[서기5기 2멤버 2년안에 10억 달성하조 유복한자] 3주차 강의후기

안녕하세요. 유복한자입니다.

어느덧 서울기초반 3주차 강의까지 다 마무리 되었습니다.

머리 속까지 핵심 정보를 밀어 넣어 주시는 자모님 강의였고 이번에도 많이 배울 수 있는 너무 좋은 강의였습니다.

우리가 바라는 시장

우리가 바라는 시장(매매가 하락, 전세가 상승)이 오기 위해 어떤 일이 벌어져야 하는지, 그걸 어떻게 확인할 수 있는 지에 대해서 배울 수 있었습니다. 그보다 중요한 건 이를 통해서 오른다 또는 내린다 라는 분위기를 조성하는 기사에 휘둘리지 않고 내가 판단할 수 있는 실력을 키우고 내가 할 일(무한 앞마당 만들기)을 하면서 시장을 지켜보는 것이란 걸 다시 인지하게 되었습니다.

BM: 실제 거래 가격, 거래량, 공급물량, 금리추이를 보면서 앞마당 계속 늘려 나가기

우리가 맞이할 시장

경제활동을 시작한 16년도부터 엄청난 상승장을 지나오면서 정말 비정상적인 시장(매매가, 전세가 대폭등과 기준금리 0%대)을 정상적인 시장으로 인식하게 되었습니다. 그리고 내 투자도 이런 짧은 기간 동안 이렇게 큰 성과를 낼 수도 있겠다는 잘못된 기대를 가지고 있었습니다. 하지만 자모님이 말씀해주신대로 이런 시장은 오지 않을 것(먼 미래 상승기에는 또 오겠지만)이기 때문에 너무 조급한 마음을 갖지 말아야 겠습니다.

BM: 급등을 기대하지 말고 가치대비 싼 물건을 찾는 능력 키우고 모아 나가(10년이면 돈 벌 수 있다!!)

내 투자로 인해 벌어질 일들

저를 포함한 많은 사람들이 서울(가치가 높은 지역)에 물건을 사놓고 기다리면 가격이 오르겠지~ 라는 마음을 가지고 있습니다. 물론 인플레이션으로 인해 장기적으로는 반드시 가격이 오를 테지만 이 투자로 인해 미래에 생기는 일에 대해서 알고 투자를 하느냐가 중요하다는 걸 배웠습니다. 더 벌 수 있는 기회를 놓치고 아주 오랜 시간동안 이자를 내면서 힘든 생활을 감내해야 한다는 걸 모르고 투자하는 사람은 가치가 있는 물건이라도 버틸 수 없기 때문입니다.

BM: 내 의사결정이 이후 투자 및 생활에 어떤 결과를 가지고 올 지에 대해서 고민하고 행동하기

상급지 투자에서 하기 쉬운 오해

강의를 듣기 가지고 있던 생각이 잘못되었음을 알려준 부분이었습니다. 세대 수가 적은 단지는 환금성이 낮기 때문에 가급적 투자를 하지 않아야 한다고 생각은 했습니다. 하지만 상급지가 더 큰 이익을 가져다 주지 않을까 라는 생각은 가지고 있었습니다. 하지만 급지보다 더 중요한 건 그 지역에서의 단지 선호도, 그리고 가치 대비 저평가 여부라는 걸 다시 배웠습니다.

BM: 급지에 대한 선입견을 버리고 단지의 진짜 가치를 파악하는 연습하기

투자자의 마인드

자모님이 강의에서도 말씀하셨지만 본인이 투자생활을 몸소 겪은 것들, 그리고 그것을 통해 깨닫게 된 바를 다 알려주셔서 너무 좋았습니다. 1)내가 하는 투자방법에 대한 확신 가지기(의심이 있으면 성공할 수 없다) 2)성공의 핵심요소는 정보를 바탕으로 한 '행동'이다 3) 갈팡질팡 하지말고 투자 방향을 딱 정해라 4)투자과정을 감내하지 말고 즐기면서 해라!

BM: 투자방향 설정(코칭받기)하고 그 방향에 대한 확신을 가지고 즐기면서 행동하기!!

4년 전에 수강생이었던 자모님이 코크님, 너나위님과 같이 강의를 하고 있다는 내용을 말씀하시는 부분에서 저도 미래의 유복한자를 상상해 봤습니다. 상상이 현실이 될 수 있도록 3년을 몰입하겠습니다. 자모님!! 좋은 강의 감사합니다!!