열밤스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 라라]

열기, 실준, 열중

한달 참 빠르다.

전세가 상승이 투자자에게 어떤 의미가 있는 지 알려주셨다.

전세가는 실수요 가치를 반영하여 사람들이 좋아하는 곳일 수록 상승에 유리하다고 알려주셨다

지금은 전세가가 상승하고 있고 열심히 공부해야하는 시기이며 기회가 온 시기이다.

양파링님이 10년을 기다린 시기라는 말이 와닿았다.

전세가가 높아지고 있다는 것은 투자자에게는 기회가 왔다는 의미다.

좀더 힘을 내서 달려야 한다.

이번 강의는 집을 구매하고 난 뒤 전세 셋팅을 위해 알아야 할 것들의 모든 것을 알려주는 강의였다.

매번 쉽게 쉽게 이사를 해서인지 최악의 상황을 생각해보지 않았는데 만일 내가 집주인이고 잔금이 안맞춰지는 상황이 온다고 생각하니 너무 아찔했다.

다행히 강의에서 3번의 투자를 통해 전세 세팅 방법을 알려주셔서 잘 기억하고 공부해서 시행착오를 겪지 않도록 잘 적용해 보아야겠다.

전세금은 동네 부동산이 정해주는 것 인줄 알았는데 어떤 원리로 정해지며 내 물건이 1등으로 잘 빠지게 할 수 있는 방법에 대해 알려주셨다.

꼼꼼하고 상세하게 구체적으로 잘 알려주셨다.

" 투자부터 전세 세팅까지가 투자가 맞구나" 라는 생각이 들었다.

이제 등기부등본도 볼 줄 안다.~~

표제부, 갑구, 을구

등기부등본 볼 때 반드시 확인해야 할 5가지

1. 소유자- 계약자와 동일한지?
2. 가압규,가처분,가등기 - 권리침해가 있는지?
3. 근저당권 - 집 담보로 돈을 빌렸는지?
4. 열람일시 _ 권리관계에 변동이 있는지?
5. 페이지 - 문서 전부를 확인했는지?

적정사례를 들어주며 각 사례마다 어떻게 대응해야 하는지도 알게 되었다.

이번 교재는 숄더백에 투자계약서랑 항상 같이 들고 다녀야겠다.

정신없었던 5월!

주말마다 일이 있어서 임장이 힘들 것 같아 선택했던 열중반~~

독서와 강의로 의미있는 한달이었다.

월부를 시작하면서부터 한달한달이 어떻게 지나가는지 모르게 지나가고 있다.

6월 서기반~~

새로운 강의로 6월도 화이팅해보자

담주는 코크드림님의 인테리어 강의가 너무 기다려진다~~

직접 뵐 수 있는 영광의 그날~~

좋은 기운 많이 받아서 6월도 좋은 일들만 생기기를 바래본다~~