[열중 37기 75조 어나더제이] 열중1주차 강의 후기(밥잘님 감사합니다^^)

안녕하세요,

행동하고 결과를 만들어내는 투자자 어나더제이입니다.

1년만에 열반 중급반을 재수강했습니다.

1주차 밥잘님 강의를 통해 기본적인 투자의 기본 원칙을 다시 한번 되새길 수 있었고,

제가 투자자로 나아가야 할 방향에 대해 점검할 수 있었습니다.

기본과 원칙을 지키며 부자의 그릇을 꾸준히 키워 나가는 투자자가 되는 것이 얼마나 중요한지

생각할 수 있게 강의해주신 밥잘님 감사합니다.

part.1_내게 맞는 투자지역 선정법

현재 전국 투자 시장 상황을 짚어보고

수도권 투자와 지방 투자의 특징과 차이에 대해 알게 되는 시간이었습니다.

저는 제 상황을 객관적으로 바라보고 고심하여 수도권 투자에 집중하는 시간을 보내고 있습니다.

그러나 투자자로 성장하려면 지방도 당연히 알아야 하고 투자해야 한다고 생각합니다.

장기적으로는 전국을 볼 수 있는 투자자가 되겠다고 생각하지만,

지금은 단기 3년간 수도권 투자에 집중하는 방향으로 꾸준히 나아가야겠습니다.

part.2_ 지방투자와 수도권투자( 방법과 차이 알기)

수도권과 지방은 투자로 접근할 때 중요하게 봐야 하는 점들이 다름을 다시 한번 배웠고,

특히 수도권에 집중하는 나의 상황을 생각할 때

내게 맞는 수도권 투자는 무엇을 봐야하는지 알 수 있었습니다.

-가장 먼저 가치를 보고, 전세가율을 확인하고, 내 투자금에 맞는 곳 중 저평가를 찾는다.

입지독점성이 얼마나 중요한 것인지,

입지독점성을 갖는 지역을 어떻게 확인할 것인지도 명쾌하게 알 수 있어 좋았습니다.

저평가 판단 기준은 단지 전고 대비 몇 프로 떨어졌는지만 볼 것이 아니라

@@년 상승 전의 가격인지 파악해야 한다는 부분을 알게 되어 좋은 기준을 하나 더 얻은 기분이었습니다.

지방 투자 역시 특징과 주의할 점을 알게 되었고,

공급이 중요함을 알고는 있었지만,

이것을 매수/매도 시 어떻게 활용하는지에 대한 팁을 알게 되어

지방 투자의 난이도를 다시 한번 느꼈고,

저 역시 지방 투자를 하게 될 시기에 잘 활용하고자 합니다.

part.3_ 비전보드 현실화

전반적으로 강조하신 점은 조급함을 경계하고, 꾸준히 지속하라는 메시지 였습니다.

조급함 = 성공의 적

메타인지를 통해 내게 맞는 투자처를 찾고,

독 강 임 투 하며 꾸준히 환경 안에서 몰입하며,

부자의 생각으로 돈을 담을 수 있는 그릇을 만들어 가겠습니다.

밥잘님께서 강조하신 것 처럼

24년 하락 보합장에서 투자를 시작하는 저는 정말 좋은 시기의 한복판에 있다고 생각합니다.

작년 5월에 월부 환경에 들어와 어느새 1년의 시간을 투자 공부와 실전 경험으로 채웠으니

이 노력이 물거품이 되지 않도록

앞으로 더욱 꾸준히 해야겠다는 생각을 했습니다.

BM

비전보드 구체적으로 리밸런싱하기(현실적 단기목표와 시기별 해야할 일)

매일 해야 하는 것을 꾸준히 지루해도 그냥 하기

임보 단지 분석 시 @@년 상승 전의 가격인지 파악하기