관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요!!
부자엄마를 꿈꾸며 하루하루 최선을 다하고 있는
부자엄마유니입니다~~
작년 23년 12월에 서기반을 들으며
동작구의 눈길 오르막을 힘겹게 오르내리던
살떨리는 임장이 생각나네요~~ㅋㅋ
이번에 서기를 재수강하고
1강에서 뵙게 된 제주바다님....
여전히 카리스마 있으시고 파워풀한 강의로
7시간의 긴 강의가 지루할 틈이 없었네요~~^^
서울시장이 변하고 있다
서울 시장에 기회가 오고 있다!!
지금은 급할 것 없는 시장이다!!
지나고보니 작년이 저점이었구나~~
지금은 서울의 상급지들은 전고점대비 가격회복을 하고 있고
안좋은 곳들은 아직 가격회복을 못하고 있는 시장...
아!!
그럼 낮은 급지의 매물을 빨리 사야하는거 아니야?
NO!! NO!!!
절대 추격매수 금지!!
과거 시장 사이클이 그랬고,
하락장인 지금 급하게 추격매수 하지말고
시장상황을 면밀히 살펴보며
기다리며 기회 엿보기!!!
좋은 입지의 사람들이 덜 좋아하는 단지
덜 좋은 입지의 덜 선호하는단지
기회를 찾아보자!!!!
서울 아파트 투자
서울 25개구의 입지별 특징에 대해 간략히 알려 주셨어요!!
지금 읽고 있는 책 '부의 인문학'에서
서울에 집을 사야 하는 분명한 이유를 설명하고
서울 땅의 가치에 대해 이야기하며
기승전 서울을 이야기하는데
이번 강의를 듣고 나니
서울투자를 꼭 해야겠다는 생각이 들었네요!!
2호기는 무조건 서울로~~~~!!!
서울 뉴타운
앞으로 좋은 투자기회를 줄 수 있는 뉴타운!!
서울 뉴타운에 대한 시각이 달라졌고
서울 뉴타운을 어떻게 투자로 연결할 수 있는지 알 수 있는 시간이었어요!!
좋은 입지의 뉴타운은 기다리지말고 적당한 수준이면 과감하게 매수하기!!
안좋은 입지의 뉴타운은 쌀때 용기내서 매수하기!!
지금 임장지인 동대문구에서도 주목해야 할 뉴타운을 짚어주셨는데
분임할 때 가보니
와~~ 천지개벽 중이구나!!
관심갖고 지켜봐서 투자해야겠다!!
라는 생각이 들었어요~~^^
강의 완강하고 임장가기 강추!!!
가치성장투자 & 소액투자
분명히 다른 많은 강의에서 다뤄주셨던 내용인데
이번 강의에서 이 부분이 더 크게 다가온 건 왜 때문일까요? ㅋㅋㅋ
가치성장투자와 소액투자에 대해 알고,
어떻게 준비해야하는지
어떻게 투자로 이어나가야 하는지
실제 구현하는 방법에 대해 말씀해주셔서
서울 투자 로드맵 설정에 큰 도움이 되었어요!!
여기서 새롭게 알게 된 점!!!
주상복합도 투자 기회를 있을 수 있음을 알게 됐어요.
용적률이 높다고 투자하지 않는게 아니라
절대적 입지요소가 있고 가격이 싸다면
충분히 투자할 수 있다는
새로운 시각을 가지게 된 것 같아요
서울 투자 의사결정 방법
이 부분 강의를 듣는데
나의 휴대폰 뒷면에 적힌 문구가 생각 났어요!!
망하지 않기 위해서는 가치있는 것을 싸게 사야한다
같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋은가?
비교평가를 위해 수도없이 되뇌였던 말...
어차피 서울 투자도 가치있는걸 싸게 사야하는구나~~
단지별 선호도 파악에 더 공을 들여야 하는구나~~
매주 하고 있는 임장에 더 집중해서
가치있는 단지를 찾기 위해
임보에도 집중하자!!!
여기서 내가 놓치고 있었던것!!
서울투자에서 급지와 가치는 다를 수 있다는 거!!
급지가 높으면 가치도 좋을 것이라는 편견이 있었네요~~^^
서울투자도 비교평가가 중요함을 알게 되었어요.
이번 서울투자기초반 강의를 듣고
가치에 집중하고,
가치 있는 단지라면 적당한 가격에 매수하고
10년을 보유할 자산을 사라
이렇게 정리를 했네요!!
오늘도 목표를 이루기위해
꾸준히 한걸음 한걸음 나아가겠습니다!!
오늘 아침에도 긍정선언한 나의 목표를 되새기며
퐈이팅!!!!
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