[지기19기 102면 백! 다들 부자되조 나나v] 식빵파파님 강의후기

공급이 많아 저렴했으나 전세가가 받쳐주지 못해 잊혀지고 있던 지역에 대해 아주 하나부터 끝까지 다 파헤쳐서 설명해주셨다.

지방을 보면서 헷갈렸던 교통이나 직장에 대한 부분을 어떻게 봐야하는지..그리고 지역을 분석할때 공급이 많다면 지금시점과 과거의 시점에서 공급을 분석하는 부분을 어떻게 해야하는지 따라하기 쉽게 알려주신 부분도 좋았던것같다

초보자의 입장에서 어려워했던 부분들을 하나하나 짚어주고 설명해주셨던 부분이 특히나 좋았던것같다

BM할부분

-공급파트 작성부분 bm할것

-호재가 3년이내 실현될것인지 따져보기

-지역을 볼때 가장중요한것이 무엇인지 생각해보고 그것을 이길만한 요소가 있는지 비교평가하기(우선순위 파악)

-시세 비교시 입지별로 따져서 비교해보기

-매매 전세 시세트레킹 하는 부분 따라해보기