첫 지방투자기초반, 이 기준을 반드시 기억해주세요 [꽃을든둘리]

안녕하세요.

열정을 나누는 투자자,

꽃을든둘리입니다.

드디어 오늘 !

지방투자기초반 19기

개강을 하였습니다.

(와아 ★)

저 뿐만 아니라

많은 분들이 설레이는 마음으로

조톡방을 시작하고 계실 것 같습니다.

조원들과 함께하는 지방임장이라

두근두근 설레설레하면서

퐈이팅하며 첫 만남을

기다리고 계시겠죠?

지방 임장이 처음이거나

익숙하지 않은 분들은

몇 세대, 몇 년식 이상을 기준으로

단지를 봐야하는지

궁금증도 많은 것 같습니다.

저 또한, 처음 임장을 할 때

몇 세대, 몇 년식을 기준으로 봐야 할 지

명확한 기준이 궁금했고,

알고 싶었습니다.

지금부터 첫 지방투자기초반,

첫 임장이라면 반드시 기억해야 할

임장의 기준을 말씀드리겠습니다.

내가 독서력이 없는 사람인데

이 책을 처음부터 제대로 다 씹어 먹어야지

하는 마음으로 책을 계속 붙잡고 있는다고 

그 사람의 독서력이 향상되지는 않습니다.

초반에는 오히려

정해진 기간 안에 많은 책을 읽는 것이

독서력 향상에 도움이 됩니다.

그 과정이 익숙해질 때 쯤에는

독서의 깊이가 깊어지는 것입니다.

By. 마음하나 튜터님

첫 지방투자 기초반, 첫 지방 임장에서

내가 이 지역의 모든 단지를 다 뽀개겠어

하는 마음보다 더 중요한 것은

배정받은 지역의 임장보고서, 임장을

주어진 시간 안에 완수하는 것입니다.

단지 임장을 하는 기준은

개인의 역량에 따라

달라야 하는 것입니다.

역산 스케쥴링을 이용하여

한 달의 계획을 해보는 것을

추천드립니다.

구체적으로 어떻게

역산 스케쥴링을 계획하면 좋을지

알아보겠습니다.

1. 하루에 볼 수 있는 단지 개수 알기

(나의 역량 파악)

하나의 단지를 보는데에

15분 정도가 소요되네?

그럼 1시간에 4개 단지를

볼 수 있겠다.

나는 하루종일 임장하기에는

무리가 있기 때문에,

5시간 정도 임장을 한다고 생각하면

하루 20개 단지를 볼 수 있겠네.

2. 임장을 갈 수 있는 날짜 알기

일요일에는 팸데이를

보내야 하니,

주 1회 임장이 가능하겠네.

한 달간 총 3회 임장이 가능한데,

그 중 1회는 분위기 임장

2회는 단지 임장을 해야겠다.

3. 최종적으로 볼 수 있는 단지 개수 파악하기

하루 20개 단지, 월 2회 임장이면

총 40개의 단지를 볼 수 있겠네.

4. 해당 개수에 부합하는

연식, 세대수 기준 스스로 정하기

40개 단지에 부합하는 기준은

00년식 이상, 400세대 이상이네.

그럼 나는 위 기준을 우선순위로

단지 임장을 진행해야겠다.

단지가 너무 많아서,

한 달 안에 완벽하게

다 보지 못할 때도 있을텐데요.

너무 속상해하지 않아도 괜찮습니다.

저도 처음에는 과정이 흐릿했습니다.

하지만 매 달 하나씩 완수하다보면

과정 하나하나에 집중할 수 있는

나의 역량이 길러질 것입니다.

그 때가 되면,

단지 임장 기준을

타이트하게 잡아보고,

단지 임장도 더 꼼꼼하게 해보며,

디테일에 좀 더 신경 쓸 수 있습니다.

첫 지방투자기초반, 첫 임장을 준비하는

동료분들 이번 한 달도 힘내시면 좋겠습니다 ^^

모두 화이팅입니다 :)

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