순자산 3억? 5억 자산을 만들기 위한 ‘진짜’ 실행 전략 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 순자산 3억을 만든 후, 다음 단계인 5억 자산을 어떻게 만들어가는가에 대한 구체적인 전략과 실제 사례를 나눠보려 합니다. 5억 자산을 만들기 위한 '진짜' 실행 전략 공개합니다. 먼저, 이런 분들께 이 글이 도움이 될 거예요. 1) 다양한 투자로 순자산 3억을 만들어

[자유를향하여] 스승님 감사합니다.

안녕하세요, 10년차 투자자 자유를향하여입니다. 5월 15일. 오늘이 바로 "스승의 날"이네요. 학교마다 귀염귀염 제자들이 스승님에게 감사의 인사를 건네며 스승님에 대해 생각하는 시간도 가지지 않았을까 합니다. 오늘은 스승의 날을 맞이하여 우리의 인생에서의 스승님에 대해 생각해 보는 시간을 함께 가져보면 어떨까 싶어서 글을 써봅니다. 학창 시절, 저는 수학

🔥부동산은 앞으로 "이 아파트"가 더 오릅니다.

저는 요즘 들어 더더욱 부동산 이야기를 들으면 가끔 헷갈려요. ㅠㅠ 유튜브 채널도 뉴스 기사도 쏟아지는 이 세상. 팔로우, 구독한 것만 봐도 너무너무 정보가 많아서 자주 머리를 쥐어뜯어요. (앗 , 내 머리숱…) . . . “그래서… 결론이 뭐지?!" “더 좋아졌다는 건가? 앞으로 이 지역을 더 공부해도 좋다는 건가?” . . . . “대체 어딘데?!!??

종잣돈 1억으로 내집마련 할 수 있는 현실적이자, 가장 좋은 방법

안녕하세요. 라즈베리입니다. 최근 이런 기사를 본 적이 있는데요. - 서울 아파트 평균 매매가 12억대 후반이고, - 20대가 1년에 모으는 금액이 1300만원대라서 아파트를 사려면 80년이 넘게 걸린다는 기사입니다. 물론 앞으로 소득도 증가할 것이고, 지방이라면 사정이야 낫겠지만 열심히 모으는 종잣돈에 비해서 집 값이 높게 느껴지는 것은 사실입니다. “5

5년차 부동산 투자자가 말하는 <나를 부유하게 만든 7가지 방법>

안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 5년차 부동산 투자자입니다. 이 기간동안 다양한 투자를 하며 경험을 쌓았고, 여러번의 상승과 하락을 겪으며 큰 배움을 얻었습니다. 이제는 제가 만나는 많은 분들께 어떤 상황속에서도 끝내 살아남아 목표를 이루는 방법을 알려드리고 있습니다. 제가 처음 투자를 배우는 시점에 종잣돈은 3500만원이었습니다. 지방에서 서울로 올라와

경기도보다 싼 5억대 서울 아파트 "무려 30평대 초품아"

안녕하세요! 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 동.분.서.주.한 내집마련 월부기 입니다! 지난 번, 맞벌이 부부를 위한 갓성비 아파트 2곳을 소개했는데 많은 분들이 좋아해주셨어요. ▶︎ 맞벌이 부부 맞춤형 아파트 2곳 바로보기 : https://weolbu.com/community/1265375 월부기, 얼마 전에 폭풍같은 비가 오길래 김치전이 먹고 싶

스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

"외벌이 솔로보다 더 버는데 갈 곳이 없어요..." 맞벌이 부부 위한 갓성비 아파트 2곳!

안녕하세요? 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 열심히 집을 보러 다니는 내집마련월부기입니다! 지난번에 종잣돈 1억으로 살 수 있는 아파트를 소개했었는데요, 모두들 뜨거운 반응을 보여주셔서 감사합니다. 열일하는 월부기, 여름 초입에 아파트 사이를 쏘다닐 힘이 나욧! 여러분께 더 좋은 집을 소개해야지~! (오늘 소개 단지 미리보기! 후훗 v) 그런데요~ 며

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요

임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요 안녕하세요 망구입니다. 제가 처음 임장보고서를 쓴 것은 지금으로부터 딱 4년 전인 2020년 4월 이었습니다. 열반스쿨 기초반에서 배운 내용과 카페 올라온 글들을 보면서 더듬더듬 한 페이지씩 채워갔던 기억이 납니다. 강의에서 설명해주실 때는 쉬워보였는데 제가 막상 하려고 하니 뭐 하나 쉽게 넘어갈 수 있

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

열반스쿨 중급반 마리나(돈의 심리학) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 63조 마리나]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모겐하우절 3. 읽은 날짜: 2024.05.31.~ 2024.06.04 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로

일시적 2주택 매도에 관한 문의-조언 부탁 드립니다^^

안녕하세요? 저는 현재 실거주 주택을 소유하고 있으며, 2024년 4월에 3급 지에 1호기 투자를 했습니다. 3년 내에 매도하려고 실거주 주택을 매물을 내어 놓았고, 직장 때문에 전세로 갈아타려고 하는데, 6.27 대출 규제 탓인지 전세나 월세는 거래가 있으나 매도는 거의 없어서 걱정이 됩니다. 2026년 까지 매도가 되지 않으면, 중과세 부담이 있는 것으

[만평이] 6월 수도권 1~5급지 매매·전세 시세조사(평단가·전세가율) 엑셀 지도 (양식첨부)

안녕하세요. 열중 37기 54조 만평이입니다. 2024년 6월 기준 수도권 1~5급지 매매·전세 시세조사 표 및 양식 파일 올립니다. [ 양식 사용법 ] 1. 부동산 지인에서 평단가 확인하기 https://aptgin.com/home/gin01/gin0101 지인 상단 탭 지역분석 > 서울특별시 선택 후 하단으로 드래그하시면 서울 현황 우측에 달별 날짜 설

2024년 5월, 다시 달릴 원동력을 찾았습니다 (열반스쿨 중급반 한 달 조모임 후기) [삼리]

안녕하세요, 휘어지더라도 절대 부러지지는 않을 투자자 삼리입니다! 드디어 내일이면 열반스쿨 중급반의 종강일인데요, 열반스쿨 중급반을 2023년 6월, 2024년 5월 1년에 걸쳐 두 차례 수강하며 느꼈던 점들을 조금이나마 적어 보도록 하겠습니다. 두 번 다, 영광스럽게도 "조장" 을 맡아서 중급반을 수강하였는데요. 2023년 6월, 월부 두 번째 강의로 중

[서기14기 조장모임 삼리] 클로이님 & 쟌쟈니 튜터님과 함께 서울투자기초반 OT 후기

안녕하세요 삼리입니다~ 허허 열중반 일정이 끝나기도 전에 서울투자기초반 조장이 되어! OT를 다녀왔습니다!! 1부는 클로이 CM님, 2부는 쟌쟈니 튜터님과 OT가 진행되었습니다! PART 1 조장학개론 1부에서는 클로이 CM님이 진행해주시는 '조장학'개론 시간이었습니다! 부상투혼에도 열연해주신 클로이님의 소개 이후, 조장님들의 고민과 우리 조모임의 목적을

강변센트럴아이파크 분양정보 총정리 (+분양가 평면도 모델하우스 입지)

 [광진구 부동산] 강변센트럴아이파크 분양정보 총정리 (+분양가 평면도 모델하우스 입지) [작성일 2024.05.31] 안녕하세요. 돈사냥입니다. 오늘은 서울 광진구 구의동에 입주하는 강변역 센트럴 아이파크 분양정보를 가지고 왔습니다. 와 오랜만에 광진구 소식이네요 많이 보고 계시는 군요! 강변역 센트럴 아이파크 분양정보 자세히 알아볼까요?! ⭐단지정보⭐

[열중37기 강남 6십분 거리안에 아파트 싹 쓸이(3)할조 삼리] 성공한 투자자 밥잘님과의 커피타임! - 라이브코칭 후기

안녕하세요, 앞으로 전진할 투자자 삼리입니다! 오늘은 밥잘님의 라이브코칭을 들었습니다. 밥잘님의 라이브코칭은 7시 반부터 12시까지... 4시간 넘게 진행되었는데요. 4시간 넘게 정규강의 못지 않게 꽉꽉 채워주신 인사이트와 우리 수강생을 향한 격려의 말들로 인해 감동의 파도가 멈추지 않습니다 ㅠ-ㅠ 정말 4시간 내내 밥잘님의 강의 내용에 집중하고, 필요한

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 63조 마리나]

존경하는 너바나님 마지막 중급반 강의 후기 시작은 비록 늦었지만 오늘 보다 내일 더 성장 할 마리나 입니다. 자수성가로 나눔을 실천하시고 오늘날의 월부가 있기까지 지난 시간이 얼마나 힘드셨을까요.. 오후에 남기신 글을 통해서 가슴 뭉클함과 눈물이 났습니다 ㅠㅠ 이제 강의를 그만하시고 경영자로 가시는 길에 운이 좋게도 저는 이번 강의를 들을 수 있었고 개인

꽤 괜찮은 수도권 신축 2억으로 접근 가능합니다

2억으로 거주분리 하고싶은데.. 일단은 지금 시장이 싸다고 하니까 사서 전세 맞추고 있다가 2년이나 4년 후에 제가 들어가서 살려고 하거든요? 제가 확인한 곳은 안양시에요! 쨔잔 오늘 이분의 고민을 함께 나눠보고자 2억으로 매수 가능한 아파트를 준비해봤습니다! 서울에 연고가 없고 안양에 살아야하는데 어떤 선택을 해야하는지 함께 가보시죠! 안양시 입지 🌿위