[서투기 14기 서울등기35으조 자유향해] 1주차 강의 후기

이번 강의는 3월에 서기강의를 듣고, 내가 잘 못 이해하고 생각했던 것을 와장창 깨준 고마운 강의였다♡

(지금의 서울)

지금 좋은 기회이지만, 조급한 상황은 아니라는 것! 아직은 하락장의 구간

행동해야 하지만, 서두르지 말 것!

(가치=변하지 않는 것에 집중)

서울에 투자한다는 것은 "가치"있는 자산을 쌓아나간다는 뜻이다.

가격 혹은 투자금을 우선 시 하면 안된다!!!

최선의 투자를 하는 것은 좋지만, 1등을 사야하는 것은 아니다!

투자가능 풀 내에서 내 "조건"에 맞는 것이 있다면 매수하는 것!

정말 좋은 것은 바닥 가격에 사기 어렵다, 적정한 가격이면 산다(안 깎여도 산다)

(10년 보유의 무게)

서울에 자산을 사는 것은 "10년" 이상 보유해야 하는데, 강의를 들으며 그 무게에 대해 다시 생각해보게 됐다.

우선 투자금을 거주 필수자금만 제외하고 계산했었는데 아기 초등학교 입학 전에 이사도 해야 하는 점이 있어서,

투자금을 다시 재산정해봐야겠다는 생각이 우선 들었다.

그리고 내가 매수하고 가격이 떨어질 수 있다. 그리고 서울에 매수하는 건 지금 보유하고 있는 0호기와 달리

절대가가 클테니 타격감이 정말 다를 거라는 생각이 들었다.

투자를 했을 때도 팔고 싶고, 팔아야 하는 상황을 만들면 안되기 때문에

내 가용자금내에서 욕심부리지 않고 투자해야겠다는 생각을 다시 하게 됐다!!

(뉴타운)

3월 강의에서 "좋은 것"을 보세요!!에 꽂혀서... 정말 좋은 것만 집중해서 봤다...ㅎㅎ상급지..!

하지만 강의에서 뉴타운 설명을 들으며 4,5군에도 사람들이 정말 좋아하는 단지의 의미를 알게 됐다.

다음 임장지는 4급지를 가봐야 겠다.

그리고, 강의에서 나온 흑석,노량진뉴타운가 마침 이번 임장지에 있으니 잘 봐놔야겠다!(럭키!!!)

(기회를 주는 단지)

3월 서기를 듣고 후보단지와 시세트래킹 단지를 선호하는 생활권, 선호하는 단지 위주로 뽑았었다.

하지만, 지금은 구축도 전세가 상승하고 있기 때문에 덜 선호하는 단지가

매매는 보합하며 전세가 상승해서 우리에게 기회를 줄 수 있다고 하니

시세트래킹 대상에 생활권 후순위 & 덜 선호하는 단지도 추가해서

내 소중한 임장지에서 기회를 놓칠 일이 없게 해야겠다.

(BM)

1. 투자금 재산정
2. 다음 임장지 후보(동대문,서대문)
3. 흑석,노량진 뉴타운 잘 봐두기
4. 이전 앞마당 시세트래킹 단지 추가(하위생활권, 덜 선호하는 단지)