[열중 37기 4주간 5매불망 독서생각뿐♥ 블라블라맘] 4주차 강의후기

안녕하세요~~

부내나는 투자자가 되고픈 블라블라맘입니다.

이번 열중 마지막은

전세와 협상에 관한 모든걸 알려주시는 양파링 튜터님의 강의였습니다.

투자에서 시간이라는 건 무서운 것, 그 시간을 지나온 사람이 알려준 강의는 정말 소중하다는 말씀이

월부 강의를 1년 정도 들으니 더욱더 와 닿네요.

점점 오랜기간 투자자로 계셨던 분들의 이야기는 허투로 들으면 안된다는 걸 느끼고 있었기 때문에

이번 강의도 너무 기대 되었습니다.

"지금은 좋은 시장이다, 우리는 모를수도 있다, 지나고 나야 보인다"

이 말을 시작으로 강의가 시작되었습니다.

투자의 완성은 전세빼기!!!

이번 강의에서 전세의 모든것에 대해 알려주셨어요

얼마전 1호기를 한 저로서는 1년전 열중에서 들었던 양파링님의 강의와 너무 다르게 다가왔습니다.

제가 경험한 것들도 있었고, 아닌 내용들은 언제가 내가 겪을 수도 있다고 생각되니

예전과는 다르게 들리더라구요

전세세팅을 위해서 어떠한 단계로 준비를 하고 진행을 하는지 보여주셨습니다.

전 잘 한것도 있고, 못 한것도 있더라구요~~

처음에는 부동산에서 해주겠지 하는 그런 부린이가 저였습니다.

빨리 안나가면 어떻게 해야 하는지

긴 잔금을 치르는 기간동안

제가 이것저것 한 것들도 있었습니다.

그러면서

한번의 임대 경험만으로도 이정도 인사이트를 얻었는데

여러번 한 튜터님들이 왜 투자를 잘 하실수 밖에 없게 되는 지도 느꼈어요

이번 강의를 들으면서

제 계약서도 다시 한번 확인해 보고

무지함에 실수한 부분들도 한번 더 체크해 보고 짚어볼수 있는 시간이었습니다.

그리고 놀라웠던점은 대규모 공급이 있을때는 모든 단지가 영향을 받을거라고 생각했는데

사람들이 좋아하는 단지는 오히려 올랐다는 사실에서

실거주 수요가 탄탄한 단지는 영향을 덜 받는 다는 것도 알수 있었습니다.

1호기 임차인이 법인인데~~

장점과 단점에 대해 확실하게 알 수 있었고

다행히 단점으로 뽑은 사항에 해당되지 않는 걸 보고 안심을 할 수 있었습니다.

전 협상이 너무 어렵습니다.

시장에서 가격을 깍는것도 어려워 하고

그러다 보니 더 적극적으로 협상을 하지 못했던거 같았는데

살때 조금이라도 싸게 사는 건 사는 즉시 수익율이 올라가는 것이라며

수익을 높이고 위험을 줄이는 안전한 투자로 갈 수 있는 길이라는 걸 새기며

다음에는 더 적극적으로 줄건 주면서 협상을 해보겠다고 생각했습니다.

오랫만에 월부로 돌아와 독서와 강의를 들으면서 다시 투자자의 마인드로 돌아갈 수 있어서 안심이 되었습니다.

역시 환경안에 있으니 다시 돌아갈 수 있구나~~

다음달 부터는 독,강 뿐 아니라 임,투 까지 하면서

다시 열심히 재미있게 해보자라는 맘이 생겼습니다.

감사합니다.