열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 63조 마리나]

부동산 투자는

가치 있는 물건을 싸게 사서 모아 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

절 때 잃지 않는 투자의 원칙

1)저평가 (저평가 되어 있나? 가치>가격)

-무조건 싸게 사는게 아니라 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다 가 핵심

-저가치는 입지가 떨어지는 구축+전세가가 장기간 오르지 않는 것

-자동차 비교 예시로 내용의 핵심이 쏙쏙 들어 왔습니다.

2)환금성(원할 때 매도가 가능한가?)

-매도 시점에도 사람들이 좋아 할 아파트

3)수익성(적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다)

-수익금(가치 성장)+ 수익율(소액 투자) 결국 투자 실력

4)원금 보존(내 투자금을 잃지 않을 수 있나?)

-높은 전세가율에 투자해 원금을 절대 잃지 않는다.

5)리스크(수익이 날 때 까지 잘 보유 할 수 있나?)

-감당 가능한 리스크에 투자하고 대응한다.

10억을 벌 수 있는 실전 투자 프로세스

-햇반 비교 예시로 내용의 핵심이 쏙쏙 들어 왔습니다.

-매월 한곳의 임장 보고서 쓰기

게리롱 님의 실전 투자 사례

-저라면 아직 엄두도 못 낼 넘사벽 실력자의 찐 사례를 보여주셔서 감동입니다.

-순자산은 자금(종자돈,저축)+투자 실력+운(상승장)

열반스쿨 기초반에서 배웠던 투자의 원칙을 한번 더 복기 할 수 있었습니다.

어려운 내용을 이해하기 쉽게 교재로 만들어 알려주신 덕분에 그동안 간과하고 있었던

미흡한 점을 알게 되어 다시 초심으로 돌아가 계획을 세우겠습니다.

1월에 수강 했던 임장 보고서 강의도 많은 도움이 되었지만,

왜 열반스쿨 중급반을 들어야 하는지 그 의미를 알게 되어서 감사합니다.

직장 생활을 병행하며 가족과 건강을 지켜가는 투자가 되겠습니다.

좋은 강의 너무 감사합니다. ♡