관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이

안녕하세요
사랑하는 네 식구의 미래를 책임질 아랍코 입니다.
거의 1년반만에 재수강 하는 열중반
당시에 패기롭게 첫 조장을 신청했고
우당탕탕 진행했던 기억이 나네요..ㅎㅎ
그 후에도 조원분들과 약 6개월 가량
독서모임을 진행하였는데요.
(근데 지금 다들 어디가쒀여..)
독서에 대한 열정을 불태워주었던
실전 투자자의 바로 앞단의 길에 서게끔 했던
그 강의를 재수강한다니 감회가 새롭습니다.
1강 강의후기로 넘어가겠습니다.
월부를 시작하고 어찌보면
가장 힘들었던 영역이 아닐까 싶습니다.
(물론 지금도 어렵습니다)
임장에 임보에..
그 와중에 독서도 중요하다고 하니
읽긴 읽는데 계속 후순위로 밀리고..
한 달에 1권 또는 2권이 최대였던 지난날들
지금은 그래도 어느정도는 루틴화되어
한 달에 2~3권, 많으면 4권 정도를
읽고 있는 것 같습니다.
튜터님이 말씀해주신대로 '독서'라는 영역은
투자자로 살아감에 있어서
빠져서는 안되는 정말 중요한 것이라고
강의 시작하자마자 짚어주셨습니다.
저도 매우 공감합니다.
제가 월부생활하면서 가장 힘들었을 때,
그때 동료와 독서라는 것이 없었다면
살아남지 못했을 수 있을 것 같아요.
그만큼 독서는 제 멘탈을 잡아주고
부자의 생각과, 태도를 가지게끔 해주는
정말 좋은 레버리지라고 생각합니다.
시장상황을 설명하시기 전에
"서울 해야돼? 지방 해야돼?"
라는 질문의 답변을 해주셨는데요.
결론은 어떤 것을 선택하더라도
시기에 따라 내가 할 수 있는 투자처를 알고
투자하는 것이 중요하다는 것을
깨닫게 해주셨습니다.
(지방투자라고 돈 못버는 거 절대 아니야~)
다음으로 수도권 및 지방의 현재 시장상황을
적나라하게 수치적으로 표현해주셨는데요.
실제로 임장을 다니면서 생각했던 것과
튜터님께서 생각하시는 부분의 싱크를
맞춰볼 수 있어서 너무 좋았습니다.
어떤 곳을 소액투자 관점으로 바라봐야 할지에
대해서도 말씀해주셔서 큰 참고가 될 것 같습니다.
아무리 강조해도 지나치지 않는 그 단어
바로 '입지독점성' 인데요
밥잘튜터님께서는, 투자에 있어
입지독점성이 얼마나 중요한지를
단지를 예를들어 설명해주셨습니다.
결론적으로 입지독점성이 높은 곳은
ㅁㄱ 및 ㅈㅅ 상승이 더 강하다는 것을
서울2급지 마포와 경기도 동탄의 단지를 보며
다시금 깨닫게 되었습니다.
(왕자 예시로 들어주셨을 때 빵터졌..)
월부에서 정말 많이 들었던 그 단어
저평가라는 것은
크게 상대적 저평가와 절대적 저평가로
나뉩니다.
그래서 우리가 해야할 것은?
절대적으로 저평가 되어있는 시장 및 지역에서
상대적으로 저평가된 단지를 찾아 투자하는 것
그러기 위해서 우리는 임장을 가고
임보를 쓰며 단지의 가치와 가격에 대해
끊임없이 파악하는 것 같습니다.
그러한 내용들을 전체적인 지역
단지들을 사례로 보여주셨습니다.
1호기 투자를 작년에 진행할때만 하더라도
내 물건의 매도시점은 그저
두루뭉술하게
'200% 수익률' 구간이었습니다.
그리고 보유 2년이 지난 시점은
바로 근처 위치에 꽤 규모있는 단지의
입주가 예정되어 있습니다.
과연 그때로 매도 타이밍을 잡는게 맞을까
아니면 200% 기다릴까?
이런 고민들을 가끔씩 하고는 하는데
(사실 100% 수익률만 되도 감사..)
밥잘 튜터님께서 매도타이밍에 대한 부분을
짚어주셔서 너무 감사했습니다.
물론 100% 정확하지 않을 수 있고
내 물건에 적용되지는 않을 수 있지만
대략적인 매도타이밍을 1차적으로 언제로
생각해야할지에 대한 의문에 대해서는
답이 되었던 것 같습니다.
댓글
아랍코님 후기글 읽으며 강의 전반 한 번 더 상기하게되네요! 멘탈의 뿌리 잘 다져가며 한 주 한 주 배워나가겠습니다. 1주차도 수고 많으셨습니다🧡