열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 89조 백경자이]

안녕하세요

백억부자가 되어 경제적 자유를 이루는 백경자이입니다

2강 강의에서 게리롱님을 처음 만났는데요

너무 신선하고 재밌는 강의였습니다

셀프 칭찬하시는 모습도 조금 귀엽??기도 하시구요

근거있는 자신감이 보기 좋았습니다

무엇보다 쉽고 이해하기 쉽게 가르치는 강사님이 맞다고 공감했습니다

햇반에서 무릎을 탁 쳤고 웨이크보드 빌드업부터 그 강을 건너지마오 존을 세심히 그림을 붙여주신 모습을 보면서 이렇게 진지하고 세심하게 설명한다고??? 머리를 탁쳤습니다

저는 오늘부터 게리롱님의 팬이 되어 구독을 시작했습니다

너무 적절한 비유와 함께 자신의 실전 사례를 복기 해주신 것이 재밌기도 하고 정말 해보신 분이 아니면 얻기 힘든 인사이트를 레버리지 하는 시간이었습니다

이것이 진정 레버리지가 될 수 있도록 흡수해 보려고 합니다

# 절대 잃지 않고 10억 버는 저환수원리

저환수원리는 열반기초반을 통해서 이미 배웠던 개념이지만 이번 강의 내용은 더 심회 되어 본질을 보는 눈을 만드는 시간이었습니다

가장 중요한 것은 가치 있는 것 중에 고르는 것이라는 것을 다시 한번 머리에 새겼습니다

공부를 하고 아파트를 보다 보면 다른 여러가지 요소에 현혹되어 본질적인 것을 간과할 때가 있습니다

가량 신축....같은 것에 꽂혀 정말 중요한 우선순위를 먼저 봐야 한다는 걸 잊는거죠

수익금과 수익률에 대해서도 투자금을 적게 하기 위해 무리하게 전세를 맞추거나 싼 금액에 매몰되기 보다는 다시 한번 본질에 접근해 가치 있는 것을 적당한 투자금으로 사야겠다는 생각을 했습니다

늘 기억하자!!! 기본,우선순위부터 보며 가치 있는 것 중에서 고르자

#임장과 임보의 본질

아직 앞마당은 몇 개 안되고 미완성으로 끝난 앞마당도 있는 부끄러운 상황입니다

임장보고서를 처음 써보고 100장이 넘는 장수에 압도되고 특히 처음에 지역개요 부분 인구, 직장을 하기가 싫습니다. 처음에 너무 힘을 빼니 뒤로 갈 수록 힘들었던 거 같습니다

원씽에서도 나오지만 의지력은 타이밍이라 배터리처럼 소진되면 충전할 시간이 필요합니다

저는 이제까지 의지력이 소진된다는 것을 인지 하지 못하고 처음에만 힘을 빼왔던 거 같습니다

학생 때도 문제집 첫 단원만 열심히 풀다가 뒤에는 텅비었던 기억이 나네요 ;;;;

지역분석에서 너무 힘빼지 말라는 강사님의 말씀이 너무 반가웠습니다

앞으론 임보의 본질을 생각하고 왜 하는지를 생각하며 초반에 너무 힘빼지 않으려고 합니다

#갭투자 vs 가치투자

갭투자와 가치투자를 다시 생각해보는 시간이었는데요

저는 지금까지 갭투자자 같은 시선이지 않았나?? 반성의 시간이었습니다

종잣돈이 많지 않고 수도권을 투자하고 싶은데 아직은 투자금이 많이 드는 시장이라 단지를 찾는게 어려워보였습니다 그러니 자꾸 갭차이를 보고 있는 제 모습을 볼 수 있었습니다 여기 갭이 적고 전세가도 높은 편인데???싼 거 아니야??? 맞습니다 싼데 그냥 싸면 안되고 저평가된 것을 고르는 게 투자자지요

갭에 집착하지 말고 가지에 집중하는 투자자. 가치 투자자로 성장해야겠습니다

BM :

1. 가치 있는 것 중에 고르는 것을 잊지 말고 기본, 우선순위를 생각하자

2. 임보 지역개요에 너무 힘빼지 말고 임보, 임장의 본질에 맞게 행동하자

3. 갭부터 보지 말고 가치 있는 것부터 보자.

원씽 : 갭부터 보지 말고 가치 있는 것을 찾자