열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 51조 거미고미]

<부동산 전망과 가치 투자하는 법>

1. 전망

-거시경제, 미래상황 예측은 불가능&무의미

(마음가짐) 불가능한 것에 너무 큰 의미를 부여하지 말고 그 안에서 내가 할 수 있는, 해야 하는 것에 집중(독/강/임/투)

2. 부자가 되기 위해 해야하는 일

-1)통찰력 보유 + 2)투자금 보유 + 3)상승장 도래 + 4) 물건 보유

(해야할 일)

1)공부(독서+강의+임장 : 열기에서 추천해주신 책(7권) 올해 안에 읽기 + 다음 배움의 월부 강의 결정 + 한 달에 한 곳 분위기 임장이라도 시작해보기(10월 : 공덕- 11월:가양- 12월 : 청량리))

2)투자금 보유 : '23년 가계부 점검(절약 point 찾기) + '24년 목표 저축액 설정

3)상승장 도래 : 현재 시장 상황에 대한 인지 및 상승/하락장 액션 플랜 짜기

4)물건 보유 : 자가마련 or 투자물건 보유

(단, 공부를 통해 쌓은 통찰력을 바탕으로 가치 있는 물건 사기-당장 나에겐 시기상조)

-투자기준과 원칙(저환수원리 교집합)에 집중하고 중장기 가치 투자

(해야할 일) 월부의 투자기준과 원칙 & 가치투자에 대해서 이해하는 것(월부 강의_독서+커뮤니티 활용)

<투자단계와 프로세스>

1.투자 11단계(지역분석부터 매도까지)

-단계별 월부 가이드 및 기준 개괄적인 내용 제시

(해야할 일) 제시한 가이드를 이해하기 위해 나에게 필요한 공부법 고민해보기(월부 세부 강의+독서+커뮤니티 후기)

<직장과 투자를 병행하는 법>

1.성공한 투자자가 되기 위한 태도/방법

- 수신+제가+치국 → 평천하

(해야할 일)

1)수신 : 시간관리(루틴만들기) + 멘탈관리\

(행복에 대한 나만의 정의 만들고 길을 넓히기, 매일 목실감 쓰고 이행하기)

2)제가 : 가족 관계 + 직장 관계

(가족의 이해를 당연하게 생각X 소통하려 노력 + 회사 일 잘하고, 동료와 관계 유지)

3)치국 : 부가가치가 충분한 분야의 전문가가가 되도록 노력

(그게 부동산이라면, 실력을 키우기 위한 노력(독/강/임/투))

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너바나님의 가르침을 다 담을 수 없고, 제가 다 이해를 하지 못했더라도

열반스쿨 기초반 강의를 들은 것은 저에게 정말 큰 의미가 있었습니다.

우선 저의 현 상황(투자를 모르는 무지함)에 대한 이해에서 출발해서

어떤 지향점을 가지야 하는지(투자는 필수의 영역) 대한 명확하게 알 수 있었고,

또 월부에서 알려주시는 투자의 방향에 대해 어렴풋이 인지할 수 있었습니다.

앞으로 서울에 자가 마련을 해야 할지, 투자자의 영역으로 도전해야 할지는 아직 방향을 정하진 못했습니다.

하지만, 알려주신 어떤 분야의 성공한 전문가가 되기 위한 태도와 쌓아야 할 무수한 노력을 항상 인지하고

최대한 빠른 시일에 방향을 설정해서 절실한 태도로 임해야 겠다는 다짐이 생겼습니다.

시행착오를 거쳐 올바른 방향 및 방법에 대해서, 또 정신적인 태도에 대해서 알려주시고 이런 환경을 만들어주신

너바나님, 그리고 선배 투자자님 정말 감사합니다.