[내마중 7기 89조- 7전8기면 집9하조 소우주님] 3주차 강의후기

거주/보유분리, 갈아타기, 투자 의 개념정리

나의 상황은 거주와 보유가 분리되어있지만, 추후 다시 보유했던 집으로 들어갈 생각이 없으므로

내 1주택은 투자를 하고 있는것이구나

10년이상 보유로- 투자금또한 모두 회수를 하였으니

더 좋은 상급지로 이동할 때라는것을 알수 있었다

방향성이 너무 고민이었는데 강의질문중 내 상황과 매우 유사한 내용이 있어서 집중하며 듣게 되었고

지금은 옥석을 가려서 하나를 잘 해야하는 시장인만큼

매도후 상급지 이동까지도 고려하여 2급지까지 천장을 열고 시장을 바라봐야겠다

매수물건 고를때 최선의 선택은?

최종 매수시 최선을 선택을 하기위해 어떤기준을 갖고 의사결정을 하는지 명확해지는듯했다

내가 가고싶은 지역에 대한 분석은 기본!

입지도 중요하지만 본질은 단지의 가치에 있다는것!

몇개의 주택을 가지고 가는것 보다 어떤단지에 투자하느냐가 훨씬중요하다는것을 느끼며-

애매한 다주택 포지션보다 현재는 좋은것을 1개가 더 큰 수익을 가져올수 있는 매물이 많아는것에 공감하며-

투자금을 재배치 하여 분석해봐야겠다는 생각이 들었다.

BM

-나는 투자자니까 한달에 하나씩 꼼꼼히 서울 지역을 분석해 나가자

- 다음달 서투기 신청지역인 " 마포구" 시세 전수조사 완료하기

-24년 11월에 투자코칭 신청하고, 월부생활 1년인 25년 12월 내에 서울에 내집만련한다!