관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
성장의 겨울을 보내고
따뜻한 봄을 맞이하고 싶은
따스해🧣입니다:)
두근두근했던 열중 1강에서는
밥잘님께서 정말 속 시원하게
많은 분들이 고민하던
"수도권vs 지방 어디를 투자해야하나"에 대한
가이드를 제시해주셨습니다.
저도 2호기를 고민하던 와중
앞으로 나아갈 길을 알 수 있었던
정말 속 시원했던 강의..
바로 실천할 것 위주로 정리해봅니다💛
수도권 지방 더이상의 고민은 없다
밥잘 강사님께서
수도권과 지방의 전체적인 가격대를
살펴주셨습니다.
전체적인 공급과
수도권 지방의 현재 가격
앞으로의 입주 물량
투자할 시에 일어나는 편익과 비용을 정리해주셨습니다
머리속에 뭉쳐있던 앞마당과 가격이 쫙 정리되었습니다.
그리고 지금 투자시에
투자금 0만원
1년에 모을 수 있는 돈 00만원이면
수도권 00지역, 지방 00지역에
1년 투자금을 모으고 투자시
투자금 0만원
1년에 모을 수 있는 돈 00만원이면
수도권 00지역에 투자하라고 가이드를 주셨습니다.
이때까지 좀더 돈을 모아서 기다려야할지
아니면 중소도시나 광역시에서 돈을 불려야할지
고민이 많았었는데요..
잃지 않는 투자를 한다기보다는
욕심에 눈이 멀어
중소도시나 광역시에
생각보다 많은 투자금을 넣을까
하는 생각도 했었습니다.
제어할 수 없는 뇌피셜을 돌리는 것은
부자가 되는 것을 방해하는 가장 큰 적이에요
-밥잘
하지만 ! 전제적인 지역을 살펴보니..
같은 투자금으로
훨씬 좋은 곳에 할 기회가 있었습니다.
투자자라면 장기적으로 더 좋은 수익률을 날 수 있는 투자
전세가가 꾸준히 상승하여 투자금을 만들어줄 수 있는 투자를
히여야합니다.
각 케이스별로 살펴보니
저는 1년 내 투자 목표를 가지고
0지역에 투자를 하는 것이 가장 좋을 거 같다는 결론을 얻었습니다.
사실 가장 큰 문제는
지방이냐 수도권이냐가 아닌
고민만 할 뿐 실행하지 않는 것에 있었습니다.
이제 해야할 길이 명확히 보이니
00지역을 목표로 삼고
열심히 독강임투를 하여
지금 제 상황에서
혼신을 다해 할 수 있는
투자를 하겠습니다.
✅바로 적용할 점✅
이제 길을 찾았다
중요한 것은 올해 독강임투를 반복하며 앞마당을 늘리고
공통된 10등, 50등을 뽑아 투자를 실행하는 것 !
반드시 올해 안에 2호기를 한다 !
전세가에 대해 진짜 알고 있는가
월부에서 하는 투자방식은
전세 레버리지 투자이기 때문에
전세가가 아주 중요합니다.
투자를 할 때 전세가 기준을
서울 60%, 수도권 70%, 지방 80%로
접근했었는데 정작 전세가의 의미를
곰곰히 생각해보진 않았던거 같습니다.
전세가가 높으면
실수요 가치만 있고
좋아하지 않는 단지가 아닐까라는 생각도 했었습니다.
이번 강의에서 전세가가 높다는 것은
가수요가 빠졌기에
그만큼 저평가된 단지이고
전세가가 높을 시
매도를 하지 않고 전세를 놓기 때문에
가격 변동아 적고
하방지지선이 탄탄한 단지
라는 것을 알았습니다.
물론 저가치를 잘 구분해야겠지만
2호기로 하는 단지들을 선별할 때
하방지지선이 두텁고
전세가 꾸준히 상승할 지역을
살펴보아야겠습니다.
✅바로 적용할 점✅
전세가가 높으면 가치기 없을 것이라는
오개념에서 벗어나기
현재 내가 투자하고 싶은 0지역중
전세가가 높은 곳 찾아보기
실력이 아니라 멘탈이 중요하다
처음 열중반을 들을 때 도대체 투자와
독서과 무슨상관인지
의문을 가졌었습니다.
이번이 4번째 열중반을 수강하니
독서가 그 무엇보다 중요함을
뼈져리게 느끼고 있습니다
1호기를 했을 때 ,
실전반을 처음 갔을 때
와장창 무너진 멘탈과
혼자 결정해야한다는
무게와 외로움이 있었습니다.
그때마다 정말 책과 강의가 절실했습니다.
투자를 하다보면 생각해보지 못했던 난관을 만나게 돼요
시험에서 오랜시간 단련하고 인내해야하는
투자자에게 독서는 멘탈의 뿌리가 됩니다.
부자의 생각, 태도, 돈에 대란 올바른 인식을
가지지 못한 투자자는 살아남을 수 없어요.
-밥잘 강사님-
이제 한채를 하고 다음 한걸음을 내딛는
초보투자자이지만
정말 한걸음 내딛을 때 마다
왜 이렇게 많은 난관들을 만나게 되는지..
지방투자를 하며
가족, 직장 심지어 택시기사님까지
지방은 아니라고
저에게 외쳤었습니다.
그때 유일하게 저에게
제가 생각한 것이 맞다고 해주는 것은
바로 월부와
책이었습니다.
나의 환경은 무엇보다 중요합니다.
환경을 송두리채 바꿔야 내가 달라질 수 있습니다.
정말 가장 손 쉽게 환경을 바꿀 수있는
방법이
바로 책이었습니다.
부자의 생각을 가진 저자의 생각을
매일매일 읽으며
미디어에서 나오는 소비를 많이 하는 사람이 아닌
진짜 부자에 대해 배우고
멘탈을 지켜 이어갈 수 있었습니다.
빨리 부자가 되는 유일한 방법은
빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다
-돈의 속성-
환경을 바꾸는 가장 쉬운 방법인 독서!
이번 열중반에서 또
부자들과 매일 함께하는 환경을 가질 수 있어
행복합니다❤
밥잘님 강의를 들으며
내가 나가갈 방향을 명확하게 알고
해야할 로드맵이 생겼습니다 :)
독서를 통해 빨리 부자가 되는 것이 아닌
부자가 되는 그릇을 천천히 빗는
도예가의 마음으로
오늘도 한걸음을 나아가겠습니다
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