내집마련 중급반 2강 수강 후기. 내집마련 중급반 9기 새뜨미.

느낀 점

서울 / 수도권의 입지를 보면서 거주 - 투자 분리를 하면 나중에 얼마나 수익이 차이가 나는지를 느낄 수 있었습니다. 그리고 특히 수도권의 입지에 대한 내용을 들으면서 현재 내 집에 대한 입지에 대해서 다시 생각해볼 수 있었습니다. 서울과 수도권에서는 학군 직장 환경 교통이 집값에 얼마나 큰 영향을 끼치는지도 느낄 수 있었습니다. 길

하나로 5억이 차이가 난다고 할 때는 입지가 정말 크게 작용하는 구나라는 생각도 했었습니다.

깨달은 점

갈아타기를 하든 거주 - 투자 분리를 하든 현재 거주하고 있는 지역에서는 큰 수익을 얻는 것은 쉽지 않다는 것을

깨달았습니다. 호재가 많고 좋아질 거라는 것은 알고 있지만 호재가 실현되려면 많은 시간이 필요하기 때문에 그 동안에는 입지가 크게 개선되지 않기 때문입니다. 그리고 직장이나 교통도 극적으로 변화하지 않기 때문에 직장 교통 학군 환경이 좋은 곳을 선호하는 지도 다시금 깨닫게 되었습니다. 많은 사람들이 원하므로 수요는 많지만 그에 걸맞는 공급이 있지 않기 때문입니다.

물론 연식이나 단지 내부도 선호요소 중 하나지만 직장과 멀리 출퇴근을 해야한다면 삶의 만족도가 크게 오르지는

않겠다는 것도 깨달았습니다. 집이 아무리 좋아도 밖에 있는 시간이 더 길다면 크게 혜택을 누리지 못하기 때문입니다.

적용할 점

직장이 수도권에 있는 관계로 강의에 나오는 수도권에서 살 수 있는 단지들을 리스트업 해보겠습니다.