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서울/수도권과 지방을 분리해서 설명해주셔서 좋았습니다.
현실적인 투자 기준을 구체적으로 알려주신 점이 가장 좋았습니다.
이 강의를 포함하여 강의를 들을 때마다 의아한 것은 서울 1급지는 싸지 않고, 투자기준에 들어오지 않는다는 말입니다. (미래는 알 수 없다고 하지만) 과연 강남을 포함한 서울 1급지의 경우 '여러분, 지금은 1급지 투자하기 좋은 시기입니다'라는 말을 해주는 시기가 올까? 입니다. 특히 강남의 경우 앞으로도 비쌀테고, 전세가율도 올라봤자 그렇게 많이 오를 것 같지 않다는 점에서 드는 의문이었습니다.
그리고 전세가율이 높아야 투자하기 좋은 점은 이해가 되지만 서울/수도권의 경우 전세가율이 정말 높다면 과연 그곳이 '투자하고 싶을 정도의 좋은 물건'일까 라는 생각도 들었습니다. 또한 전세가율이 너무 높지 않은 것이 오히려 역전세 방어에 도움이 되는 면도 있지 않을까 하는 생각도 들었습니다.
이상 매우 짧은 생각이었습니다.
감사합니다.
