열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 38기 이루어]

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.05.22일

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[Chapter1. 왜 투자를 해야하는가]

#돈 #인플레이션 #자본주의 #노후

지금처럼 일생을 바쳐 일해서 번 당신의 돈을 그대로 통장에서 썩힐 것인가?대책을 강구해야 한다.

돈을 현금이 아닌 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다.

내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당 할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.

그동안 투자에 대한 필요성은 알았지만 정확하게 투자를 해야 할 이유를 찾지 못했었다.

이 책에서 저자는 투자의 이유와 자본주의, 그리고 돈의 가치 하락에 대해 설명하며

우리가 노후를 위해 왜 투자를 해야하는지 세세하게 설명해주고 있다.

[Chapter2.당신과 돈이 가야 할 방향]

#돈을 버는 방식 #생산자산 #레버리지

돈을 버는 방식보다 쓰는 방식을 변화시켜야한다.

나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것은 생산성이 있어 그 가치가 증대될 수 있는 것이기에 생산자산을 늘리는 것에

돈을 써야 한다.

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보 하는 동시에 그 돈을 소비 자산이 아 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

저자는 돈을 버는방식보다 쓰는 방식이 중요하다고 말한다.

가격이 없어질 소비자산이 아닌 가격이 오히려 올라간 생산자산을 사야한다는 것을 알려줌과 동시에

왜 많은 재테크 방법중 부동산을 선택 했는 지 설명을 해준다.

이 챕터에서 가장 인상깊었던 점은 꾸준히 해야한다고 말하는 대목이다.

투자란 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실이라는 것과, 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면

내가 지금 무엇을 하고 있으면 투자의 길에서 어디쯤 있는지 중간중간 체크해야 한다고 알려주는 부분이

가장 중요한 사실 아닐까 싶다.

[Chapter3.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#저평가 #비교평가 #입지

저자는 준비된 자에게 기회가 온다는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다는 의미다.투자를 할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야한다

결국 발품이 중요하다 라고 말한다.

발품, 즉 임장을 통해 아는 지역을 늘리고 지역간의 비교를 통해 저평가 되어 있는 단지를 찾아

투자 하는 것의 중요성을 알려준다.

임장이 중요하고 아는 지역이 많아야 하는 이유는 스스로에게 확신을 주고 좋을 성과를 이루기 위함이라고 알려주며 저자의 실제 투자 사례를 통해 비교평가 방법과 저평가단지 찾는 법을 가르쳐 주고 있다.

[Chapter4.성공 투자를 위한 필수 지식]

#종잣돈 마련 방법 #자본재배치 #시스템투자

성공적인 투자를 위해 종잣돈 모으기가 중요하다고 말한다.

대출까지 끌어와 하는 투자는 리스크대응에 안되기 때문에 투자를 위한 종잣돈을 마련하기 위해

나의 지출을 파악하고 종잣돈 모으기를 모으기를 먼저 해야한다고 말한다.

그 후 내가 깔고 앉은 자본을 재배치 하여 투자에 사용을 하고, 저평가를 찾기위한 공부를 통해 투자를 반복하며

시스템을 만드는 과정을 세세히 알려주고 있다.

[Chapter5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준 #현장조사 #실전 투자법

저자는 상세하게 투자의 과정과 손품 발품을 어떤 기준으로 팔아야 하는지 가르쳐 준다.

그 중 가장 기억에 남는 문장은 노하우,기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도 라는 걸 기억하라고 하는 문장이다.

돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다.하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스레 따라온다.

열심히 배우고 경험 쌓아 투자를 잘하고 싶다는 마음으로 꾸준히 노력해야 한다고 말한다.

[Chapter6.당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#선택 #실행 #꾸준함

책을 통해서든 강의를 통해서든 배운 것을 실천하는 것은 전적으로 당신의 몫이다.

꾸준한 반복으로 적어도 6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할일을 꾸준히 하는 게 중요하다.

'돈은 당신의 간절함이 아닌,당신의 실력에 담긴다 -너바나-'

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

-내가 처음 월부은을 읽고 왜 투자를 시작해야겠다고 다짐을 했는지 그 이유들을 잊고 있었다.

처음의 마음은 사라지고 돈을 빨리 벌고 싶은 조바심이 생겼는데 월부은을 다시 읽으면서 나의 초심을 다시

찾았다. 저자의 투자시작 이유는 노후준비라고 한 것 처럼 나의 투자시작 이유는 아이들에게 더 많은 경험과 배움들을 돈 걱정 없이 시켜 주고 싶었기 때문이다.

그 초심을 바로잡아 돈을 쫓는 사람이 아닌 투자를 잘하는 사람이 되기 위해 꾸준히 노력해야 한다는 것을 깨달았다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

-가장 내가 시급하고도 중요하게 적용해야 할 점은 꾸준함이 아닐까 싶다.

기분에 의해 나의 하루를 날려버리고 체력으로 인해 나의 하루를 날리는 것이 아닌.

기분과 체력을 다듬고 지켜가며 매일을 꾸준하게 부단히 노력해야겠다.

그래서 저자가 말한 것 처럼 투자루틴이 습관이 되도록 지속적으로 반복해야 겠다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

P325 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해,돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면,아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라