３주차 과제제출

□ 3주차: 서울투자를 현실화 하는 방법

1. 나의상황에 맞는 '가치성장투자'의 현실화

-내가 가진 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 급지부터 공부해서 투자하자! 좋은거 2-3개!

-갈아타기보다는 보유하면서 상급지 1채를 더 늘리는것이 자산증식에 더 기여

2. 1,2,3급지 지역의 특징

-1~3급지 90% 이상 단지들이 강남 1시간 이내 접근가능

-단지 선호도 비교 3가지: ①매수가격 얼마나 빨리 회복,상승하는지 "상승시작점"확인②전고점을 보며 상승했을때의 가격레벨차이를 본다 ③하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다

-상급지 단지가 더 좋은 수익을 낼 수 있을거라는 착각 절대금지

3. 도시개발 계획

-동대문 청량리(GTX-B,C),왕십리(GTX-C), 동작(노량진) 등

-재개발: 한남3구역, 거여마천뉴타운

4. 투자자가 원하는 것을 얻는 방법

-우선 2주택자가 되자!!

-투자를 공부로만 끝내면 바뀌는것은 없다

-왜 투자를 하려고 했는지 힘들때마다 다짐하자