[지기19기 2러니 수익률에 0하나 더붙조 노란새] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

희망을 주는 파랑새가 되기 위해 늘 노력하는 노란새입니다.

지방투자기초반의 2주차 강의는 현재 임장 중인 곳이라 조원들과 함께 개강 때부터 손꼽아 기다려온 강의였는데요.

당연히 남자 슨생님일거라 생각하고 강의를 클릭했는데,

미모의 여자 슨생님이 계셔서 깜놀한 마음으로 강의를 시작했습니다.

2주차 강의에서는 A지역을 보는 방법에 대해 지역 맞춤 분석을 해주셨습니다.

앞서 들은 강의들에서도 지방 투자에서는 ‘공급’을 아는 것이 아주 중요하다라고 배웠기 때문에

공급을 따로 공부하고 싶었는데, 이번 강의를 통해 막연히 어렵다고 느꼈던 공급 장표를 핵심만 뽑아 작성하는 방법을 배울 수 있었습니다.

현재 A지역의 공급 상황은 어떤지, 미분양 데이터를 보는 것이 투자에 어떤 의미인지,

어떤 것을 봐야하는지. 어느 지역부터 기회가 열릴 것인지.

각 구의 특징을 키워드로 설명해주신 것도 좋았는데요.

키워드를 기준으로 각 지역을 어떻게 봐야하는지. 뭐는 좋고 그렇지 않은지를 알 수 있었습니다.

또한, 지방도시들마다 그 지역 사람들의 성향을 반영한 전략 요소들이 있다는 것을 배우며,

A지역은 어떤 것을 주요하게 봐야하는지를 알 수 있었습니다.

이외에도 A지역에 대해 다각적이고 꼼꼼한 분석을 해주셔서

이곳을 앞마당으로 만드는 치트키를 받아든 느낌이었습니다.

사실 최근 서울이 싸다는 소리를 주변과 다른 강의에서도 많이 들어서.

지방강의를 신청하면서 ’이길이 맞는가‘에 대한 의문이 있었습니다.

’이러다 이도저도 아니게 다 놓치는게 아닐까‘하는 생각 때문이었습니다.

하지만, 강의 내내 ‘정말 싸다’라는 말씀을 해주셨고,

식빵파파님 본인도 지방 투자를 통해 수도권을 마련할 수 있다는 확신을 가지고 있다는 말씀을 하시는 것을 듣고, 현재 내가 선택한 것을 믿고 집중해야겠다는 생각이 들었습니다.

식빵파파님이 투자 초보때 느꼈던 궁금증과 그 과정에서의 꿀팁들을 갈아만든 좋은 강의 해주신 것에 감사말씀드리며, 꼭 이곳에서 기회를 잡아 투자하도록 하겠습니다!

👉🏻 적용할 것

1. 임보쓸 땐 항상 정리 페이지(+투자적용)를 넣을 것
2. 미분양 데이터를 주시할 것
3. 지역 별 투자 전략 3요소를 잊지 않고, 선택에 의심이 될때마다 적용해볼 것.
4. 무조건 트래킹! 관심단지 전세거래도 알람설정