
다음에 다시 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.
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우도롱_단지별 전평형 시세표_240506.xlsx
수천만원 아끼는 부동산 지식은?
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댓글
도롱선배님 단지내 각 평형들과 주변단지 동일평형 , 주변단지 전체평형 이렇게 한판에 두니 정말 전세가와 내가 본 물건의 매매가 높고 낮은지 한눈에 보이네요 !! 감사합니다 선배님 ♡♡♡♡♡