관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
부동산 강의를 들으면서 매주 투자자로서의 생각과 마인드를 배우고 있습니다.
이번에 듣게 된 강의를 통해서 잃지 않는 투자의 원칙을 배우고
실전에서 어떤 프로세스를 거쳐 투자를 해야하는지 배울 수 있었습니다.
원칙 세우기
자본주의에서 투자는 필수입니다.
하지만 원칙과 기준이 없는 투자는 손실을 초래하기 마련입니다.
투자의 본질은 "싸게 사서 비싸게 파는 것" 누구나 알고 있는 사항이지만 배우지 않으면 뼈아픈 경험을 겪을 수 있습니다.
잃지 않는 투자로 '저환수원리'를 원칙으로 세우고 배웠지만 조금 더 깊은 의미를 되뇌어 봅니다.
단순히 싸세 사서 비싸게 파는 것을 할 수 있지만 그전에 반드시 선행 되어야 하는 것이 가치있는 것을 싸게 사야했습니다.
내가 필요하지 않는 물품을 아무리 싸게 사도 의미가 없는 것처럼
나에게 필요하고 가치가 있는 물품을 살때 비교평가를 통해 싸게 사는 것
저환수원리에서 맨앞에 있는 저평가를 나타내는 기준으로 이것이 선행되어야지 뒤에 부분도 고려해볼 원칙이었어요
투자할 대상을 찾으며 단순히 싼 가격과 투자금에 꽂히는 우를 범하지 않고
꾸준한 투자공부를 통해 원칙을 내것으로 만들어 가치가 있는 물건을 봐야했습니다.
외에도 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크관리 모두 중요한 원칙을 깊게 생각하며 강의를 들을 수 있었습니다.
가치판단을 위해 할 일
잃지 않는 투자 원칙을 세웠다면 투자를 하기 전에 투자자는 물건에 대한 가치를 완전히 이해해야 합니다.
요즘 마트에 가서 과일을 사면 과일이 정말 비싸다고 생각합니다.
마트는 자주 가고 과일도 자주 사기 때문에 마트에서 파는 과일의 정적한 가격을 어렴풋이 알고 있답니다.
이처럼 내가 투자하려는 물건에 대해 자주 봐야하고 가격을 지속적으로 확인해야만 가치에 대한 적정가격을 알 수 있습니다.
투자의 물건도 마찬가지 입니다. 현장에서 물건을 많이 자주 봐야하고 가격을 지속적으로 확인함으로써 투자대상이 현재 적정한 가격인지 싼 가격인지 비싼가격인지 알 수 있습니다.
결국은 투자자로서 해야할 일이 현장을 많이 가고 다녀와서 정리를 해야합니다.
정리된 기록은 하나하나의 보고서로 서로 비교평가 할 수 있는 객관적인 근거가 되며 이것이 투자자로서의 실력을 쌓아가는 것을 알 수 있었습니다.
현장에 가서 제대로 된 가치판단을 하기 위해선 봐야할 것을 명확히 할 필요가 있습니다.
아무 목적없이 현장에 가면 무엇을 봐야할지 모르고 방황하기 때문입니다.
실전 적용
잃지 않는 투자 원칙과 기준을 세우고 투자자로서 가치판단을 지속적으로 하는 노력을 합니다.
하나의 투자 물건을 선택해도 원칙과 기준을 대보고 가치와 가격을 비교하여 꾸준히 연습을 해야합니다.
종잣돈이 부족하여 실제 투자를 하지 못하더라도 투자직전까지 계속 연습을 해야 습관이 생깁니다.
평소에 습관처럼 연습하지 않더라면 투자대상과 사랑에 빠져 조급함과 함께 원칙을 지키지 않는 투자로 이어질 수 있기때문에 실전투자전에 계속 연습하는 습관이 중요함을 배웁니다.
이렇게 원칙과 가치판단을 거친 투자대상이 비록 최고의 선택이 안될수도 있습니다.
그럼에도 원칙과 기준을 지키고 가치판단을 꾸준히 한 투자는 잃지 않는 투자가 될 수 있고 가격이 가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있다고 생각합니다.
원칙을 지키지 않고 제대로된 가치판단이 되지 않으면 적정한 가격을 모르기 때문에 '손절'이라는 생각을 하곤 합니다.
실제 투자를 하지 않더라도 가상투자와 시간이 지나 복기를 해야겠다 생각합니다.
기준의 중심 잡기
강의를 들으며 좋았던 내용들이 많습니다.
투자자로서 잃지 않는 원칙을 세우고, 현장과 보고서를 통해 제대로 가치를 판단하여 실전투자까지 할 수 있도록
간혹 투자 물건에 꽂혀 실수를 저지르지 않도록 투자자의 마인드를 지속 공부합니다.
적은 투자금으로 하는 것 만이 좋은것이 아님을 알고 가격보다 가치에 더 의미를 두는 투자자로서의 자세
욕심을 부리려는 마음보단 적정한 가격을 레버리지 할 수 있는 자세
욕심을 부리지 않고 포기하지 않고 내가 처한 상황을 인식하고 할 수 있는 행동을 하는 것
내 삶을 소중히 해주는 가족, 관계, 건강에서도 중심을 유지하기
투자공부로 너무 멀리가서 돌아오지 못할 강을 건너기전에 소중히 생각하는 것들에 다시한번 돌아보며 지키고
투자자로서 욕심 부리지 말고 포기말고 마음의 중심을 잡으며 지속성장하자.
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