열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 78조 바쏭]

나에게 특히 와닿았던 점:

1.가치와 가격의 관계를 주인과 강아지로 비유한 부분. 강아지가 주인보다 앞서거나 뒤에서 따라오듯 가격도 가치보다 더 오를 때가 있고 떨어질 때가 있다는 것. -> 가격에 흔들리지 말고 가치를 볼 수 있어야 한다.

2.투자자로서 겪게 될 어려움이나 고민들을 미리 알아보고 준비할 수 있게 한 점

-남들과 비교가 아니라 어제의 나와 비교하기(과정의 비교)

-버티기의 중요성(너바나님께서 중요하게 생각하는 것은 원금보전)

-'이거다!'라는 생각이 확신의 물건은 없다, 그때를 조심하기

-투자하기 좋은 시기, 매도하기 좋은 시기는 '알 수 없는 영역', 시기를 예측하려고 하지 말자 -> 가치 대비 싸게 샀다는 것을 알고 버티기 (저환수원리에 맞게 샀다면 지방 5년, 수도권 10년 정도는 바라보기)

-투자금 때문에 절대가가 싼 물건만 보는 것X(상승장에서 잘 안 오름)

적용해보고 싶은 점:

1.상승장에서 많이 오른 아파트가 하락장에서 많이 떨어지고, 반대로 하락장에서 많이 떨어진 아파트가 결국 다시 오를 가능성이 높음 -> 많이 하락한(25% 이상) 서울 외곽의 아파트를 살펴볼 것.

2.중심지, 2급지, 3급지 순, 입지가 좋은 신축아파트 살펴보기(연식보다 입지)