[서기13기 83조 도비르] 1주차 강의 후기

안녕하세요

도비르입니다.

요즘 부동산을 공부하면서 가장 많이 하는 고민은

과연 다음 상승장에서도 구축이 지난 장처럼 상승할 수 있을지였는데요

그 이유는

부동산 주요 매수층이 과거에는 40~50대였다면

최근에는 30대로 옮겨가는 추세이고

요즘 20~30대는 보여지는 것을 중시하는 만큼

과거 40~50대 세대보다 신축을 더 중요하게 여기는 점 때문이었습니다.

가령 강동구쪽 천호역에 위치한 구축 단지의 경우에도

교통은 편리하지만 주변 환경이 균질하지 못하고 나홀로 단지라는 점 등에서

과연 이러한 구축 단지들이 지난 상승장처럼 폭발적으로 다시 수요가 붙을까?

생각이 많았습니다.

아직 위 궁금증에 대한 답을 제스스로 결론짓지는 못했지만

이번 1주차 강의를 통해

사람들이 덜 좋아하는 구축(좋은 입지의 경우 / 덜 좋은 입지의 경우) 사례를 보면서

제가 고민하는 부분에 대해 한번더 생각해 볼 수 있어 좋았습니다.

사람들이 덜 좋아하는 구축인만큼 매가 회복이 더딘 점, 그럼에도 전세가는 먼저 회복고 있는 점 등이 인상 깊었고

시세 모니터링 시, 매매 호가 변화도 중요하지만 전세가 변화도 지금 시점에서는 중요한 체크 포인트이구나 하고

느낄 수 있었던 강의였습니다!!

6월 한달간 팀원분들 속도에 맞춰 과제를 완수할 수 있을지 떨리긴 하지만

끝까지 잘완주해내도록 하겠씁니다!