열중 4강 강의 후기 [열중 37기 1주 2독하며 부자 마인드3(셋)다지조 홍필계]

안녕하세요~

필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다.

현재 저의 모든 1순위가 전세빼기인만큼!

이번 강의가 올라오자마자 아침 저녁으로 빠르게 완강을 했습니다.

진즉에 알았다면! 더 좋았겠다 아쉬웠지만~

지금이라도 강의를 통해 알게 되어서 너무 다행이었고

앞으로 남은 과정에서 알려주신 것을 꼭 확인하고 챙기겠습니다!

투자의 완성은 임대! 전세 빼기!

투자전부터 전세빼기를 생각하고 투자해도 될 물건인지 확인하기!

전세는 제일 싼 물건부터 브리핑 되고 팔리겠지만

그래도 1층 최저 가격보다 집 상태가 더 괜찮고 층수가 좋다면

조금은 더 받아야 하는게 맞지 않을까 생각하게 됩니다.

저 또한 이 정도 전세가면 빠지지 않을까 했는데...

전달 대비 갑자기 조용해진 전세 시장에 부사님도 저도 당황했습니다.

잔금을 쳐서 금융비용으로 사라지는 것보다

가격을 낮춰서 더 빨리 셋팅하는게 낫겠다는 판단으로

가격을 내리고 열심히 부사님들께 전화를 돌려 어필했습니다.

이번주 부디 세입자가 나타나길 간절히 바래봅니다.

B.M : 전세 시장 분위기 파악이 중요,

잔금 기간이 길다고 여유 부리지 않고 적정 전세가 파악 후 빨리 맞추기

임차인에 따른 대응 전략들!

막연하게 공부로만 이해했었던 물건들이

이제는 어떻게 대응해야 할지 조금 알 것 같습니다.

막상 실전에서는 의식적인 흐름으로 기억 나는대로 진행하게 되는 것 같습니다.

그래서 기억을 얼마나 잘 하고 있고

그걸 어떻게 써먹는지는 실전 경험으로 쌓을 수 밖에 없구나

내 돈이 들어가야 확실히 감정이입이 되는구나 느꼈습니다.

B.M : 강의에서 배운 내용들 상황에 맞게 정리 잘 해두고 계속 보고 써먹기

협상에 대해서도 말씀해주셨는데요.

불편하지 않고 얻을 수 있는 이익은 없다!

매매를 하면서 조금 더 싸게 안 될까요? 말하면서

정말 그동안 강의에서 배웠던 협상 카드들이 뒤죽박죽 생각납니다.

이게 통할까? 이게 집을 파는 매도자가 원하는게 맞을까?

실제로 입 밖으로 이야기 하고 써먹어 봐야

다음 투자에서도 자연스럽게 툭툭 나올 수 있겠구나 느꼈습니다.

알려주신 내용들을 다음 투자에서는 절대! 절대 잊지 않고

꼭 실천해서 더 좋은 투자가 될 수 있도록 하겠습니다.