관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
오랜만에 열반 중급반 강의를 듣습니다:)
열중반에서는 무엇부터 시작해야할지 모르는 초보자가
투자를 시작할 때 알아야만 하는 기초 내용을 배울 수 있고
좋은 추천 책을 접하며 독서 습관까지 잡을 수 있어서
최애 기초반 커리큘럼입니다💚
이번 1강은 밥잘 튜터님이 강의해주셨습니다.
튜터님의 강의는 귀에 쏙쏙 꽂히는 전달력이 압권이신 것 같아요.
투자자에게 너무나 중요한 기본 개념들을
이번 열중반 1강에서 배워갈 수 있었습니다.
특히나 다음 세 가지는 꼭 남기고 적용해야겠다 생각했습니다!
1. 수도권 투자 vs 지방 투자 갈등 끝
2. 전세가율에 대한 오해는 그만
3. 투자금 나누어 여러 채 vs 한 채
1. 수도권 투자 vs 지방 투자 갈등 끝
조원분들도 이 고민을 많이 하시는 것 같았는데
오늘 모여서 이야기해보니,
강의를 듣고 많은 점이 해소되셨다고 합니다.
이번 강의에서 종잣돈 규모에 따라서
확실하게 방향 제시를 해주신만큼
정말 더이상 너무 고민하지 않고
투자 방향성을 잘 정할 수 있을 것 같습니다.
현재 있는 돈뿐만 아니라
나의 상황과 현금흐름까지도 반드시 고려해야함을
간과하지 말아야겠습니다.
무엇보다 서울수도권 투자와 지방 투자
양쪽의 장단점을 완전 가감없이 이야기해주셔서 좋았는데요,
어느 한 쪽에 꽃길이 펼쳐지는 게 아니라
내 상황에서 극복하거나 감내할 수 있는 단점이 무엇인지를
이번 기회에 분명히 알고 가면 좋겠습니다.
2. 전세가율에 대한 오해는 그만
수도권 투자든 지방 투자든 반드시 고려해야하는 것,
바로 전세가율이라고 말씀주셨습니다.
이번 강의에서 전세가율의 개념부터
어떻게 이해하면 좋을지를 배울 수 있었습니다.
전세가율이 높다고 무조건 투자하기 좋은 것이냐?
혹은 전세가율이 높으면 안 사고 싶은 단지라서
가치가 낮은 것 아니냐?
답은 모두 "아니다"지만
그 의미를 이해하는 데는 꽤 고민이 필요합니다.
밥잘 튜터님은 전세가율의 의미를 투자 3년이 지나서야
잘 이해하실 수 있었다고 하시는데
그렇게 알게 되신 바를 이번 강의에서 상세히 알려주셨습니다.
전세가율은 단지 가치를 의미하지는 않는다,
다만 저평가의 확률을 보여줄 뿐이다, 왜 그런가?
그 이유를 이제야 좀더 잘 이해하게 된 것 같습니다.
3. 투자금 나누어 여러 채 vs 한 채
목표하는 것이 시스템 투자를 통한 자산의 축적이다보니
같은 투자금도 쪼개어 여러 채를 해야하지 않는지
많은 분들이 궁금해하시는 것 같습니다.
실제로 그렇게 투자한 선배님들이 성과를 내시기도 했고요.
튜터님이 과거의 사례를 가지고 비교를 해주셨는데,
산술적인 결과와 실제 경험은 다를 수 있음을
진솔히 설명해주셔서 고개가 끄덕여졌습니다.
정답이 있는 것처럼 생각했었는데 아닌 것 같습니다.
그리고 그 때의 투자와 지금 할 수 있는 투자는 다를 수 있겠구나
미천한 경험이지만 어렴풋이 생각해봅니다.
기초부터 하나하나 씹어서 떠먹여주신
밥잘 먹여주는 밥잘 튜터님ㅎㅎㅎ
강의해주셔서 감사합니다!
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