지방투자기초반 3주차 강의 후기 [소발대발]

안녕하세요, 여유로운 노후생활을 보내고 싶은

소발대발입니다.

지방투자기초반 3주차 강의는

권유디 강사님의 C 지역에 대한 지역분석 및 투자법을

배워보는 시간이었습니다.

유디강사님께 배우는 첫 강의여서

어떤 방식으로 가르쳐주시는지 궁금했는데

지금 상황에서 내가 무엇을 해야하는지

좀 더 명확하고 확실하게 말씀을 해주셨습니다.

지금 시장에서 공부만 하라고 말할 수 없다.

우리는 공부를 하러 온 게 아니라 투자를 하러 온거다.

이런 기회가 흔치 않게 오는 시장에서

공부만 하다가 시장이 흘러가버리면 너무 아쉬울것같다

라는 뉘앙스로 말씀해주셨는데 진심이 모니터 너머로

전달이 되었습니다.

내가 월부에 들어온 이유가 부동산 공부만을 하러온건 아닌데

어느샌가 공부만 하는것으로 만족하고 있는지 복기해보게 되며

그간 쏟아왔던 열정을 한 순간에 불타오르고 꺼지는 빨간불이 아닌

오랫동안 할 수 있는 투자자가 될 수 있는 파란불이 되어야겠다고

느꼈습니다.

'투자를 잘하겠다' 라는 생각으로만 몰입하면

가족,직장,대인관계에 소홀해지기 시작하면서

주변이 안정되지 못하고 마음만 조급해진 나를 볼 수 있고

'투자를 오래하겠다'라는 생각으로 몰입하면

가족,직장,대인관계에 어느정도 신경을 쓰기 시작하면서

주변이 안정되어지며 굉장히 다채로운 경험을 할 수 있게 된다고

하신 말씀 또한 기억에 많이 남습니다

그리고 강의를 들으면서 느낀점은

아, 나의 고향임에도 불구하고 나는 나의 지역을

정말 많이 모르고 있었구나라는 생각이 자주 들었습니다.

왜 그 지역이 아파트가 좋을 수 밖에 없고

왜 그 지역이 사람들의 특정수요가 많은 곳인지

왜 대중교통이 빈약할 수 밖에 없는 지

데이터와 현장을 직접 보고 느꼈던 부분을

교안으로 마주하고 유디 강사님의 설명까지 더하니

당장이라도 그 지역으로 달려가고 싶었답니다.

그리고 많은 울림을 남겨주신 말씀 중에 한가지가 유독 남습니다.

'물건의 흠집에 매몰되지 말고 본질에 집중하여야 한다.'

(흠집난 페라리가 새 소나타보다 좋다)

(그걸 알면 아파트에다가도 적용하라고...)

사실 지하주차장 연결이 되어있는지 크게 보고다니진 않았습니다만

그러면서도 마음 속에 찝찝함이 계속 남아있는 건 사실이었습니다.

아파트 단지 내 기차소리가 들리는 거에 흠...

아파트 단지 내 여학생이 정자에 앉아 담배피는 거에 흠...

이런 건 사실 흠집일 뿐이었습니다.

본질에 집중하지 못해서 유디님조차

보지도 못하고 좋은 기회가 온 떠나보낸 매물이 많다고 하셨구요

(심지어 그 지역을 다녀왔음에도요)

레버리지를 삼은 저로써

최대한 그러한 실수를 하지않기 위해

하더라도 바로 수정할 수 있는 자신이 되도록 해야겠습니다.

현재 시장에 대해서 늘어진 생각을 뿌리치고

정신차릴정도로 현실적인 강의를 건네주신

헨리강사님에게 다시한번 감사드립니다

이상 지방투자기초반 19기 여러분 및 강사님과 튜터분들

3주 한 주간 수고 많으셨습니다