내집마련중급반 2강 강의후기 [내마중듣고 1등뽑기 자신있조 마니p]

안녕하세요 마니p입니다!

수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법에 대해서 권유디님이 강의를 해주셨습니다.

# 수도권 군별 특징

수도권 군별 특징으로 앞마당을 늘리는 지역에서 우선적으로 보아야 할 입지 요소가 무엇인지

어디에 가중치를 더 두어야 하는지 볼 수 있었습니다.

강의를 듣기 전에 강동구가 왜 2-3급지이지?!라는 생각을 했었습니다.

어렴풋이 강동구는 신축대단지들이 몰려있는 고덕의 영향과 한강 아래쪽 지역이고, 좋은 이웃지역인 송파를

가까이 두고 있어서인가? 라는 생각을 했었습니다.

이 생각은 거의 맞았지만, 직장은? 교통은? 뭔가 좀 아쉬웠었는데 강의를 듣고나서는 왜 그랬는지 어디에 가중치에 두어야 했었는지가 명확해졌었던 것 같습니다!

# 거주-투자 분리

처음 거주-투자분리를 들었을 때는 투자랑 비슷한거 아닌가?라는 생각을 했었습니다.

하지만 강의 막바지에 들어서, '거주-투자분리'는 실거주 예산으로 감당할 수 없는 좋은 가치의 집을 미리 사놓을 수 있는 전략이라는 것을 듣고 조금은 다른 것이구나!라는 생각을 했습니다.

아파트를 선택할 때의 기준이 다른 것도 나중에 실거주를 위해서는 다르구나!고려해야할 사항들이 또 더 있구나!라는 걸 느꼈습니다. 지금은 거주-투자 분리를 할 생각은 없지만, 투자생활을 이어가다보면 그런 날도 오지 않을까 했습니다ㅎㅎㅎ

# 적용하고 싶은 점

서울 25개구의 평당매매, 전세, 24,33평 기준 매매와 전세 등을 매달 하면서

현재 어떻게 상황이 바뀌고 있는지 직접 시세트레킹을 하기로!ㅎㅎㅎ했습니다.

권유디님이 강의자료에 주신 거주-투자분리 체크리스트 꼭 하나도 빠짐없이 순서대로 체크해서

아파트 매수하겠습니당ㅎㅎㅎ!